Swiss Civil Code


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Art. 779h651

3. Oth­er ap­plic­able cases

 

The pro­vi­sions gov­ern­ing the ex­er­cise of the right of re­ver­sion ap­ply to all rights re­served by the landown­er to ter­min­ate or re­claim the build­ing right pre­ma­turely in the event of breach of duty.

651In­ser­ted by No I of the FA of 19 March 1965, in force since 1 Ju­ly 1965 (AS 1965 445; BBl 1963 I 969).

BGE

150 III 63 (5A_941/2022) from 12. Dezember 2023
Regeste: Art. 779f ff. ZGB; Art. 107 und 108 Ziff. 1 OR analog; Baurecht, für die Ausübung des vorzeitigen Heimfallrechts notwendige formelle Voraussetzungen. In analoger Anwendung von Art. 107 und 108 Ziff. 1 OR muss der Grundeigentümer, welcher sein vorzeitiges Heimfallrecht ausüben will, zunächst den Bauberechtigten in Verzug setzen und ihm zu diesem Zweck eine Frist zur Erfüllung seiner Verpflichtungen ansetzen, es sei denn, es gehe aus dem Verhalten des Letzteren hervor, dass sich dies als unnütz erweisen würde (E. 8.3-8.5).

 
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