Verordnung des Bundesgerichts über die Zwangsverwertung von Grundstücken

¹Die Be­din­gun­gen für die Ver­stei­ge­rung ei­nes Mit­ei­gen­tumsan­teils müs­sen aus­ser dem Schuld­ner und dem Gläu­bi­ger, auf des­sen Be­geh­ren die Ver­wer­tung er­folgt (Art. 45 Abs. 1 am An­fang hier­vor), auch die Per­so­nen nen­nen, die ne­ben dem Schuld­ner Mit­ei­gen­tü­mer sind.

²Ist we­gen Schei­terns der Ei­ni­gungs­ver­hand­lun­gen im Sin­ne von Ar­ti­kel 73e hier­vor ein Mit­ei­gen­tumsan­teil an ei­nem Grund­stück zu ver­wer­ten, das als gan­zes ver­pfän­det ist, so ha­ben die Stei­ge­rungs­be­din­gun­gen zu be­stim­men, dass der Er­stei­ge­rer hin­sicht­lich der nach dem rechts­kräf­ti­gen Las­ten­ver­zeich­nis am Grund­stück als gan­zem be­ste­hen­den Pfand­rech­te und der da­durch ge­si­cher­ten For­de­run­gen oh­ne An­rech­nung die­ser Be­las­tung auf den Stei­ge­rungs­preis voll­stän­dig in die Rechts­stel­lung des Schuld­ners ein­tritt. Vor­be­hal­ten bleibt ei­ne all­fäl­li­ge Er­klä­rung des Gläu­bi­gers im Sin­ne von Ar­ti­kel 832 Ab­satz 2 ZGB², er wol­le den frü­he­ren Schuld­ner bei­be­hal­ten (Art. 135 Abs. 1 Satz 2 SchKG).

³Für die auf Grund von Ar­ti­kel 712c ZGB³ er­rich­te­ten Vor­kaufs- und Ein­spruchs­rech­te gel­ten die Be­stim­mun­gen von Ar­ti­kel 51 hier­vor über die ver­trag­lich be­grün­de­ten und im Grund­buch vor­ge­merk­ten Vor­kaufs­rech­te ent­spre­chend.