Schweizerisches Zivilgesetzbuch

¹Der Ver­wal­ter voll­zieht al­le Hand­lun­gen der ge­mein­schaft­li­chen Ver­wal­tung ge­mä­ss den Vor­schrif­ten des Ge­set­zes und des Re­gle­men­tes so­wie ge­mä­ss den Be­schlüs­sen der Ver­samm­lung der Stock­werk­ei­gen­tü­mer und trifft von sich aus al­le dring­li­chen Mass­nah­men zur Ab­wehr oder Be­sei­ti­gung von Schä­di­gun­gen.

²Er ver­teilt die ge­mein­schaft­li­chen Kos­ten und Las­ten auf die ein­zel­nen Stock­werk­ei­gen­tü­mer, stellt ih­nen Rech­nung, zieht ih­re Bei­trä­ge ein und be­sorgt die Ver­wal­tung und be­stim­mungs­ge­mäs­se Ver­wen­dung der vor­han­de­nen Geld­mit­tel.

³Er wacht dar­über, dass in der Aus­übung der Son­der­rech­te und in der Be­nut­zung der ge­mein­schaft­li­chen Tei­le des Grund­stückes und Ge­bäu­des so­wie der ge­mein­schaft­li­chen Ein­rich­tun­gen die Vor­schrif­ten des Ge­set­zes, des Re­gle­men­tes und der Haus­ord­nung be­folgt wer­den.