Verordnung des Bundesgerichts über die Zwangsverwertung von Grundstücken

¹Die Spe­zi­al­an­zei­gen (Art. 139 SchKG) sind so­fort mit der Be­kannt­ma­chung der Stei­ge­rung zu ver­sen­den. Ist in der Be­kannt­ma­chung der Schät­zungs­wert des Grund­stücks an­ge­ge­ben, so gilt die Zu­stel­lung die­ser Spe­zi­al­an­zei­ge zu­gleich als Mit­tei­lung nach Ar­ti­kel 140 Ab­satz 3 SchKG.¹

²Sol­che An­zei­gen sind je­dem Gläu­bi­ger, dem das Grund­stück als Pfand haf­tet oder für den es ge­pfän­det ist, den im Gläu­bi­ger­re­gis­ter des Grund­bu­ches ein­ge­tra­ge­nen Pfand­gläu­bi­gern und Nutz­nies­sern an Grund­pfand­for­de­run­gen, dem Schuld­ner, ei­nem all­fäl­li­gen drit­ten Ei­gen­tü­mer des Grund­stücks und al­len den­je­ni­gen Per­so­nen zu­zu­stel­len, de­nen ein sons­ti­ges, im Grund­buch ein­ge­tra­ge­nes oder vor­ge­merk­tes

Recht an dem Grund­stück zu­steht. So­weit nach dem Aus­zug aus dem Grund­buch für Grund­pfand­gläu­bi­ger Ver­tre­ter be­stellt sind (Art. 860, 875, 877 ZGB² ), ist die An­zei­ge die­sen zu­zu­stel­len.³

³In den Spe­zi­al­an­zei­gen an die Pfand­gläu­bi­ger ist die­sen mit­zu­tei­len, ob ein Pfän­dungs­gläu­bi­ger oder ein vor­her­ge­hen­der oder nach­ge­hen­der Pfand­gläu­bi­ger die Ver­wer­tung ver­langt ha­be.

⁴Spe­zi­al­an­zei­gen sind auch den In­ha­bern ge­setz­li­cher Vor­kaufs­rech­te im Sin­ne von Ar­ti­kel 682 Ab­sät­ze 1 und 2 ZGB⁴ zu­zu­stel­len. In ei­nem Be­gleit­schrei­ben ist ih­nen mit­zu­tei­len, dass und auf wel­che Wei­se sie ihr Recht bei der Stei­ge­rung aus­üben kön­nen (Art. 60a hier­nach).⁵