Verordnung
über die Miete und Pacht von Wohn-
und Geschäftsräumen
(VMWG)

¹ Ein Ener­gie­spar-Con­trac­ting liegt vor, wenn ein Dienst­leis­ter sich ge­gen Ver­gü­tung ver­pflich­tet, den Ener­gie­ver­brauch ei­ner Lie­gen­schaft durch ge­eig­ne­te Ener­gie­spar­mass­nah­men zu sen­ken.

² Als Ener­gie­spar­mass­nah­men nach Ab­satz 1 gel­ten ins­be­son­de­re:

a.

die Op­ti­mie­rung des Be­triebs von Hei­zungs-, Lüf­tungs- und Kli­ma­an­la­gen und der Ge­bäu­de­au­to­ma­ti­on;

b.

die In­struk­ti­on und die Be­ra­tung der Be­woh­ner­schaft;

c.

der Er­satz von An­la­gen, In­stal­la­tio­nen und Leucht­mit­teln;

d.

die Ver­bes­se­rung der Ge­bäu­dehül­le.

³ Der Ver­mie­ter kann die im Rah­men ei­nes Ener­gie­spar-Con­trac­tings an­fal­len­den Kos­ten wäh­rend höchs­tens 10 Jah­ren als Ne­ben­kos­ten in Rech­nung stel­len.

⁴ Der jähr­lich in Rech­nung ge­stell­te Be­trag darf nicht hö­her sein als die Ener­gie­kos­ten, die der Mie­ter mit dem Ener­gie­spar-Con­trac­ting wäh­rend die­ses Ab­rech­nungs­zeit­raums ein­spart.

⁵ Bei der Be­rech­nung der Ein­spa­rung sind Wit­te­rungs­ein­flüs­se zu be­rück­sich­ti­gen.

⁶ För­der­bei­trä­ge für ener­ge­ti­sche Ver­bes­se­run­gen sind im Um­fang des An­teils, der bei gleich­mäs­si­ger Ver­tei­lung über die Dau­er des Ener­gie­spar-Con­trac­tings auf ein Jahr ent­fällt, vom Be­trag nach Ab­satz 4 in Ab­zug zu brin­gen.