Schweizerisches Zivilgesetzbuch

¹ Ver­min­dert der Ei­gen­tü­mer den Wert der Pfand­sa­che, so kann ihm der Gläu­bi­ger durch das Ge­richt je­de wei­te­re schäd­li­che Ein­wir­kung un­ter­sa­gen las­sen.

² Der Gläu­bi­ger kann vom Ge­richt er­mäch­tigt wer­den, die zweck­dien­li­chen Vor­keh­run­gen zu tref­fen, und kann sol­che auch oh­ne Er­mäch­ti­gung vor­neh­men, wenn Ge­fahr im Ver­zug ist.

³ Er kann für die Kos­ten der Vor­keh­run­gen vom Ei­gen­tü­mer Er­satz ver­lan­gen und hat da­für an dem Grund­stück ein Pfand­recht. Die­ses Pfand­recht ent­steht oh­ne Ein­tra­gung im Grund­buch und geht je­der ein­ge­tra­ge­nen Be­las­tung vor.⁶⁵⁵

⁴ Ist der Be­trag des Pfand­rechts hö­her als 1000 Fran­ken und wird die­ses nicht in­nert vier Mo­na­ten nach Ab­schluss der Vor­keh­run­gen in das Grund­buch ein­ge­tra­gen, so kann es Drit­ten, die sich in gu­tem Glau­ben auf das Grund­buch ver­las­sen, nicht ent­ge­gen­ge­hal­ten wer­den.⁶⁵⁶