Legge federale
sull’affitto agricolo
(LAAgr)¹

¹ Ove si pos­sa ra­gio­ne­vol­men­te pre­ten­de­re dal con­ve­nu­to che con­ti­nui l’af­fit­to, il giu­di­ce pro­trae la du­ra­ta di que­st’ul­ti­mo.

² Se la di­sdet­ta è sta­ta da­ta dal lo­ca­to­re, que­sti de­ve pro­va­re che non si può ra­gio­ne­vol­men­te pre­ten­de­re che egli con­ti­nui l’af­fit­to o che la pro­tra­zio­ne è in­giu­sti­fi­ca­ta per al­tri mo­ti­vi. La pro­tra­zio­ne dell’af­fit­to non può, in par­ti­co­la­re, es­se­re ra­gio­ne­vol­men­te pre­te­sa od è in­giu­sti­fi­ca­ta al­lor­quan­do:

a.

l’af­fit­tua­rio ha gra­ve­men­te vio­la­to i suoi ob­bli­ghi le­ga­li o con­trat­tua­li;

b.

l’af­fit­tua­rio è di­ve­nu­to in­sol­ven­te;

c.²³

il lo­ca­to­re, il suo co­niu­ge o il suo part­ner re­gi­stra­to, un pa­ren­te od af­fi­ne stret­to in­ten­de ge­sti­re per­so­nal­men­te la co­sa af­fit­ta­ta;

d.

non si giu­sti­fi­ca di man­te­ne­re l’azien­da;

e.²⁴

la co­sa af­fit­ta­ta è si­tua­ta in par­te in una zo­na edi­fi­ca­bi­le ai sen­si dell’ar­ti­co­lo 15 del­la leg­ge del 22 giu­gno 1979²⁵ sul­la pia­ni­fi­ca­zio­ne del ter­ri­to­rio, per i fon­di che non rien­tra­no nel cam­po d’ap­pli­ca­zio­ne del­la LD­FR²⁶ e per la par­te non agri­co­la dei fon­di se­con­do l’ar­ti­co­lo 2 ca­po­ver­so 2 LD­FR.

³ La de­ci­sio­ne con cui l’au­to­ri­tà de­ter­mi­na il fit­to non va­ni­fi­ca in nes­sun ca­so la pro­tra­zio­ne dell’af­fit­to.

⁴ Il giu­di­ce pro­trae l’af­fit­to per una du­ra­ta com­pre­sa fra tre e sei an­ni. Egli va­lu­ta le cir­co­stan­ze per­so­na­li e tien con­to, in par­ti­co­la­re, del­la na­tu­ra del­la co­sa af­fit­ta­ta e di un’even­tua­le ri­du­zio­ne del­la du­ra­ta dell’af­fit­to.