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Legge federale
sulla pianificazione del territorio
(Legge sulla pianificazione del territorio, LPT)1

del 22 giugno 1979 (Stato 1° gennaio 2019)

1Nuovo testo giusta il n. I della LF del 6 ott. 1995, in vigore dal 1° gen. 1997 (RU 1996 965; FF 1994 III 971).

L’Assemblea federale della Confederazione Svizzera,

visti gli articoli 22quatere 34sexies della Costituzione federale2 (Cost.);3
visto il messaggio del Consiglio federale del 27 febbraio 19784,

decreta:

2[CS 1 3; RU 1969 1265, 1972 1509]. A dette disp. corrispondono ora gli art. 41, 75, 108e 147della Cost. del 18 apr. 1999 (RS 101).

3Nuovo testo giusta il n. I della LF del 6 ott. 1995, in vigore dal 1° gen. 1997 (RU 1996 965; FF 1994 III 971).

4FF 1978 I 959

Titolo primo: Introduzione

Art. 1 Scopi  

1 Con­fe­de­ra­zio­ne, Can­to­ni e Co­mu­ni prov­ve­do­no af­fin­ché il suo­lo sia uti­liz­za­to con mi­su­ra e i com­pren­so­ri edi­fi­ca­bi­li sia­no se­pa­ra­ti da quel­li non edi­fi­ca­bi­li.5 Es­si coor­di­na­no le lo­ro at­ti­vi­tà d’in­ci­den­za ter­ri­to­ria­le e or­di­na­no l’in­se­dia­men­to in vi­sta di uno svi­lup­po ar­mo­nio­so del Pae­se. Es­si ten­go­no con­to del­le con­di­zio­ni na­tu­ra­li, co­me pu­re dei bi­so­gni del­la po­po­la­zio­ne e dell’eco­no­mia.

2 Es­si so­sten­go­no con mi­su­re pia­ni­fi­ca­to­rie in par­ti­co­la­re gli sfor­zi in­te­si a:

a.
pro­teg­ge­re le ba­si na­tu­ra­li del­la vi­ta, co­me il suo­lo, l’aria, l’ac­qua, il bo­sco e il pae­sag­gio;
abis.6
pro­muo­ve­re lo svi­lup­po cen­tri­pe­to de­gli in­se­dia­men­ti pre­ser­van­do una qua­li­tà abi­ta­ti­va ade­gua­ta;
b.7
rea­liz­za­re in­se­dia­men­ti com­pat­ti;
bbis.8
crea­re e con­ser­va­re le pre­mes­se ter­ri­to­ria­li per le at­ti­vi­tà eco­no­mi­che;
c.
pro­muo­ve­re la vi­ta so­cia­le, eco­no­mi­ca e cul­tu­ra­le nel­le sin­go­le par­ti del Pae­se e de­cen­tra­liz­za­re ade­gua­ta­men­te l’in­se­dia­men­to e l’eco­no­mia;
d.
ga­ran­ti­re una suf­fi­cien­te ba­se di ap­prov­vi­gio­na­men­to del Pae­se;
e.
ga­ran­ti­re la di­fe­sa na­zio­na­le;
f.9
pro­muo­ve­re l’in­te­gra­zio­ne de­gli stra­nie­ri e la coe­sio­ne so­cia­le.

5 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

6 In­tro­dot­ta dal n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

7 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

8 In­tro­dot­ta dal n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

9 In­tro­dot­ta dal n. 3 dell’all. al­la LF del 16 dic. 2016 (In­te­gra­zio­ne), in vi­go­re dal 1° gen. 2019 (RU 2017 6521, 2018 3171; FF2013 2045, 2016 2471).

Art. 2 Obbligo di pianificare  

1 Con­fe­de­ra­zio­ne, Can­to­ni e Co­mu­ni ela­bo­ra­no e coor­di­na­no le pia­ni­fi­ca­zio­ni ne­ces­sa­rie ai lo­ro com­pi­ti d’in­ci­den­za ter­ri­to­ria­le.

2 Es­si ten­go­no con­to del­le in­ci­den­ze ter­ri­to­ria­li del­la lo­ro al­tra at­ti­vi­tà.

3 Le au­to­ri­tà in­ca­ri­ca­te di com­pi­ti pia­ni­fi­ca­to­ri ba­da­no di la­scia­re al­le au­to­ri­tà lo­ro su­bor­di­na­te il mar­gi­ne d’ap­prez­za­men­to ne­ces­sa­rio per adem­pie­re i lo­ro com­pi­ti.

Art. 3 Principi pianificatori  

1 Le au­to­ri­tà in­ca­ri­ca­te di com­pi­ti pia­ni­fi­ca­to­ri os­ser­va­no i prin­ci­pi qui ap­pres­so.

2 Il pae­sag­gio de­ve es­se­re ri­spet­ta­to. In par­ti­co­la­re oc­cor­re:

a.10
man­te­ne­re per l’agri­col­tu­ra suf­fi­cien­ti su­per­fi­ci col­ti­ve ido­nee, se­gna­ta­men­te su­per­fi­ci per l’av­vi­cen­da­men­to del­le col­tu­re;
b.
in­te­gra­re nel pae­sag­gio gli in­se­dia­men­ti, gli edi­fi­ci e gli im­pian­ti;
c.
te­ne­re li­be­re le ri­ve dei la­ghi e dei fiu­mi ed age­vo­lar­ne il pub­bli­co ac­ces­so e per­cor­so;
d.
con­ser­va­re i si­ti na­tu­ra­li e gli spa­zi ri­crea­ti­vi;
e.
per­met­te­re che il bo­sco adem­pia le sue fun­zio­ni.

3 Gli in­se­dia­men­ti de­vo­no es­se­re strut­tu­ra­ti se­con­do i bi­so­gni del­la po­po­la­zio­ne e li­mi­ta­ti nel­la lo­ro esten­sio­ne. Oc­cor­re in par­ti­co­la­re:

a.11
ri­par­ti­re ra­zio­nal­men­te i luo­ghi de­sti­na­ti all’abi­ta­zio­ne e al la­vo­ro e pia­ni­fi­car­li prio­ri­ta­ria­men­te in luo­ghi do­ta­ti di una re­te ade­gua­ta di tra­spor­ti pub­bli­ci;
abis.12
adot­ta­re mi­su­re per mi­glio­ra­re l’uso di su­per­fi­ci inu­ti­liz­za­te o non suf­fi­cien­te­men­te uti­liz­za­te si­tua­te in zo­ne edi­fi­ca­bi­li e le pos­si­bi­li­tà di den­si­fi­ca­zio­ne del­le su­per­fi­ci in­se­dia­ti­ve
b.
pre­ser­va­re quan­to pos­si­bi­le i luo­ghi de­sti­na­ti all’abi­ta­zio­ne da im­mis­sio­ni no­ci­ve o mo­le­ste co­me l’in­qui­na­men­to dell’aria, il ru­mo­re e gli sco­ti­men­ti;
c.
man­te­ne­re e co­strui­re vie ci­cla­bi­li e pe­do­na­li;
d.
as­si­cu­ra­re con­di­zio­ni fa­vo­re­vo­li per l’ap­prov­vi­gio­na­men­to in be­ni e ser­vi­zi;
e.
in­se­ri­re ne­gli in­se­dia­men­ti mol­ti spa­zi ver­di e al­be­ra­ti.

4 Per gli edi­fi­ci e gli im­pian­ti pub­bli­ci o di in­te­res­se pub­bli­co de­ve es­se­re de­ter­mi­na­ta un’ubi­ca­zio­ne ap­pro­pria­ta. Oc­cor­re in par­ti­co­la­re:

a.
te­ner con­to dei bi­so­gni re­gio­na­li e ri­dur­re le di­spa­ri­tà ur­tan­ti;
b.
ren­de­re con­ve­nien­te­men­te ac­ces­si­bi­li al­la po­po­la­zio­ne at­trez­za­tu­re co­me scuo­le, cen­tri per il tem­po li­be­ro e ser­vi­zi pub­bli­ci;
c.
evi­ta­re o ri­dur­re ge­ne­ral­men­te al mi­ni­mo le in­ci­den­ze ne­ga­ti­ve sul­le ba­si na­tu­ra­li del­la vi­ta, sul­la po­po­la­zio­ne e sull’eco­no­mia.

10 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

11 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

12 In­tro­dot­ta dal n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

Art. 4 Informazione e partecipazione  

1 Le au­to­ri­tà in­ca­ri­ca­te di com­pi­ti pia­ni­fi­ca­to­ri in­for­ma­no la po­po­la­zio­ne su­gli sco­pi e sul­lo svi­lup­po del­le pia­ni­fi­ca­zio­ni pre­vi­ste dal­la pre­sen­te leg­ge.

2 Es­se prov­ve­do­no per un’ade­gua­ta par­te­ci­pa­zio­ne del­la po­po­la­zio­ne al pro­ces­so pia­ni­fi­ca­to­rio.

3 I pia­ni pre­vi­sti dal­la pre­sen­te leg­ge so­no pub­bli­ci.

Art. 5 Compensazione e indennizzo  

1 Il di­rit­to can­to­na­le pre­ve­de un’ade­gua­ta com­pen­sa­zio­ne di van­tag­gi o svan­tag­gi ri­le­van­ti, de­ri­van­ti da pia­ni­fi­ca­zio­ni se­con­do la pre­sen­te leg­ge.

1bis I van­tag­gi de­ri­van­ti da pia­ni­fi­ca­zio­ni so­no com­pen­sa­ti con un’ali­quo­ta del 20 per cen­to al­me­no. La com­pen­sa­zio­ne di­ven­ta esi­gi­bi­le se il fon­do è edi­fi­ca­to o alie­na­to. Il di­rit­to can­to­na­le im­po­sta la com­pen­sa­zio­ne in mo­do da com­pen­sa­re quan­to­me­no il plu­sva­lo­re de­ri­van­te dall’as­se­gna­zio­ne du­re­vo­le del ter­re­no a una zo­na edi­fi­ca­bi­le.13

1ter Il pro­dot­to è uti­liz­za­to per mi­su­re di cui al ca­po­ver­so 2 o per al­tre mi­su­re pia­ni­fi­ca­to­rie di cui all’ar­ti­co­lo 3 in par­ti­co­la­re ai ca­po­ver­si 2 let­te­ra a e 3 let­te­ra abis.14

1qua­ter Per il cal­co­lo del­la tas­sa, dal van­tag­gio de­ri­van­te da pia­ni­fi­ca­zio­ni in oc­ca­sio­ne di un az­zo­na­men­to è de­dot­to l’im­por­to che è uti­liz­za­to en­tro un con­gruo ter­mi­ne per l’ac­qui­sto di un edi­fi­cio agri­co­lo so­sti­tu­ti­vo per la ge­stio­ne in pro­prio.15

1quin­quies Il di­rit­to can­to­na­le può ri­nun­cia­re al­la ri­scos­sio­ne del­la tas­sa se:

a.
la tas­sa è do­vu­ta da un en­te pub­bli­co; o
b.
il pro­dot­to del­la tas­sa pre­ve­di­bi­le è in­suf­fi­cien­te ri­spet­to al­le spe­se di ri­scos­sio­ne.16

1se­xies In ca­so di im­po­sta su­gli uti­li da so­stan­za im­mo­bi­lia­re, la tas­sa pa­ga­ta è de­dot­ta dall’uti­le qua­le par­te del­le spe­se.17

2 Per le re­stri­zio­ni del­la pro­prie­tà equi­va­len­ti a espro­pria­zio­ne, de­ri­van­ti da pia­ni­fi­ca­zio­ni se­con­do la pre­sen­te leg­ge, è do­vu­ta pie­na in­den­ni­tà.

3 I Can­to­ni pos­so­no pre­scri­ve­re che il pa­ga­men­to di in­den­ni­tà per re­stri­zio­ni del­la pro­prie­tà sia men­zio­na­to nel re­gi­stro fon­dia­rio.

13 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

14 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

15 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

16 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

17 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

Titolo secondo: Misure pianificatorie

Capitolo 1: Piani direttori dei Cantoni

Art. 6 Fondamenti  

118

2 In vi­sta dell’al­le­sti­men­to dei lo­ro pia­ni di­ret­to­ri, i Can­to­ni ela­bo­ra­no i fon­da­men­ti in cui sta­bi­li­sco­no qua­li ter­ri­to­ri:19

a.
so­no ido­nei all’agri­col­tu­ra;
b.
so­no di par­ti­co­la­re bel­lez­za o va­lo­re, im­por­tan­ti ai fi­ni del­la ri­crea­zio­ne o qua­li ba­si na­tu­ra­li del­la vi­ta;
bbis.20
so­no ido­nei al­la pro­du­zio­ne di elet­tri­ci­tà ge­ne­ra­ta da ener­gie rin­no­va­bi­li;
c.
so­no mi­nac­cia­ti in mi­su­ra ri­le­van­te da pe­ri­co­li na­tu­ra­li o da im­mis­sio­ni no­ci­ve.

3 Nei fon­da­men­ti i Can­to­ni de­scri­vo­no an­che lo sta­to e lo svi­lup­po av­ve­nu­to:21

a.22
del lo­ro com­pren­so­rio in­se­dia­ti­vo;
b.23
del traf­fi­co;
bbis.24
dell’ap­prov­vi­gio­na­men­to, se­gna­ta­men­te di quel­lo di elet­tri­ci­tà ge­ne­ra­ta a par­ti­re da ener­gie rin­no­va­bi­li;
bter.25
de­gli edi­fi­ci e im­pian­ti pub­bli­ci;;
c.26
del­le lo­ro su­per­fi­ci col­ti­ve.

4 Es­si ten­go­no con­to del­le con­ce­zio­ni e dei pia­ni set­to­ria­li del­la Con­fe­de­ra­zio­ne, dei pia­ni di­ret­to­ri dei Can­to­ni vi­ci­ni co­me pu­re dei pro­gram­mi di svi­lup­po e pia­ni re­gio­na­li.

18 Abro­ga­to dal n. I del­la LF del 15 giu. 2012, con ef­fet­to dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

19 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

20 In­tro­dot­ta dal n. II 5 dell’all. al­la LF del 30 set. 2016 sull’ener­gia, in vi­go­re dal 1° gen. 2018 (RU 2017 6839; FF 2013 6489).

21 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

22 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

23 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. II 5 dell’all. al­la LF del 30 set. 2016 sull’ener­gia, in vi­go­re dal 1° gen. 2018 (RU 2017 6839; FF 2013 6489).

24 In­tro­dot­ta dal n. II 5 dell’all. al­la LF del 30 set. 2016 sull’ener­gia, in vi­go­re dal 1° gen. 2018 (RU 2017 6839; FF 2013 6489).

25 In­tro­dot­ta dal n. II 5 dell’all. al­la LF del 30 set. 2016 sull’ener­gia, in vi­go­re dal 1° gen. 2018 (RU 2017 6839; FF 2013 6489).

26 In­tro­dot­ta dal n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

Art. 7 Collaborazione tra autorità  

1 I Can­to­ni col­la­bo­ra­no con le au­to­ri­tà fe­de­ra­li e dei Can­to­ni vi­ci­ni al­lor­ché i ri­spet­ti­vi com­pi­ti in­ter­fe­ri­sco­no.

2 Se i Can­to­ni non si ac­cor­da­no tra di lo­ro, op­pu­re con la Con­fe­de­ra­zio­ne, sul­la coor­di­na­zio­ne del­le lo­ro at­ti­vi­tà d’in­ci­den­za ter­ri­to­ria­le, può es­se­re ri­chie­sta la pro­ce­du­ra di con­ci­lia­zio­ne pre­vi­sta dall’ar­ti­co­lo 12.

3 I Can­to­ni di fron­tie­ra si ado­pe­ra­no per col­la­bo­ra­re con le au­to­ri­tà re­gio­na­li dei Pae­si li­mi­tro­fi in quan­to i lo­ro prov­ve­di­men­ti pos­sa­no ri­per­cuo­ter­si ol­tre con­fi­ne.

Art. 8 Contenuto minimo dei piani direttori 27  

1 Ogni Can­to­ne ela­bo­ra un pia­no di­ret­to­re, nel qua­le de­fi­ni­sce al­me­no:

a.
il suo svi­lup­po ter­ri­to­ria­le;
b.
le mo­da­li­tà di coor­di­na­men­to del­le at­ti­vi­tà d’in­ci­den­za ter­ri­to­ria­le in vi­sta del­lo svi­lup­po che in­ten­de per­se­gui­re;
c.
i tem­pi e i mez­zi pre­vi­sti per l’at­tua­zio­ne.

2 I pro­get­ti con ri­per­cus­sio­ni con­si­de­re­vo­li sul ter­ri­to­rio e sull’am­bien­te ne­ces­si­ta­no di una ba­se nel pia­no di­ret­to­re.

27 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

Art. 8a Contenuto del piano direttore nell’ambito degli insediamenti 28  

1 Nell’am­bi­to de­gli in­se­dia­men­ti, il pia­no di­ret­to­re in­di­ca in par­ti­co­la­re:

a.
le di­men­sio­ni com­ples­si­ve del­le su­per­fi­ci in­se­dia­ti­ve, la lo­ro di­stri­bu­zio­ne nel Can­to­ne e le mi­su­re at­te a ga­ran­ti­re il coor­di­na­men­to re­gio­na­le del­la lo­ro espan­sio­ne;
b.
le mi­su­re vol­te ad as­si­cu­ra­re il coor­di­na­men­to fra gli in­se­dia­men­ti e i tra­spor­ti, non­ché un’ur­ba­niz­za­zio­ne ra­zio­na­le che per­met­ta di ri­spar­mia­re su­per­fi­ci;
c.
le mi­su­re fi­na­liz­za­te a uno svi­lup­po de­gli in­se­dia­men­ti cen­tri­pe­to e di ele­va­ta qua­li­tà;
d.
le mi­su­re vol­te ad as­si­cu­ra­re la con­for­mi­tà del­le zo­ne edi­fi­ca­bi­li al­le con­di­zio­ni di cui all’ar­ti­co­lo 15; e
e.
le mi­su­re vol­te a raf­for­za­re il rin­no­va­men­to de­gli in­se­dia­men­ti.

2 e3...29

28 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

29 Ori­gi­na­ri art. 8 cpv. 2 e 3. In­tro­dot­ti dal n. I del­la LF del 17 dic. 2010 (RU 2011 2913; FF 2007 5293). Abro­ga­ti dall’art. 24 n. 2 del­la LF del 20 mar. 2015 sul­le abi­ta­zio­ni se­con­da­rie, con ef­fet­to dal 1° gen 2016 (RU 2015 5657; FF 2014 2065).

Art. 8b Contenuto del piano direttore nel settore dell’energia 30  

Il pia­no di­ret­to­re spe­ci­fi­ca i ter­ri­to­ri e le se­zio­ni di cor­si d’ac­qua ade­gua­ti per l’im­pie­go del­le ener­gie rin­no­va­bi­li.

30 In­tro­dot­to dal n. II 5 dell’all. al­la LF del 30 set. 2016 sull’ener­gia, in vi­go­re dal 1° gen. 2018 (RU 2017 6839; FF 2013 6489).

Art. 9 Obbligatorietà e adattamento  

1 I pia­ni di­ret­to­ri vin­co­la­no le au­to­ri­tà.

2 In ca­so di mu­ta­te con­di­zio­ni o di nuo­vi com­pi­ti o quan­do sia pos­si­bi­le una so­lu­zio­ne com­ples­si­va­men­te mi­glio­re, i pia­ni di­ret­to­ri so­no rie­sa­mi­na­ti e, se ne­ces­sa­rio, adat­ta­ti.

3 Di re­go­la, i pia­ni di­ret­to­ri so­no rie­sa­mi­na­ti glo­bal­men­te ogni 10 an­ni e, se ne­ces­sa­rio, rie­la­bo­ra­ti.

Art. 10 Competenza e procedura  

1 I Can­to­ni di­sci­pli­na­no com­pe­ten­za e pro­ce­du­ra.

2 Es­si re­go­la­no, per l’ela­bo­ra­zio­ne dei pia­ni di­ret­to­ri, il mo­do di col­la­bo­ra­zio­ne dei Co­mu­ni, de­gli al­tri en­ti ai qua­li in­com­bo­no com­pi­ti d’in­ci­den­za ter­ri­to­ria­le, non­ché del­le or­ga­niz­za­zio­ni di pro­te­zio­ne dell’am­bien­te, del­la na­tu­ra e del pae­sag­gio le­git­ti­ma­te a ri­cor­re­re con­for­me­men­te all’ar­ti­co­lo 55 del­la leg­ge del 7 ot­to­bre 198331 sul­la pro­te­zio­ne dell’am­bien­te e all’ar­ti­co­lo 12 del­la leg­ge fe­de­ra­le del 1° lu­glio 196632 sul­la pro­te­zio­ne del­la na­tu­ra e del pae­sag­gio.33

31 RS 814.01

32 RS 451

33 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. II 2 del­la LF del 20 dic. 2006, in vi­go­re dal 1° lug. 2007 (RU 2007 2701; FF 2005 47774817).

Art. 11 Approvazione del Consiglio federale  

1 Il Con­si­glio fe­de­ra­le ap­pro­va i pia­ni di­ret­to­ri e le lo­ro mo­di­fi­ca­zio­ni, se gli stes­si so­no con­for­mi al­la pre­sen­te leg­ge, se­gna­ta­men­te se ten­go­no con­to in mo­do ap­pro­pria­to dei com­pi­ti d’in­ci­den­za ter­ri­to­ria­le del­la Con­fe­de­ra­zio­ne e dei Can­to­ni vi­ci­ni.

2 I pia­ni di­ret­to­ri vin­co­la­no la Con­fe­de­ra­zio­ne e i Can­to­ni vi­ci­ni sol­tan­to do­po la lo­ro ap­pro­va­zio­ne da par­te del Con­si­glio fe­de­ra­le.

Art. 12 Conciliazione  

1 Se non può ap­pro­va­re i pia­ni di­ret­to­ri o par­ti di que­sti, il Con­si­glio fe­de­ra­le, sen­ti­ti gli in­te­res­sa­ti, or­di­na una pro­ce­du­ra di con­ci­lia­zio­ne.

2 Per la du­ra­ta del­la pro­ce­du­ra di con­ci­lia­zio­ne, il Con­si­glio fe­de­ra­le vie­ta quan­to pos­sa in­flui­re ne­ga­ti­va­men­te sull’esi­to del­la stes­sa.

3 Man­can­do ogni ac­cor­do, il Con­si­glio fe­de­ra­le de­ci­de il più tar­di en­tro tre an­ni dal mo­men­to in cui ha or­di­na­to la pro­ce­du­ra di con­ci­lia­zio­ne.

Capitolo 2: Misure particolari della Confederazione

Art. 13 Concezioni e piani settoriali  

1 La Con­fe­de­ra­zio­ne ela­bo­ra i fon­da­men­ti per po­ter adem­pie­re i suoi com­pi­ti d’in­ci­den­za ter­ri­to­ria­le; es­sa de­fi­ni­sce le con­ce­zio­ni e i pia­ni set­to­ria­li ne­ces­sa­ri e li coor­di­na tra di lo­ro.

2 Es­sa col­la­bo­ra con i Can­to­ni e co­mu­ni­ca lo­ro per tem­po le sue con­ce­zio­ni, i suoi pia­ni set­to­ria­li e i suoi pro­get­ti edi­li­zi.

Capitolo 3: Piani di utilizzazione

Sezione 1: Scopo e contenuto

Art. 14 Definizione  

1 I pia­ni d’uti­liz­za­zio­ne di­sci­pli­na­no l’uso am­mis­si­bi­le del suo­lo.

2 Es­si de­li­mi­ta­no in par­ti­co­la­re le zo­ne edi­fi­ca­bi­li, agri­co­le e pro­tet­te.

Art. 15 Zone edificabili 34  

1 Le zo­ne edi­fi­ca­bi­li van­no de­fi­ni­te in mo­do da sod­di­sfa­re il fab­bi­so­gno pre­ve­di­bi­le per 15 an­ni.

2 Le zo­ne edi­fi­ca­bi­li so­vra­di­men­sio­na­te de­vo­no es­se­re ri­dot­te.

3 L’ubi­ca­zio­ne e le di­men­sio­ni del­le zo­ne edi­fi­ca­bi­li van­no coor­di­na­te al di là dei con­fi­ni co­mu­na­li, ri­spet­tan­do gli sco­pi e i prin­ci­pi del­la pia­ni­fi­ca­zio­ne del ter­ri­to­rio. In par­ti­co­la­re oc­cor­re con­ser­va­re le su­per­fi­ci per l’av­vi­cen­da­men­to del­le col­tu­re e ri­spet­ta­re la na­tu­ra e il pae­sag­gio.

4 Un ter­re­no può es­se­re as­se­gna­to a una zo­na edi­fi­ca­bi­le se:

a.
è ido­neo all’edi­fi­ca­zio­ne;
b.
sa­rà pre­ve­di­bil­men­te ne­ces­sa­rio all’edi­fi­ca­zio­ne, ur­ba­niz­za­to ed edi­fi­ca­to en­tro 15 an­ni, an­che in ca­so di sfrut­ta­men­to coe­ren­te del­le ri­ser­ve in­ter­ne d’uti­liz­za­zio­ne del­le zo­ne edi­fi­ca­bi­li esi­sten­ti;
c.
le su­per­fi­ci col­ti­ve non so­no fra­zio­na­te;
d.
la sua di­spo­ni­bi­li­tà è ga­ran­ti­ta sul pia­no giu­ri­di­co; e
e.
l’as­se­gna­zio­ne con­sen­te di at­tua­re quan­to di­spo­sto nel pia­no di­ret­to­re.

5 La Con­fe­de­ra­zio­ne e i Can­to­ni ela­bo­ra­no con­giun­ta­men­te di­ret­ti­ve tec­ni­che per l’as­se­gna­zio­ne di ter­re­ni al­le zo­ne edi­fi­ca­bi­li, se­gna­ta­men­te per il cal­co­lo del fab­bi­so­gno di ta­li zo­ne.

34 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

Art. 15a Promozione della disponibilità di zone edificabili 35  

1 I Can­to­ni adot­ta­no in col­la­bo­ra­zio­ne con i Co­mu­ni le mi­su­re ne­ces­sa­rie af­fin­ché le zo­ne edi­fi­ca­bi­li sia­no uti­liz­za­te con­for­me­men­te al­la lo­ro de­sti­na­zio­ne, in par­ti­co­la­re or­di­na­no mi­su­re di di­rit­to fon­dia­rio qua­li la ri­com­po­si­zio­ne par­ti­cel­la­re (art. 20).

2 Il di­rit­to can­to­na­le pre­ve­de che, qua­lo­ra l’in­te­res­se pub­bli­co lo giu­sti­fi­chi, l’au­to­ri­tà com­pe­ten­te pos­sa im­par­ti­re un ter­mi­ne per l’edi­fi­ca­zio­ne di un ter­re­no e, in ca­so di ina­dem­pi­men­to, or­di­na­re de­ter­mi­na­te mi­su­re.

35 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

Art. 16 Zone agricole 36  

1 Le zo­ne agri­co­le ser­vo­no a ga­ran­ti­re a lun­go ter­mi­ne la ba­se dell’ap­prov­vi­gio­na­men­to ali­men­ta­re, a sal­va­guar­da­re il pae­sag­gio e lo spa­zio per lo sva­go o ad as­si­cu­ra­re la com­pen­sa­zio­ne eco­lo­gi­ca; de­vo­no es­se­re te­nu­te per quan­to pos­si­bi­le li­be­re da co­stru­zio­ni, in sin­to­nia con le lo­ro dif­fe­ren­ti fun­zio­ni e com­pren­do­no:

a.
i ter­re­ni ido­nei al­la col­ti­va­zio­ne agri­co­la o all’or­ti­col­tu­ra pro­dut­ti­va ne­ces­sa­ri all’adem­pi­men­to dei va­ri com­pi­ti dell’agri­col­tu­ra;
b.
i ter­re­ni che, nell’in­te­res­se ge­ne­ra­le, de­vo­no es­se­re col­ti­va­ti dall’agri­col­tu­ra.

2 Per quan­to pos­si­bi­le, de­vo­no es­se­re de­li­mi­ta­te am­pie su­per­fi­ci con­ti­gue.

3 Nel­le lo­ro pia­ni­fi­ca­zio­ni, i Can­to­ni ten­go­no con­to in ma­nie­ra ade­gua­ta del­le di­ver­se fun­zio­ni del­la zo­na agri­co­la.

36 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 20 mar. 1998, in vi­go­re dal 1° set. 2000 (RU 2000 2042; FF 1996 III 457).

Art. 16a Edifici e impianti conformi alla zona agricola 37  

1 So­no con­for­mi al­la zo­na agri­co­la gli edi­fi­ci e gli im­pian­ti che so­no ne­ces­sa­ri al­la col­ti­va­zio­ne agri­co­la o all’or­ti­col­tu­ra. È fat­ta sal­va una de­scri­zio­ne più re­strit­ti­va del­la con­for­mi­tà al­la zo­na ai sen­si dell’ar­ti­co­lo 16 ca­po­ver­so 3.

1bis Edi­fi­ci e im­pian­ti ne­ces­sa­ri al­la pro­du­zio­ne di ener­gia a par­ti­re dal­la bio­mas­sa, o ne­ces­sa­ri per im­pian­ti di com­po­stag­gio lo­ro con­nes­si, pos­so­no es­se­re am­mes­si in un’azien­da agri­co­la in quan­to con­for­mi al­la zo­na se la bio­mas­sa trat­ta­ta è in stret­to rap­por­to con l’a­gri­col­tu­ra, non­ché con l’a­zien­da me­de­si­ma. Le au­to­riz­za­zio­ni so­no vin­co­la­te al­la con­di­zio­ne che ta­li edi­fi­ci e im­pian­ti pos­sa­no es­se­re usa­ti sol­tan­to per lo sco­po au­to­riz­za­to. Il Con­si­glio fe­de­ra­le di­sci­pli­na i det­ta­gli.38

2 Edi­fi­ci e im­pian­ti che ser­vo­no all’am­plia­men­to in­ter­no di un’azien­da agri­co­la od or­ti­co­la pro­dut­ti­va so­no con­for­mi al­la zo­na. Il Con­si­glio fe­de­ra­le di­sci­pli­na i det­ta­gli.39

3 Edi­fi­ci e im­pian­ti che van­no al di là di un am­plia­men­to in­ter­no dell’azien­da pos­so­no es­se­re am­mes­si in quan­to con­for­mi al­la zo­na se so­no si­tua­ti in un ter­ri­to­rio che il Can­to­ne ha de­sti­na­to a tal fi­ne nel­la zo­na agri­co­la me­dian­te una pro­ce­du­ra di pia­ni­fi­ca­zio­ne.

37 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 20 mar. 1998, in vi­go­re dal 1° set. 2000 (RU 2000 2042; FF 1996 III 457).

38 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 23 mar. 2007, in vi­go­re dal 1° set. 2007 (RU 2007 3637; FF 20056303).

39 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 23 mar. 2007, in vi­go­re dal 1° set. 2007 (RU 2007 3637; FF 20056303).

Art. 16abis Edifici e impianti per la tenuta e l’utilizzazione di cavalli 40  

1 Edi­fi­ci e im­pian­ti ne­ces­sa­ri al­la te­nu­ta di ca­val­li so­no au­to­riz­za­ti in quan­to con­for­mi al­la zo­na di de­sti­na­zio­ne in un’azien­da agri­co­la esi­sten­te ai sen­si del­la leg­ge fe­de­ra­le del 4 ot­to­bre 199141 sul di­rit­to fon­dia­rio ru­ra­le, se l’azien­da di­spo­ne di una ba­se fo­rag­ge­ra pre­va­len­te­men­te pro­pria e di pa­sco­li per la te­nu­ta di ca­val­li.

2 Per l’uti­liz­za­zio­ne dei ca­val­li te­nu­ti nell’azien­da pos­so­no es­se­re am­mes­si spiaz­zi con suo­lo com­pat­to.

3 Le in­stal­la­zio­ni di­ret­ta­men­te con­nes­se con l’uti­liz­za­zio­ne dei ca­val­li, co­me sel­le­rie o spo­glia­toi, so­no au­to­riz­za­te.

4 Il Con­si­glio fe­de­ra­le di­sci­pli­na i par­ti­co­la­ri.

40 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 22 mar. 2013, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 905; FF 2012 58755893).

41 RS 211.412.11

Art. 16b Divieto d’utilizzazione e demolizione 4243  

1 Edi­fi­ci e im­pian­ti che non so­no più uti­liz­za­ti in con­for­mi­tà al­la zo­na di de­sti­na­zio­ne e non pos­so­no es­se­re de­sti­na­ti ad al­tro uso se­con­do gli ar­ti­co­li 24–24e non pos­so­no più es­se­re uti­liz­za­ti.44 Il di­vie­to d’uti­liz­za­zio­ne de­ca­de non ap­pe­na es­si pos­so­no es­se­re uti­liz­za­ti in mo­do con­for­me al­la zo­na.

2 Se l’au­to­riz­za­zio­ne è sta­ta li­mi­ta­ta nel tem­po o vin­co­la­ta a una con­di­zio­ne ri­so­lu­ti­va, al de­ca­de­re dell’au­to­riz­za­zio­ne gli edi­fi­ci e gli im­pian­ti de­vo­no es­se­re de­mo­li­ti e de­ve es­se­re ri­pri­sti­na­to lo sta­to an­te­rio­re.45

42 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 20 mar. 1998, in vi­go­re dal 1° set. 2000 (RU 2000 2042; FF 1996 III 457).

43 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 23 mar. 2007, in vi­go­re dal 1° set. 2007 (RU 2007 3637; FF 20056303).

44 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 22 mar. 2013, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 905; FF 2012 58755893).

45 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 23 mar. 2007, in vi­go­re dal 1° set. 2007 (RU 2007 3637; FF 20056303).

Art. 17 Zone protette  

1 Le zo­ne pro­tet­te com­pren­do­no:

a.
i ru­scel­li, i fiu­mi, i la­ghi e le lo­ro ri­ve;
b.
i pae­sag­gi par­ti­co­lar­men­te bel­li e quel­li con va­lo­re na­tu­ra­li­sti­co o sto­ri­co-cul­­tu­ra­le;
c.
i si­ti ca­rat­te­ri­sti­ci, i luo­ghi sto­ri­ci e i mo­nu­men­ti na­tu­ra­li e cul­tu­ra­li;
d.
i bio­to­pi per gli ani­ma­li e ve­ge­ta­li de­gni di pro­te­zio­ne.

2 Il di­rit­to can­to­na­le può pre­ve­de­re, in ve­ce del­le zo­ne pro­tet­te, al­tre mi­su­re adat­te.

Art. 18 Altre zone e comprensori  

1 Il di­rit­to can­to­na­le può pre­ve­de­re al­tre zo­ne d’uti­liz­za­zio­ne.

2 Es­so può con­te­ne­re pre­scri­zio­ni su com­pren­so­ri non at­tri­bui­ti o il cui az­zo­na­men­to è dif­fe­ri­to.

3 L’area bo­schi­va è de­fi­ni­ta e pro­tet­ta dal­la le­gi­sla­zio­ne fo­re­sta­le.

Art 18a Impianti solari 46  

1 Nel­le zo­ne edi­fi­ca­bi­li e nel­le zo­ne agri­co­le gli im­pian­ti so­la­ri suf­fi­cien­te­men­te adat­ta­ti ai tet­ti non ne­ces­si­ta­no dell’au­to­riz­za­zio­ne di cui all’ar­ti­co­lo 22 ca­po­ver­so 1. Si­mi­li pro­get­ti de­vo­no es­se­re uni­ca­men­te an­nun­cia­ti all’au­to­ri­tà com­pe­ten­te.

2 Il di­rit­to can­to­na­le può:

a.
de­si­gna­re de­ter­mi­na­ti ti­pi di zo­ne edi­fi­ca­bi­li do­ve l’aspet­to este­ti­co è me­no im­por­tan­te, nel­le qua­li an­che al­tri im­pian­ti so­la­ri pos­so­no es­se­re esen­ta­ti dall’au­to­riz­za­zio­ne;
b.
pre­ve­de­re l’ob­bli­go dell’au­to­riz­za­zio­ne in ti­pi chia­ra­men­te de­fi­ni­ti di zo­ne pro­tet­te.

3 Gli im­pian­ti so­la­ri nell’am­bi­to di mo­nu­men­ti cul­tu­ra­li o na­tu­ra­li d’im­por­tan­za can­to­na­le o na­zio­na­le sot­to­stan­no sem­pre all’ob­bli­go dell’au­to­riz­za­zio­ne. Non de­vo­no pre­giu­di­ca­re in mo­do so­stan­zia­le ta­li mo­nu­men­ti.

4 Per il ri­ma­nen­te, l’in­te­res­se a uti­liz­za­re l’ener­gia so­la­re ne­gli edi­fi­ci esi­sten­ti o nuo­vi pre­va­le in li­nea di prin­ci­pio su­gli aspet­ti este­ti­ci.

46 In­tro­dot­to dal n. II del­la LF del 22 giu. 2007 (RU 2007 6095; FF 2006 5815). Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

Art. 19 Urbanizzazione  

1 Un fon­do è ur­ba­niz­za­to se, ai fi­ni del­la pre­vi­sta uti­liz­za­zio­ne, vi è ac­ces­so suf­fi­cien­te e le ne­ces­sa­rie con­dot­te d’ac­qua, d’ener­gia e d’eva­cua­zio­ne dei li­qua­mi ar­ri­va­no co­sì vi­ci­ne da ren­de­re pos­si­bi­le un rac­cor­do sen­za di­spen­dio ri­le­van­te.

2 L’en­te pub­bli­co ur­ba­niz­za le zo­ne edi­fi­ca­bi­li en­tro i ter­mi­ni pre­vi­sti dal pro­gram­ma di ur­ba­niz­za­zio­ne; se ne­ces­sa­rio, può sca­glio­na­re l’ur­ba­niz­za­zio­ne. Il di­rit­to can­to­na­le di­sci­pli­na i con­tri­bu­ti dei pro­prie­ta­ri fon­dia­ri.47

3 Se l’en­te pub­bli­co non ur­ba­niz­za le zo­ne edi­fi­ca­bi­li nei ter­mi­ni pre­vi­sti, de­ve per­met­te­re ai pro­prie­ta­ri fon­dia­ri di prov­ve­de­re da sé all’ur­ba­niz­za­zio­ne dei fon­di se­con­do i pia­ni ap­pro­va­ti dall’en­te pub­bli­co op­pu­re di an­ti­ci­pa­re le spe­se d’ur­ba­niz­za­zio­ne giu­sta il di­rit­to can­to­na­le.48

47 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

48Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 6 ott. 1995, in vi­go­re dal 1° apr. 1996 (RU 1996 965; FF 1994 III 971).

Art. 20 Ricomposizione particellare  

La ri­com­po­si­zio­ne par­ti­cel­la­re può es­se­re or­di­na­ta d’uf­fi­cio ed an­che ese­gui­ta, se i pia­ni d’uti­liz­za­zio­ne lo esi­go­no.

Sezione 2: Effetti

Art. 21 Obbligatorietà e adattamento  

1 I pia­ni d’uti­liz­za­zio­ne vin­co­la­no ognu­no.

2 In ca­so di no­te­vo­le cam­bia­men­to del­le cir­co­stan­ze, i pia­ni d’uti­liz­za­zio­ne so­no rie­sa­mi­na­ti e, se ne­ces­sa­rio, adat­ta­ti.

Art. 22 Autorizzazione edilizia  

1 Edi­fi­ci o im­pian­ti pos­so­no es­se­re co­strui­ti o tra­sfor­ma­ti so­lo con l’au­to­riz­za­zio­ne dell’au­to­ri­tà.

2 L’au­to­riz­za­zio­ne è ri­la­scia­ta so­lo se:

a.
gli edi­fi­ci o gli im­pian­ti so­no con­for­mi al­la fun­zio­ne pre­vi­sta per la zo­na d’uti­liz­za­zio­ne; e
b.
il fon­do è ur­ba­niz­za­to.

3 So­no ri­ser­va­te le al­tre con­di­zio­ni pre­vi­ste dal di­rit­to fe­de­ra­le e can­to­na­le.

Art. 23 Eccezioni nelle zone edificabili  

Il di­rit­to can­to­na­le di­sci­pli­na le ec­ce­zio­ni nel­le zo­ne edi­fi­ca­bi­li.

Art. 24 Eccezioni per edifici e impianti fuori delle zone edificabili 49  

In de­ro­ga all’ar­ti­co­lo 22 ca­po­ver­so 2 let­te­ra a, pos­so­no es­se­re ri­la­scia­te au­to­riz­za­zio­ni per la co­stru­zio­ne o il cam­bia­men­to di de­sti­na­zio­ne di edi­fi­ci o im­pian­ti, se:

a.
la lo­ro de­sti­na­zio­ne esi­ge un’ubi­ca­zio­ne fuo­ri del­la zo­na edi­fi­ca­bi­le; e
b.
non vi si op­pon­go­no in­te­res­si pre­pon­de­ran­ti.

49 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 20 mar. 1998, in vi­go­re dal 1° set. 2000 (RU 2000 2042; FF 1996 III 457).

Art. 24a Cambiamenti di destinazione senza lavori di trasformazione fuori delle zone edificabili 50  

1 Quan­do il cam­bia­men­to di de­sti­na­zio­ne di un edi­fi­cio o di un im­pian­to fuo­ri del­le zo­ne edi­fi­ca­bi­li non ne­ces­si­ta la­vo­ri di tra­sfor­ma­zio­ne ai sen­si dell’ar­ti­co­lo 22 ca­po­ver­so 1, l’au­to­riz­za­zio­ne è ri­la­scia­ta se:

a.
non ne de­ri­va al­cu­na nuo­va ri­per­cus­sio­ne sul ter­ri­to­rio, sull’ur­ba­niz­za­zio­ne e sull’am­bien­te; e
b.
es­so non con­trav­vie­ne ad al­cun al­tro at­to nor­ma­ti­vo fe­de­ra­le.

2 L’au­to­riz­za­zio­ne ec­ce­zio­na­le è ri­la­scia­ta con la ri­ser­va di una nuo­va de­ci­sio­ne, pre­sa d’uf­fi­cio, in ca­so di mu­ta­te con­di­zio­ni.

50 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 20 mar. 1998, in vi­go­re dal 1° set. 2000 (RU 2000 2042; FF 1996 III 457).

Art. 24b Aziende accessorie non agricole fuori delle zone edificabili 51  

1 Se un’azien­da agri­co­la ai sen­si del­la leg­ge fe­de­ra­le del 4 ot­to­bre 199152 sul di­rit­to fon­dia­rio ru­ra­le non può sus­si­ste­re sen­za un red­di­to sup­ple­men­ta­re, è pos­si­bi­le au­to­riz­za­re la­vo­ri di tra­sfor­ma­zio­ne de­gli edi­fi­ci e de­gli im­pian­ti esi­sten­ti per in­stal­la­re un’azien­da ac­ces­so­ria af­fi­ne non agri­co­la.53 Il re­qui­si­to giu­sta l’ar­ti­co­lo 24 let­te­ra a non dev’es­se­re sod­di­sfat­to.

1bis In­di­pen­den­te­men­te dal­la ne­ces­si­tà di un red­di­to sup­ple­men­ta­re pos­so­no es­se­re au­to­riz­za­te azien­de ac­ces­so­rie con uno stret­to le­ga­me ma­te­ria­le con l’azien­da agri­co­la; in tal ca­so pos­so­no es­se­re am­mes­si am­plia­men­ti di mo­de­ste di­men­sio­ni, pur­ché ne­gli edi­fi­ci e im­pian­ti esi­sten­ti non vi sia suf­fi­cien­te spa­zio a di­spo­si­zio­ne.54

1ter Nei cen­tri dell’azien­da a uso tem­po­ra­neo, i prov­ve­di­men­ti edi­li­zi pos­so­no es­se­re au­to­riz­za­ti sol­tan­to ne­gli edi­fi­ci e im­pian­ti esi­sten­ti e sol­tan­to per azien­de agro­tu­ri­sti­che ac­ces­so­rie.55

1qua­ter Per evi­ta­re di­stor­sio­ni del­la con­cor­ren­za, le azien­de ac­ces­so­rie non agri­co­le de­vo­no sod­di­sfa­re i re­qui­si­ti le­ga­li e le con­di­zio­ni qua­dro pre­vi­sti per le azien­de com­mer­cia­li che si tro­va­no in si­tua­zio­ni pa­ra­go­na­bi­li nel­le zo­ne edi­fi­ca­bi­li.56

2 L’azien­da ac­ces­so­ria può es­se­re di­ret­ta sol­tan­to dal ge­sto­re dell’azien­da agri­co­la op­pu­re dal suo co­niu­ge o part­ner con­vi­ven­te. L’as­sun­zio­ne di per­so­na­le im­pie­ga­to prin­ci­pal­men­te o esclu­si­va­men­te nell’azien­da ac­ces­so­ria è per­mes­sa sol­tan­to per le azien­de ac­ces­so­rie di cui al ca­po­ver­so 1bis. In ogni ca­so, il la­vo­ro pre­sta­to in que­sto set­to­re dell’azien­da de­ve es­se­re svol­to prin­ci­pal­men­te dal­la fa­mi­glia del ge­sto­re.57

3 L’esi­sten­za dell’azien­da ac­ces­so­ria è men­zio­na­ta nel re­gi­stro fon­dia­rio.

4 Le azien­de ac­ces­so­rie non agri­co­le co­sti­tui­sco­no par­te in­te­gran­te dell’azien­da agri­co­la e sog­giac­cio­no al di­vie­to di di­vi­sio­ne ma­te­ria­le e di fra­zio­na­men­to a te­no­re de­gli ar­ti­co­li 58–60 del­la leg­ge fe­de­ra­le del 4 ot­to­bre 199158 sul di­rit­to fon­dia­rio ru­ra­le.

5 Le di­spo­si­zio­ni del­la leg­ge fe­de­ra­le sul di­rit­to fon­dia­rio ru­ra­le con­cer­nen­ti le azien­de ac­ces­so­rie non agri­co­le non so­no ap­pli­ca­bi­li al­le azien­de ac­ces­so­rie di cui al pre­sen­te ar­ti­co­lo.

51 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 20 mar. 1998, in vi­go­re dal 1° set. 2000 (RU 2000 2042; FF 1996 III 457).

52 RS 211.412.11

53 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 23 mar. 2007, in vi­go­re dal 1° set. 2007 (RU 2007 3637; FF 20056303).

54 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 23 mar. 2007, in vi­go­re dal 1° set. 2007 (RU 2007 3637; FF 20056303).

55 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 23 mar. 2007, in vi­go­re dal 1° set. 2007 (RU 2007 3637; FF 20056303).

56 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 23 mar. 2007, in vi­go­re dal 1° set. 2007 (RU 2007 3637; FF 20056303).

57 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 23 mar. 2007, in vi­go­re dal 1° set. 2007 (RU 2007 3637; FF 20056303).

58 RS 211.412.11

Art. 24c Edifici e impianti esistenti fuori delle zone edificabili, non conformi alla destinazione della zona 59  

1 Fuo­ri del­le zo­ne edi­fi­ca­bi­li, gli edi­fi­ci e im­pian­ti uti­liz­za­bi­li in ba­se al­la lo­ro de­sti­na­zio­ne ma non più con­for­mi al­la de­sti­na­zio­ne del­la zo­na, so­no per prin­ci­pio pro­tet­ti nel­la pro­pria si­tua­zio­ne di fat­to.

2 Con l’au­to­riz­za­zio­ne dell’au­to­ri­tà com­pe­ten­te, ta­li edi­fi­ci e im­pian­ti pos­so­no es­se­re rin­no­va­ti, tra­sfor­ma­ti par­zial­men­te, am­plia­ti con mo­de­ra­zio­ne o ri­co­strui­ti, pur­ché sia­no sta­ti eret­ti o mo­di­fi­ca­ti le­gal­men­te.60

3 Lo stes­so va­le per gli edi­fi­ci abi­ta­ti­vi agri­co­li e gli edi­fi­ci an­nes­si uti­liz­za­ti a sco­po di sfrut­ta­men­to agri­co­lo, eret­ti o tra­sfor­ma­ti le­gal­men­te pri­ma che il fon­do in que­stio­ne di­ven­tas­se par­te del­la zo­na non edi­fi­ca­bi­le ai sen­si del di­rit­to fe­de­ra­le. Il Con­si­glio fe­de­ra­le ema­na di­spo­si­zio­ni al fi­ne di evi­ta­re ri­per­cus­sio­ni ne­ga­ti­ve per l’agri­col­tu­ra.61

4 L’aspet­to ester­no di un edi­fi­cio può es­se­re mo­di­fi­ca­to sol­tan­to se ciò è ne­ces­sa­rio per un’uti­liz­za­zio­ne a sco­po abi­ta­ti­vo con­for­me agli stan­dard at­tua­li o per un ri­sa­na­men­to ener­ge­ti­co, op­pu­re per mi­glio­ra­re l’in­te­gra­zio­ne dell’edi­fi­cio nel pae­sag­gio.62

5 In ogni ca­so è fat­ta sal­va la com­pa­ti­bi­li­tà con le im­por­tan­ti esi­gen­ze del­la pia­ni­fi­ca­zio­ne ter­ri­to­ria­le.63

59 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 20 mar. 1998, in vi­go­re dal 1° set. 2000 (RU 2000 2042; FF 1996 III 457).

60 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 23 dic. 2011, in vi­go­re dal 1° nov. 2012 (RU 2012 5535; FF 201163156329).

61 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 23 dic. 2011, in vi­go­re dal 1° nov. 2012 (RU 2012 5535; FF 201163156329).

62 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 23 dic. 2011, in vi­go­re dal 1° nov. 2012 (RU 2012 5535; FF 201163156329).

63 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 23 dic. 2011, in vi­go­re dal 1° nov. 2012 (RU 2012 5535; FF 201163156329).

Art. 24d Utilizzazione a scopi abitativi extra-agricoli, edifici e impianti degni di protezione 6465  

1 In edi­fi­ci abi­ta­ti­vi agri­co­li, con­ser­va­ti nel­la lo­ro so­stan­za, può es­se­re au­to­riz­za­ta un’uti­liz­za­zio­ne a sco­pi abi­ta­ti­vi ex­tra-agri­co­li.66

1bis ...67

2 Il cam­bia­men­to to­ta­le di de­sti­na­zio­ne di edi­fi­ci e im­pian­ti de­gni di pro­te­zio­ne può es­se­re au­to­riz­za­to se:68

a.
so­no sta­ti sot­to­po­sti a pro­te­zio­ne dall’au­to­ri­tà com­pe­ten­te; e
b.
la lo­ro con­ser­va­zio­ne a lun­go ter­mi­ne non può es­se­re as­si­cu­ra­ta in al­tro mo­do.

3 Le au­to­riz­za­zio­ni se­con­do il pre­sen­te ar­ti­co­lo pos­so­no es­se­re ri­la­scia­te sol­tan­to se:69

a.
l’edi­fi­cio o l’im­pian­to non è più ne­ces­sa­rio all’uti­liz­za­zio­ne an­te­rio­re, si pre­sta all’uti­liz­za­zio­ne pre­vi­sta e non com­por­ta un edi­fi­cio so­sti­tu­ti­vo che non sia ne­ces­sa­rio;
b.
l’aspet­to ester­no e la strut­tu­ra edi­li­zia ba­si­la­re re­sta­no so­stan­zial­men­te im­mu­ta­ti;
c.
è ne­ces­sa­ria tutt’al più una leg­ge­ra esten­sio­ne dell’ur­ba­niz­za­zio­ne esi­sten­te e il fi­nan­zia­men­to di tut­ti i co­sti d’in­fra­strut­tu­ra, cau­sa­ti dal cam­bia­men­to com­ple­to di de­sti­na­zio­ne dell’edi­fi­cio o dell’im­pian­to, so­no ri­bal­ta­ti sul pro­prie­ta­rio;
d.
la col­ti­va­zio­ne agri­co­la dei ter­re­ni cir­co­stan­ti non è mi­nac­cia­ta;
e.
non vi si op­pon­go­no in­te­res­si pre­pon­de­ran­ti.

64 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 20 mar. 1998, in vi­go­re dal 1° set. 2000 (RU 2000 2042; FF 1996 III 457).

65 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 22 mar. 2013, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 905; FF 2012 58755893).

66 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 23 mar. 2007, in vi­go­re dal 1° set. 2007 (RU 2007 3637; FF 20056303).

67 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 23 mar. 2007 (RU 2007 3637; FF 20056303). Abro­ga­to dal n. I del­la LF del 22 mar. 2013, con ef­fet­to dal 1° mag. 2014 (RU 2014 905; FF 2012 58755893).

68 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 23 mar. 2007, in vi­go­re dal 1° set. 2007 (RU 2007 3637; FF 20056303).

69 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 23 mar. 2007, in vi­go­re dal 1° set. 2007 (RU 2007 3637; FF 20056303).

Art. 24e Tenuta di animali a scopo di hobby 70  

1 Ne­gli edi­fi­ci non abi­ta­ti o nel­le par­ti non abi­ta­te di edi­fi­ci, con­ser­va­ti nel­la lo­ro so­stan­za, so­no au­to­riz­za­ti prov­ve­di­men­ti edi­li­zi se ser­vo­no per la te­nu­ta di ani­ma­li a sco­po di hob­by agli abi­tan­ti di un edi­fi­cio si­tua­to nel­le vi­ci­nan­ze e ga­ran­ti­sco­no una te­nu­ta ri­spet­to­sa de­gli ani­ma­li.

2 En­tro i li­mi­ti di quan­to di­spo­sto dal ca­po­ver­so 1 so­no au­to­riz­za­ti i nuo­vi im­pian­ti ester­ni che so­no ne­ces­sa­ri per un’ade­gua­ta te­nu­ta de­gli ani­ma­li. Nell’in­te­res­se di una te­nu­ta ri­spet­to­sa de­gli ani­ma­li ta­li im­pian­ti pos­so­no ave­re di­men­sio­ni su­pe­rio­ri al­le di­men­sio­ni mi­ni­me le­ga­li, sem­pre­ché ciò sia com­pa­ti­bi­le con le im­por­tan­ti esi­gen­ze del­la pia­ni­fi­ca­zio­ne del ter­ri­to­rio e l’im­pian­to ab­bia ca­rat­te­re re­ver­si­bi­le.

3 Gli im­pian­ti ester­ni pos­so­no es­se­re uti­liz­za­ti per svol­ge­re at­ti­vi­tà con gli ani­ma­li a sco­po di hob­by, sem­pre­ché ta­le uti­liz­za­zio­ne non im­pli­chi al­cu­na mo­di­fi­ca edi­li­zia né com­por­ti al­cu­na nuo­va ri­per­cus­sio­ne sul ter­ri­to­rio e sull’am­bien­te.

4 Le re­cin­zio­ni che ser­vo­no al pa­sco­lo e che non han­no ri­per­cus­sio­ni ne­ga­ti­ve sul pae­sag­gio so­no au­to­riz­za­te an­che quan­do gli ani­ma­li so­no te­nu­ti nel­la zo­na edi­fi­ca­bi­le.

5 Le au­to­riz­za­zio­ni se­con­do il pre­sen­te ar­ti­co­lo pos­so­no es­se­re ri­la­scia­te sol­tan­to se so­no adem­pi­te le con­di­zio­ni di cui all’ar­ti­co­lo 24d ca­po­ver­so 3.

6 Il Con­si­glio fe­de­ra­le di­sci­pli­na i par­ti­co­la­ri. De­fi­ni­sce se­gna­ta­men­te il rap­por­to tra le pos­si­bi­li­tà di mo­di­fi­ca se­con­do il pre­sen­te ar­ti­co­lo e quel­le se­con­do gli ar­ti­co­li 24c e 24d ca­po­ver­so 1.

70 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 22 mar. 2013, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 905; FF 2012 58755893).

Sezione 3: Competenza e procedura

Art. 25 Competenze cantonali  

1 I Can­to­ni di­sci­pli­na­no com­pe­ten­za e pro­ce­du­ra.

1bis Es­si sta­bi­li­sco­no i ter­mi­ni per le pro­ce­du­re ne­ces­sa­rie a eri­ge­re, tra­sfor­ma­re, mu­ta­re di de­sti­na­zio­ne edi­fi­ci e im­pian­ti e ne di­sci­pli­na­no gli ef­fet­ti.71

2 Per tut­ti i pro­get­ti edi­li­zi fuo­ri del­le zo­ne edi­fi­ca­bi­li, l’au­to­ri­tà can­to­na­le com­pe­ten­te de­ci­de se sia­no con­for­mi al­la zo­na o se un’ec­ce­zio­ne pos­sa es­se­re au­to­riz­za­ta.72

71In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 6 ott. 1995 (RU 1996 965; FF 1994 III 971). Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 20 mar. 1998, in vi­go­re dal 1° set. 2000 (RU 2000 2042; FF 1996 III 457).

72 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 20 mar. 1998, in vi­go­re dal 1° set. 2000 (RU 2000 2042; FF 1996 III 457).

Art. 25a Principi della coordinazione 73  

1 Qua­lo­ra la co­stru­zio­ne o la tra­sfor­ma­zio­ne di un edi­fi­cio o di un im­pian­to ne­ces­si­ti de­ci­sio­ni di più au­to­ri­tà, oc­cor­re de­si­gna­re un’au­to­ri­tà re­spon­sa­bi­le di ga­ran­ti­re una coor­di­na­zio­ne suf­fi­cien­te.

2 L’au­to­ri­tà re­spon­sa­bi­le del­la coor­di­na­zio­ne:

a.
può pren­de­re le di­spo­si­zio­ni ne­ces­sa­rie per di­ri­ge­re le pro­ce­du­re;
b.
vi­gi­la af­fin­ché tut­ti i do­cu­men­ti del fa­sci­co­lo del­la do­man­da sia­no pub­bli­ca­ti con­tem­po­ra­nea­men­te;
c.
rac­co­glie pa­re­ri cir­co­stan­zia­ti in me­ri­to al pro­get­to pres­so tut­te le au­to­ri­tà can­to­na­li e fe­de­ra­li che par­te­ci­pa­no al­la pro­ce­du­ra;
d.
prov­ve­de al­la con­cor­dan­za ma­te­ria­le e se pos­si­bi­le al­la no­ti­fi­ca­zio­ne co­mu­ne o si­mul­ta­nea del­le de­ci­sio­ni.

3 Le de­ci­sio­ni non de­vo­no con­te­ne­re con­trad­di­zio­ni.

4 Que­sti prin­ci­pi so­no ap­pli­ca­bi­li per ana­lo­gia al­la pro­ce­du­ra dei pia­ni d’uti­liz­za­zio­ne.

73In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 6 ott. 1995, in vi­go­re dal 1° gen. 1997 (RU 1996 965; FF 1994 III 971).

Art. 26 Approvazione dei piani d’utilizzazione da parte dell’autorità canto­nale  

1 Un’au­to­ri­tà can­to­na­le ap­pro­va i pia­ni d’uti­liz­za­zio­ne e le lo­ro mo­di­fi­ca­zio­ni.

2 Es­sa esa­mi­na se so­no con­for­mi con i pia­ni di­ret­to­ri can­to­na­li ap­pro­va­ti dal Con­si­glio fe­de­ra­le.

3 I pia­ni d’uti­liz­za­zio­ne di­ven­ta­no vin­co­lan­ti ap­pro­va­ti che sia­no dall’au­to­ri­tà can­to­na­le.

Art. 27 Zone di pianificazione  

1 Se i pia­ni d’uti­liz­za­zio­ne man­ca­no o de­vo­no es­se­re mo­di­fi­ca­ti, l’au­to­ri­tà com­pe­ten­te può sta­bi­li­re zo­ne di pia­ni­fi­ca­zio­ne per com­pren­so­ri esat­ta­men­te de­li­mi­ta­ti. All’in­ter­no del­le zo­ne di pia­ni­fi­ca­zio­ne nul­la può es­se­re in­tra­pre­so che pos­sa ren­de­re più ar­dua la pia­ni­fi­ca­zio­ne dell’uti­liz­za­zio­ne.

2 Le zo­ne di pia­ni­fi­ca­zio­ne pos­so­no es­se­re sta­bi­li­te per cin­que an­ni al mas­si­mo; il di­rit­to can­to­na­le può pre­ve­de­re una pro­ro­ga.

Art. 27a Restrizioni dei Cantoni per costruzioni fuori delle zone edificabili 74  

La le­gi­sla­zio­ne can­to­na­le può pre­ve­de­re re­stri­zio­ni al­le di­spo­si­zio­ni de­gli ar­ti­co­li 16a ca­po­ver­so 2, 24b, 24c e 24d.

74 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 23 mar. 2007 (RU 2007 3637; FF 20056303). Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 23 dic. 2011, in vi­go­re dal 1° nov. 2012 (RU 2012 5535; FF 201163156329).

Titolo terzo: Sussidi federali

Art. 2875  

75Abro­ga­to dal n. I del­la LF del 13 dic. 2002, con ef­fet­to dal 1° giu. 2003 (RU 20031021; FF 20026208).

Art. 29 Sussidi per le indennità conseguenti a misure di protezione  

La Con­fe­de­ra­zio­ne può sus­si­dia­re le in­den­ni­tà con­se­guen­ti a mi­su­re di pro­te­zio­ne par­ti­co­lar­men­te im­por­tan­ti giu­sta l’ar­ti­co­lo 17.

Art. 29a Sussidi per i progetti 76  

1 In col­la­bo­ra­zio­ne con i Can­to­ni, le cit­tà e i Co­mu­ni, la Con­fe­de­ra­zio­ne può pro­muo­ve­re pro­get­ti vol­ti a mi­glio­ra­re, nell’in­te­res­se di uno svi­lup­po so­ste­ni­bi­le, la qua­li­tà abi­ta­ti­va e la coe­sio­ne so­cia­le nei luo­ghi de­sti­na­ti all’abi­ta­zio­ne.

2 L’Uf­fi­cio fe­de­ra­le del­la pia­ni­fi­ca­zio­ne del ter­ri­to­rio coor­di­na ta­le pro­mo­zio­ne con i ser­vi­zi fe­de­ra­li in­te­res­sa­ti e ga­ran­ti­sce una va­lu­ta­zio­ne si­ste­ma­ti­ca del­le espe­rien­ze rac­col­te.

76 In­tro­dot­to dal n. 3 dell’all. al­la LF del 16 dic. 2016 (In­te­gra­zio­ne), in vi­go­re dal 1° gen. 2019 (RU 2017 6521, 2018 3171; FF2013 2045, 2016 2471).

Art. 30 Presupposto per altri sussidi  

I sus­si­di del­la Con­fe­de­ra­zio­ne, pre­vi­sti da al­tre leg­gi fe­de­ra­li, per prov­ve­di­men­ti d’in­ci­den­za ter­ri­to­ria­le so­no su­bor­di­na­ti al­la con­gruen­za di que­sti con i pia­ni di­ret­to­ri ap­pro­va­ti.

Titolo quarto: Organizzazione

Art. 31 Uffici cantonali  

I Can­to­ni isti­tui­sco­no un uf­fi­cio per la pia­ni­fi­ca­zio­ne del ter­ri­to­rio.

Art. 32 Ufficio federale dello sviluppo territoriale 77  

L’Uf­fi­cio fe­de­ra­le del­lo svi­lup­po ter­ri­to­ria­le è il ser­vi­zio com­pe­ten­te del­la Con­fe­de­ra­zio­ne.

77 Nuo­va de­no­mi­na­zio­ne giu­sta il DCF non pub­bli­ca­to del 17 mag. 2000. Di det­ta mod. è te­nu­to con­to in tut­to il pre­sen­te te­sto.

Titolo quinto: Protezione giuridica

Art. 33 Diritto cantonale  

1 I pia­ni d’uti­liz­za­zio­ne so­no pub­bli­ca­ti.

2 Il di­rit­to can­to­na­le pre­ve­de al­me­no un ri­me­dio di di­rit­to con­tro le de­ci­sio­ni e i pia­ni di uti­liz­za­zio­ne fon­da­ti sul­la pre­sen­te leg­ge e sul­le sue di­spo­si­zio­ni di ap­pli­ca­zio­ne can­to­na­li e fe­de­ra­li.

3 Il di­rit­to can­to­na­le ga­ran­ti­sce:

a.78
la le­git­ti­ma­zio­ne a ri­cor­re­re, per lo me­no nel­la stes­sa mi­su­ra di quel­la pre­vi­sta per il ri­cor­so al Tri­bu­na­le fe­de­ra­le in ma­te­ria di di­rit­to pub­bli­co;
b.
il rie­sa­me com­ple­to da par­te di al­me­no una istan­za.

4 Per l’im­pu­gna­zio­ne di de­ci­sio­ni pro­nun­cia­te da au­to­ri­tà can­to­na­li e al­le qua­li è ap­pli­ca­bi­le l’ar­ti­co­lo 25aca­po­ver­so 1, oc­cor­re pre­ve­de­re au­to­ri­tà di ri­cor­so uni­che.79

78 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. 64 dell’all. al­la L del 17 giu. 2005 sul Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le, in vi­go­re dal 1° gen. 2007 (RU 200621971069; FF 20013764).

79In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 6 ott. 1995, in vi­go­re dal 1° gen. 1997 (RU 1996 965; FF 1994 III 971).

Art. 34 Diritto federale 80  

1 I ri­me­di giu­ri­di­ci pro­po­ni­bi­li di­nan­zi al­le au­to­ri­tà fe­de­ra­li so­no ret­ti dal­le di­spo­si­zio­ni ge­ne­ra­li sull’am­mi­ni­stra­zio­ne del­la giu­sti­zia fe­de­ra­le.

2 I Can­to­ni e i Co­mu­ni so­no le­git­ti­ma­ti a ri­cor­re­re con­tro le de­ci­sio­ni can­to­na­li di ul­ti­ma istan­za con­cer­nen­ti:

a.
le in­den­ni­tà per re­stri­zio­ni del­la pro­prie­tà (art. 5);
b.
la con­for­mi­tà al­la de­sti­na­zio­ne del­la zo­na di edi­fi­ci o im­pian­ti fuo­ri del­la zo­na edi­fi­ca­bi­le;
c.
le au­to­riz­za­zio­ni ai sen­si de­gli ar­ti­co­li 24–24d81e37a.82

3 L’Uf­fi­cio fe­de­ra­le dell’agri­col­tu­ra è le­git­ti­ma­to a ri­cor­re­re con­tro le de­ci­sio­ni ri­guar­dan­ti pro­get­ti che ri­chie­do­no su­per­fi­ci per l’av­vi­cen­da­men­to del­le col­tu­re.83

80 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. 64 dell’all. al­la L del 17 giu. 2005 sul Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le, in vi­go­re dal 1° gen. 2007 (RU 20062197; FF 20013764).

81 Ora: art. 24–24e.

82 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 23 mar. 2007, in vi­go­re dal 1° set. 2007 (RU 2007 3637; FF 20056303).

83 In­tro­dot­to dal n. 5 dell’all. al­la LF del 22 mar. 2013, in vi­go­re dal 1° gen. 2014 (RU 2013 34633863; FF 20121757).

Titolo sesto: Disposizioni finali

Art. 35 Termini per i piani d’utilizzazione 84  

1 I Can­to­ni prov­ve­do­no af­fin­ché:

a.85
b.
i pia­ni d’uti­liz­za­zio­ne sia­no ela­bo­ra­ti in tem­po uti­le, o co­mun­que pre­sen­ti ot­to an­ni do­po l’en­tra­ta in vi­go­re del­la leg­ge.

286

3 I pia­ni d’uti­liz­za­zio­ne vi­gen­ti al mo­men­to dell’en­tra­ta in vi­go­re del­la pre­sen­te leg­ge ri­man­go­no va­li­di se­con­do il di­rit­to can­to­na­le fin­tan­to che non sa­ran­no ap­pro­va­ti dall’au­to­ri­tà com­pe­ten­te.87

84 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. II 27 del­la LF del 20 mar. 2008 con­cer­nen­te l’ag­gior­na­men­to for­ma­le del di­rit­to fe­de­ra­le, in vi­go­re dal 1° ago. 2008 (RU 2008 3437; FF 20075575).

85 Abro­ga­ta dal n. II 27 del­la LF del 20 mar. 2008 con­cer­nen­te l’ag­gior­na­men­to for­ma­le del di­rit­to fe­de­ra­le, con ef­fet­to dal 1° ago. 2008 (RU 2008 3437; FF 20075575).

86 Abro­ga­to dal n. II 27 del­la LF del 20 mar. 2008 con­cer­nen­te l’ag­gior­na­men­to for­ma­le del di­rit­to fe­de­ra­le, con ef­fet­to dal 1° ago. 2008 (RU 2008 3437; FF 20075575).

87 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. II 27 del­la LF del 20 mar. 2008 con­cer­nen­te l’ag­gior­na­men­to for­ma­le del di­rit­to fe­de­ra­le, in vi­go­re dal 1° ago. 2008 (RU 2008 3437; FF 20075575).

Art. 36 Misure introduttive dei Cantoni  

1 I Can­to­ni ema­na­no le di­spo­si­zio­ni ne­ces­sa­rie all’ap­pli­ca­zio­ne del­la leg­ge.

2 Fin­tan­to che il di­rit­to can­to­na­le non avrà de­si­gna­to al­tre au­to­ri­tà, i go­ver­ni can­to­na­li so­no au­to­riz­za­ti ad ema­na­re or­di­na­men­ti prov­vi­so­ri, in par­ti­co­la­re a sta­bi­li­re zo­ne di pia­ni­fi­ca­zio­ne (art. 27) e ad ema­na­re di­spo­si­zio­ni re­strit­ti­ve per co­stru­zio­ni fuo­ri del­le zo­ne edi­fi­ca­bi­li (art. 27a).88

3 In as­sen­za di zo­ne edi­fi­ca­bi­li e sal­vo di­ver­sa di­spo­si­zio­ne del di­rit­to can­to­na­le, il com­pren­so­rio già lar­ga­men­te edi­fi­ca­to va­le qua­le zo­na edi­fi­ca­bi­le prov­vi­so­ria.

88 Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 23 mar. 2007, in vi­go­re dal 1° set. 2007 (RU 2007 3637; FF 20056303).

Art. 37 Zone d’utilizzazione transitorie  

1 Ove ter­ri­to­ri agri­co­li par­ti­co­lar­men­te ido­nei, pae­sag­gi o si­ti par­ti­co­lar­men­te si­gni­fi­ca­ti­vi sia­no di­ret­ta­men­te mi­nac­cia­ti e ove en­tro un ter­mi­ne sta­bi­li­to dal Con­si­glio fe­de­ra­le non sia­no pre­si i prov­ve­di­men­ti ne­ces­sa­ri, il Con­si­glio fe­de­ra­le può sta­bi­li­re zo­ne d’uti­liz­za­zio­ne tran­si­to­rie. En­tro ta­li zo­ne nul­la può es­se­re in­tra­pre­so che pos­sa in­flui­re ne­ga­ti­va­men­te sul­la pia­ni­fi­ca­zio­ne dell’uti­liz­za­zio­ne.

2 Ap­pe­na i pia­ni d’uti­liz­za­zio­ne so­no pre­sen­ti, il Con­si­glio fe­de­ra­le abro­ga le zo­ne di uti­liz­za­zio­ne tran­si­to­rie.

Art. 37a Edifici e impianti utilizzati a scopi commerciali, esterni alla zona edificabile e non conformi alla destinazione della zona 89  

Il Con­si­glio fe­de­ra­le sta­bi­li­sce a qua­li con­di­zio­ni so­no au­to­riz­za­ti i cam­bia­men­ti di de­sti­na­zio­ne de­gli edi­fi­ci e im­pian­ti uti­liz­za­ti a sco­pi com­mer­cia­li eret­ti pri­ma del 1° gen­na­io 1980 o non più con­for­mi al­la de­sti­na­zio­ne del­la zo­na in se­gui­to a mo­di­fi­ca dei pia­ni d’uti­liz­za­zio­ne.

89 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 20 mar. 1998, in vi­go­re dal 1° set. 2000 (RU 2000 2042; FF 1996 III 457).

Art. 38 Disposizioni transitorie della modifica del 17 dicembre 2010 90  

1 I Can­to­ni in­te­res­sa­ti ade­gua­no i pro­pri pia­ni di­ret­to­ri al­le esi­gen­ze del­la pre­sen­te mo­di­fi­ca en­tro un ter­mi­ne di tre an­ni dall’en­tra­ta in vi­go­re del­la stes­sa e prov­ve­do­no af­fin­ché i Co­mu­ni in­te­res­sa­ti adot­ti­no, en­tro lo stes­so ter­mi­ne, mi­su­re ade­gua­te, qua­li in par­ti­co­la­re la de­ter­mi­na­zio­ne di con­tin­gen­ti an­nua­li o di quo­te di abi­ta­zio­ni pri­ma­rie, la de­li­mi­ta­zio­ne di zo­ne d’uti­liz­za­zio­ne spe­cia­li o la ri­scos­sio­ne di tas­se d’in­cen­ti­va­zio­ne.

2 Sca­du­to que­sto ter­mi­ne non sa­ran­no au­to­riz­za­te abi­ta­zio­ni se­con­da­rie fi­no a quan­do i Can­to­ni e i Co­mu­ni non avran­no adot­ta­to i ne­ces­sa­ri prov­ve­di­men­ti.

90 RU 2011 2913; FF 2007 5293. Nuo­vo te­sto giu­sta il n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

Art. 38a Disposizioni transitorie della modifica del 15 giugno 2012 91  

1 I Can­to­ni adat­ta­no i pro­pri pia­ni di­ret­to­ri ai re­qui­si­ti di cui agli ar­ti­co­li 8 e 8a ca­po­ver­so 1 en­tro cin­que an­ni dall’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del 15 giu­gno 2012.

2 Fi­no all’ap­pro­va­zio­ne dell’adat­ta­men­to del pia­no di­ret­to­re da par­te del Con­si­glio fe­de­ra­le non è con­sen­ti­to al Can­to­ne in­te­res­sa­to di au­men­ta­re la su­per­fi­cie com­ples­si­va del­le zo­ne edi­fi­ca­bi­li de­li­mi­ta­te con de­ci­sio­ne pas­sa­ta in giu­di­ca­to.

3 Sca­du­to il ter­mi­ne di cui al ca­po­ver­so 1, non è am­mes­sa la de­li­mi­ta­zio­ne di nuo­ve zo­ne edi­fi­ca­bi­li fin­ché il Can­to­ne in­te­res­sa­to non ha ot­te­nu­to l’ap­pro­va­zio­ne del­l’adat­ta­men­to del pia­no di­ret­to­re da par­te del Con­si­glio fe­de­ra­le.

4 I Can­to­ni di­sci­pli­na­no en­tro cin­que an­ni dall’en­tra­ta in vi­go­re del­la mo­di­fi­ca del 15 giu­gno 2012 un’ade­gua­ta com­pen­sa­zio­ne di van­tag­gi e svan­tag­gi ri­le­van­ti se­con­do i re­qui­si­ti dell’ar­ti­co­lo 5.

5 Sca­du­to il ter­mi­ne di cui al ca­po­ver­so 4, non è am­mes­sa la de­li­mi­ta­zio­ne di nuo­ve zo­ne edi­fi­ca­bi­li fin­ché il Can­to­ne in­te­res­sa­to non di­spo­ne di un’ade­gua­ta com­pen­sa­zio­ne se­con­do i re­qui­si­ti dell’ar­ti­co­lo 5. Il Con­si­glio fe­de­ra­le de­si­gna ta­li Can­to­ni do­po aver­li sen­ti­ti.

91 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 15 giu. 2012, in vi­go­re dal 1° mag. 2014 (RU 2014 899; FF 2010 931).

Art. 39 Referendum e entrata in vigore  

1 La pre­sen­te leg­ge sot­to­stà al re­fe­ren­dum fa­col­ta­ti­vo.

2 Il Con­si­glio fe­de­ra­le ne de­ter­mi­na l’en­tra­ta in vi­go­re.

Da­ta dell’en­tra­ta in vi­go­re: 1° gen­na­io 198092

92DCF del 14 nov. 1979.

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EOG EOV EPDG EPDV EPDV-EDI EpG EpV ERV-BVGer ESV ExpaV EÖBV EÖBV-EJPD F: FamZG FamZV FAV FDO FHG FHV FIFG FiFV FiG FiLaG FiLaV FinfraG FinfraV FinfraV-FINMA FINIG FINIV FINMAG FiV FKG FLG FLV FMBV FMedG FMedV FMG FMV FOrgV FPV FrSV FusG FV FVAV FWG FWV FZG FZV G: GaGV GBV GebR-BVGer GebR-PatGer GebV ESTV GebV SchKG GebV-AIG GebV-ArG GebV-ASTRA GebV-AVG GebV-BAFU GebV-BASPO GebV-BAZL GebV-BJ GebV-BLW GebV-EDA GebV-EDI-NBib GebV-En GebV-ESA GebV-fedpol GebV-FMG GebV-HReg GebV-IGE GebV-KG GebV-NBib GebV-Publ GebV-SBFI GebV-TPS GebV-TVD GebV-VBS GebV-öV GebV-ÜPF GeBüV GeoIG GeoIV GeoIV-swisstopo GeomV GeoNV GesBG GesBKV GGBV GGUV GgV GKZ GlG GLPV GR-PatGer GR-WEKO GRN GRS GSchG GSchV GSG GTG GUMG GUMV GUMV-EDI GVVG GüTG GüTV H: HArG HArGV HasLV HasLV-WBF HBV HELV HEsÜ HFG HFKG HFV HGVAnG HKSV HKsÜ HMG HRegV HSBBV HVA HVI HVUV HyV I: IAMV IBH-V IBLV IBSG IBSV IFEG IGE-OV IGE-PersV IGEG InvV IPFiV IPRG IQG IR-PatGer IRSG IRSV ISABV-V ISchV ISLV IStrV-EZV ISUV ISVet-V IVG IVV IVZV J: J+S-V-BASPO JSG JStG JStPO JSV K: KAG KAKV-FINMA KBFHV KEG KEV KFG KFV KG KGSG KGSV KGTG KGTV KGVV KHG KHV KJFG KJFV KKG KKV KKV-FINMA KlinV KLV KMG KMV KOV KoVo KPAV KPFV KR-PatGer KRG KRV KV-GE KVAG KVAV KVG KVV L: LAfV LBV LDV LeV LFG LFV LGBV LGeoIV LGV LIV LMG LMVV LPG LRV LSMV LSV LTrV LugÜ LV-Informationssystemeverordnung LVG LVV LVV-VBS LwG M: MAkkV MaLV MaschV MatV MAV MBV MCAV MedBG MedBV MepV MetG MetV MFV MG MIG MinLV MinVG MinVV MinöStG MinöStV MiPV MIV MiVo-HF MJV MNKPV MPV MSchG MSchV MSG MStG MStP MStV MSV MVG MVV MWSTG MWSTV N: NAFG NagV NBibG NBibV NDG NEV NFSV NHG NHV NISSG NISV NIV NSAG NSAV NSG NSV NZV NZV-BAV O: OAV-SchKG OBG OBV OHG OHV OR OrFV Org-VöB OV-BK OV-BR OV-EDA OV-EDI OV-EFD OV-EJPD OV-HFG OV-UVEK OV-VBS OV-WBF P: PAG ParlG ParlVV PartG PaRV PatG PatGG PatV PAV PAVO PAVV PBG PBV PfG PfV PG PGesV PGesV–WBF–UVEK PGRELV PhaV PHV POG PRG PrHG PrSG PrSV PRTR-V PSAV PSMV PSPV PSPV-BK PSPV-EDA PSPV-EDI PSPV-EJPD PSPV-UVEK PSPV-VBS PSPV-WBF PSPVK PsyBV PsyG PublG PublV PVBger PVFMH PVFMH-VBS PVGer PVO-ETH PVO-TVS PVSPA PVSPA-VBS PäV PüG Q: QStV QuNaV R: RAG RAV RDV ReRBGer ResV-EDI RHG RHV RKV RLG RLV RPG RPV RSD RTVG RTVV RV-AHV RVOG RVOV RöV S: SAFIG SBBG SBMV SBV SchKG SDR SDSG SebG SebV SEFV SeilV SFV SGV SIaG SIRG SKV SnAV SPBV-EJPD SpDV SpG SpoFöG SpoFöV SpV SRVG SSchG SSchV SSchV-EDI SSV StAG StAhiG StAhiV StAV StBOG STEBV StFG StFV StG StGB StHG StPO StromVG StromVV StSG StSV STUG STUV StV STVG SuG SV SVAG SVAV SVG SVKG SVV T: TabV TAMV TBDV TEVG TGBV TGV ToG ToV TPFV TrG TSchAV TSchG TSchV TSG TStG TStV TSV TUG TVAV TVSV TwwV TZV U: UIDV UraM URG URV USG UVG UVPV UVV UWG V: V Mil Pers V-ASG V-FIFG V-FIFG-WBF V-GSG V-HFKG V-LTDB V-NDA V-NISSG V-NQR-BB V-StGB-MSt VABK VABUA VAböV VAEW VAG VAK VAM VAmFD VAN VAND VAPF VAPK VASA VASm VASR VATV VATV-VBS VAusb VAusb-VBS VAV VAwG VAZV VBB VBBo VBGA VBGF VBGÖ VBKV VBLN VBO VBO-ÜPF VBP VBPO VBPV VBPV-EDA VBR I VBRK VBSTB VBVA VBVV VBWK VböV VCITES VD-ÜPF VDA VDPS VDPV-EDI VDSG VDSZ VDTI VDZV VEAGOG VEE-PW VegüV VEJ VEKF VEL VEleS VEMV VEP VerTi-V VES VEV VeVA VEVERA VeÜ-VwV VeÜ-ZSSV VFAI VFAL VFAV VFB-B VFB-DB VFB-H VFB-K VFB-LG VFB-S VFB-SB VFB-W VFBF VFD VFRR VFSD VFV VG VGD VGeK VGG VGKE VGR VGS VGSEB VGV VGVL VGWR VHK VHyMP VHyPrP VHyS VID VIL VILB VIMK VIntA VIS-NDB VISOS VISV VITH VIVS VIZBM VJAR-FSTD VKA VKKG VKKL VKKP VKL VKos VKOVE VKP VKP-KMU VKSWk VKV-FINMA VKZ VLBE VLE VLF VlG VLHb VLIb VLIp VLK VLKA VLL VLpH VLtH VlV VMAP VMBM VMDP VMILAK VMob VMS VMSch VMSV VMWG VNEK VNem VNF VOCV VOD VOEW VORA-EDI VOSA VPA VPABP VPAV VPB VPeA VPG VPGA VPiB VpM-BAFU VpM-BLW VPO ETH VPOB VPOG VPR VPRG VPRH VPrP VPS VPVKEU VR-ENSI VR-ETH 1 VR-ETH 2 VR-FINMA VR-IGE VR-METAS VR-PUBLICA VR-RAB VR-SNM VR-Swissmedic VRA VRAB VREG VRHB VRKD VRLtH VRP VRS VRSL VRV VRV-L VSA VSB VSBN VSFK VSFS VSKV-ASTRA VSL VSMS VSPA VSpoFöP VSPS VSR VSRL VSS VST VStFG VStG VStrR VStV VSV VSVB VSZV VTE VTM VTNP VTS VTSchS VtVtH VUFB VUM VUV VVA VVAG VVAwG VVE VVEA VVG VVK VVK-EDI VVMH VVNF VVS-ÜPF VVTA VVV VVWAL VWEV VWL VWLV VWS VwVG VZAE VZAG VZG VZSchB VZV VZVM VöB VüKU VÜPF VüV-ÖV W: WaG WaV WBV WeBiG WeBiV WEFV WEG WFG WFV WG WPEG WPEV WRG WRV WSchG WSchV WV WZV WZVV Z: ZAG ZAV ZBstG ZDG ZDUeV ZDV ZDV-WBF ZEBG ZentG ZeugSG ZeugSV ZEV ZG ZGB ZISG ZPO ZSAV-BiZ ZSTEBV ZStGV ZStV ZSV ZTG ZUG ZustV-PrSV ZuV ZV ZV-EFD ZWG ZWV Ü: ÜbZ ÜüAVaS ÜüiZR ÜüRK ÜüSKZGIA ÜüzAiK No acronym: 818_101_24 331 830_31 362_0 632_319 818_102 131_211 131_212 131_213 131_214 131_215 131_216_1 131_216_2 131_217 131_218 131_221 131_222_1 131_222_2 131_223 131_224_1 131_224_2 131_225 131_226 131_227 131_228 131_229 131_231 131_232 131_233 131_235 142_318 142_513 170_321 172_010_441 172_211_21 172_220_11 172_327_11 196_127_67 221_213_221 221_415 360_2 361_0 361_2 366_1 367_1 420_126 420_171 510_620_2 514_10 632_421_0 672_933_6 701 732_12 741_618 748_222_0 748_222_1 811_117_2 812_121_5 812_214_5 817_023_41 818_101_25 831_471 837_033 837_21 861 935_121_41 935_121_42 935_816_2
A: AccredO-LPsy AETR C: Caclid CC CCoop-ESF CE-TAF CEDH CL CLaH 2000 CLaH 96 CO CP CPC Cpecmdi CPM CPP Cprlsaé Crdl Crpc Cst-GE Cst. Ctflij D: DE-OCEB DE-OCF DE-OMBat DPA DPMin E: EIMP F: FITAF FP-TFB L: LA LAA LAAF LAAM LACI LAFam LAGH LAgr LAI Lalc LAM LAMal LAO LAP LApEl LAPG LAr LArm LAS LASEI LAsi LAT LAVI LAVS LB LBCF LBFA LBI LBNS LCA LCAP LCart LCBr LCC LCD LCdF LCESF LCF LCFF LChim LChP LCin LCITES LCo LCPI LCPR LCR LD LDA LDAl LDEA LDEP LDes LDFR LDI LDIF LDIP LDP LDT LDét LEAC LEAR LEaux LEC LEDPP LEEJ LEFin LEg LEH LEHE LEI LEIS LEMO LEne LEnTR LENu LEp LERI LESE LESp LET LEx LF-CLaH LF-EEA LFA LFAIE LFC LFCo LFE LFH LFIF LFINMA LFisE LFLP LFMG LFo LFORTA LFPC LFPr LFSP LFus LGG LGéo LHand LHID LHR LIA LIB LICa LIE LIFD LIFSN LIMF Limpauto Limpmin LIPI LIPPI LISDC LISint LITC LJAr LLC LLCA LLG LLGV LMAP LMC LMCFA LMP LMSI LMét LN LNI LOA LOAP LOC LOG LOGA LOP LOST LP LPA LPAP LParl LPart LPBC LPC LPCA LPCC LPCo LPD LPDS LPE LPers LPGA LPM LPMA LPMéd LPN LPO LPP LPPCi LPPS LPSan LPSP LPsy LPTh LPubl LRaP LRCF LRCN LRCS LRens LRFP LRH LRN LRNIS LRPL LRS LRTV LSA LSAMal LSC LSCPT LSE LSEtr LSF LSIA LSIP LSIS LSPr LSPro LSR LStup LSu LT LTab LTaD LTAF LTBC LTC LTEO LTF LTFB LTI LTM LTN LTo LTr LTRA LTrAlp LTrans LTrD LTro LTTM LTV LTVA Ltém LUMin LUsC LVA LVP LVPC O: O E-VERA O LERI DEFR O OFSPO J+S O pers mil O-CNC-FPr O-CP-CPM O-HEFSM O-LEHE O-LERI O-LRNIS O-OPers O-OPers-DFAE O-SI ABV O-SIGEXPA O-STAC OA 1 OA 2 OA 3 OAA OAAcc OAAE OAAE-DFJP OAAF OAAFM OAAFM-DDPS OAASF OAbCV OAC OACA OACAMIL OACata OAcCP OACE OACI OACM OACP OACS OAdd OAdma OAdo OADou OAEP OAF OAFA OAFam OAG OAGH OAGH-DFI OAgrD OAIE OAlc OAllerg OAM OAMal OAMAS OAMéd OAMédcophy OAO OAOF OAP OAPA OAPCM OApEl OARF OARF-OFT OARG OArm OAS OASA OAsc OASF OASM OASMéd OAStup OAT OAV OAVI OB OBat OBB OBCF OBI OBiG OBioc OBLF OBMa OBNP OBNS OBPL OCA OCA-DFI Ocach OCAl OCart OCBD OCBr Occd OCCEA OCCHE OCCP OCCR OCDA OCDM OCDoc OCEB OCEC OCEl-PA OCEl-PCPP OCEM OCF OCFH OChim OChP OCIFM OCin OCITES OCL OClin OCM OCM ES OCMD OCNE OCo OCOFE OComp-OSPro OCont OCoo OCoR-DFI OCos OCOV OCP OCPD OCPF OCPPME OCPR OCPSan OCR OCS OCSP OCSP-ChF OCSP-DDPS OCSP-DEFR OCSP-DETEC OCSP-DFAE OCSP-DFI OCSP-DFJP OCSPN OCStup OCTE OCVM OCâbles OD OD-ASR OD-DFF Odac ODAlAn ODAlGM ODAlOUs ODAlOV ODAu ODCS ODE OdelO ODEP ODEP-DFI ODes ODF ODFR ODI ODim ODO ODP ODPr ODSC ODV ODVo Odét OE OEAR OEaux OEB OEC OECA OEChim OECin OEDPP OEDRP-DFI OEDS OEE-VT OEEC OEEE OEEJ OEFin OEI-SCPT OEIE OEIMP OEIT OELDAl OELP OEM Oem-LEI Oem-OFJ OEMCN OEMFP OEmiA OEMO OEmol-AFC OEmol-ASF OEmol-BN OEmol-DDPS OEmol-DFAE OEmol-DFI-BN OEmol-fedpol OEmol-LCart OEmol-LSE OEmol-LTr OEmol-OFAC OEmol-OFAG OEmol-OFEV OEmol-OFRO OEmol-OFSPO OEmol-Publ OEmol-RC OEmol-SEFRI OEmol-TA OEmol-TP OEMTP OEMéd OEne OEneR OEng OENu OEOHB OEp OEPI OEPL OERE OESE OESE-DFI OESN OESp OESS OETHand OETV OEV Oexpa OFA-FINMA OFAC OFC OFCo OFCoop OFDG OFDPP OFE OFG OFH OFMO OFo OFOrg Oform OFP OFPAn OFPC-FINMA OFPr OFPT OFSI OFSPers OGE OGEmol OGN OGOM OGPCT OGéo OGéo-swisstopo OGéom OH OHand OHEL OHR OHS-LP OHyAb OHyg OHyPL OHyPPr OIA OIAgr OIAM OIB OIB-FINMA OIBC OIBL OIBT OIC OICa OIDAl OIDE OIE OIELFP OIFC OIFP OIFSN OILC OIMA OIMAS OIMF OIMF-FINMA Oimpauto Oimpmin OInstr pré OInstr prém DDPS Oinv OIOP OIP OIPI OIPSD OIPSD-DEFR OIS OISec OISofCA OISOS OIT OITab OITC OITE-AC OITE-PT-DFI OITE-UE-DFI OITPTh OITRV OIVS OJAr OJAR-FSTD OJM OJPM OLAA OLALA OLang OLAr OLCC OLCP OLDI OLDT OLEC OLED OLEH OLEl OLen OLFP OLG Olico OLN OLOG OLOGA OLOP OLP OLPA OLPD OLPS OLQE OLT 1 OLT 2 OLT 3 OLT 4 OLT 5 OLUsC OMA OMAA OMach OMAH OMAI OMAP OMAS OMat OMAV OMBat OMBT OMCFA OMCo OMDA OME-SCPT OMG OMi OMinTA OMJ-DFJP OMN OMN-DDPS OMO OMob OMoD OMP OMP-OFAG OMP-OFEV OMPr OMSA OMSVM OMéd OMédv OMét ONAE ONag ONCAF ONCR ONGéo ONI ONM ONo-ASR OO OOBE OOC-SCPT OOCCR-OFROU OODA OOIT OOLDI OOMA OOP EPF OOPC OOrgA OOST OOUS OPA OPAAb OPair OPAM OPAn OPAn