Swiss Civil Code


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Art. 779b633

III. Nature, scope and not­ing

 

1 Con­trac­tu­al pro­vi­sions on the nature and scope of a build­ing right, such as loc­a­tion, design, size and pur­pose of the build­ings, as well as on the use of land which, al­though not built on, is used in the ex­er­cise of the build­ing right, are bind­ing on every new own­er of the right and the ser­vi­ent prop­erty.

2 Ad­di­tion­al con­trac­tu­al pro­vi­sions may be noted in the land re­gister, if the parties so agree.634

633In­ser­ted by No I of the FA of 19 March 1965, in force since 1 Ju­ly 1965 (AS 1965 445; BBl 1963 I 969).

634 In­ser­ted by No I 1 of the FA of 11 Dec. 2009 (Re­gister Mort­gage Cer­ti­fic­ates and oth­er amend­ments to Prop­erty Law), in force since 1 Jan. 2012 (AS 2011 4637; BBl 2007 5283).

BGE

147 III 1 (5A_341/2019) from 19. Oktober 2020
Regeste: Art. 655 Abs. 2 Ziff. 2 und Abs. 3 ZGB; Teilung eines in das Grundbuch aufgenommenen selbständigen und dauernden Baurechts. Zulässigkeit und Voraussetzungen der flächenmässigen Aufteilung eines in das Grundbuch aufgenommenen selbständigen und dauernden Baurechts, insbesondere mit Rücksicht auf die gesetzliche Mindestdauer der Baurechtsdienstbarkeit (E. 2.1 und 3-6).

 

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