Legge federale
sull’affitto agricolo
(LAAgr)1

del 4 ottobre 1985 (Stato 1° gennaio 2014)

1Nuova abbreviazione giusta l’art. 1 lett. a dell’O del 10 gen. 1996 che rettifica alcune abbreviazioni di titoli di atti normativi (RU 1996 208).


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Art. 16 Disdetta in generale

1 La di­sdet­ta di un con­trat­to d’af­fit­to è va­li­da so­lo se da­ta per scrit­to. A ri­chie­sta, la di­sdet­ta de­ve es­se­re mo­ti­va­ta.

2 Il ter­mi­ne di di­sdet­ta è di un an­no ove la leg­ge non di­spon­ga al­tri­men­ti; le par­ti pos­so­no con­ve­ni­re un ter­mi­ne più lun­go.

3 Sal­vo pat­to con­tra­rio, la di­sdet­ta può es­se­re da­ta sol­tan­to per il ter­mi­ne pri­ma­ve­ri­le od au­tun­na­le am­mes­so dall’uso lo­ca­le.

4 Se la co­sa af­fit­ta­ta è si­tua­ta in par­te in una zo­na edi­fi­ca­bi­le ai sen­si dell’ar­ti­co­lo 15 del­la leg­ge del 22 giu­gno 197913 sul­la pia­ni­fi­ca­zio­ne del ter­ri­to­rio, la di­sdet­ta può es­se­re da­ta per i fon­di che non rien­tra­no nel cam­po d’ap­pli­ca­zio­ne del­la LD­FR14, non­ché per la par­te non agri­co­la dei fon­di se­con­do l’ar­ti­co­lo 2 ca­po­ver­so 2 LD­FR, e il con­trat­to d’af­fit­to può es­se­re con­ti­nua­to sen­za ta­li fon­di.15

13 RS 700

14 RS 211.412.11

15 In­tro­dot­to dal n. I del­la LF del 5 ott. 2007 (RU 2008 3589; FF 2006 5815). Nuo­vo te­sto giu­sta il n. 3 dell’all. al­la LF del 22 mar. 2013, in vi­go­re dal 1° gen. 2014 (RU 2013 34633863; FF 20121757).

BGE

125 III 425 () from 14. September 1999
Regeste: Kündigung eines landwirtschaftlichen Pachtvertrages (Art. 16 Abs. 1 LPG). Da Art. 266n OR im Falle der Kündigung eines landwirtschaftlichen Pachtvertrages nicht anwendbar ist, braucht die Kündigung durch den Verpächter dem Pächter und dessen Ehegatten nicht separat zugestellt zu werden, auch wenn der Pachtgegenstand ein Wohnhaus umfasst, das diesen als Familienwohnung dient.

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