Schweizerisches Zivilgesetzbuch

¹ Die Stock­werk­ei­gen­tü­mer ha­ben an die Las­ten des ge­mein­schaft­li­chen Ei­gen­tums und an die Kos­ten der ge­mein­schaft­li­chen Ver­wal­tung Bei­trä­ge nach Mass­ga­be ih­rer Wert­quo­ten zu leis­ten.

² Sol­che Las­ten und Kos­ten sind na­ment­lich:

1.

die Aus­la­gen für den lau­fen­den Un­ter­halt, für Re­pa­ra­tu­ren und Er­neue­run­gen der ge­mein­schaft­li­chen Tei­le des Grund­stückes und Ge­bäu­des so­wie der ge­mein­schaft­li­chen An­la­gen und Ein­rich­tun­gen;

2.

die Kos­ten der Ver­wal­tungs­tä­tig­keit ein­sch­liess­lich der Ent­schä­di­gung des Ver­wal­ters;

3.

die den Stock­werk­ei­gen­tü­mern ins­ge­samt auf­er­leg­ten öf­fent­lich-recht­li­chen Bei­trä­ge und Steu­ern;

4.

die Zins- und Amor­ti­sa­ti­ons­zah­lun­gen an Pfand­gläu­bi­ger, de­nen die Lie­gen­schaft haf­tet oder de­nen sich die Stock­werk­ei­gen­tü­mer so­li­da­risch ver­pflich­tet ha­ben.

³ Die­nen be­stimm­te ge­mein­schaft­li­che Bau­tei­le, An­la­gen oder Ein­rich­tun­gen ein­zel­nen Stock­werk­ein­hei­ten nicht oder nur in ganz ge­rin­gem Mas­se, so ist dies bei der Ver­tei­lung der Kos­ten zu be­rück­sich­ti­gen.