Legge federale sul diritto fondiario rurale

del 4 ottobre 1991 (Stato 1° gennaio 2014)


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Art. 32 Deduzione per sostituzione in natura

1Se ac­qui­sta in Sviz­ze­ra fon­di so­sti­tu­ti­vi per con­ti­nuar­vi la ge­stio­ne del­la pro­pria azien­da agri­co­la o se, in so­sti­tu­zio­ne dell'azien­da alie­na­ta, ac­qui­sta un'al­tra azien­da agri­co­la in Sviz­ze­ra, l'ere­de può de­dur­re dal prez­zo d'alie­na­zio­ne il prez­zo d'ac­qui­sto di un be­ne so­sti­tu­ti­vo di red­di­to equi­va­len­te. Il prez­zo pa­ga­to non de­ve es­se­re esor­bi­tan­te (art. 66).

2La de­du­zio­ne è le­ci­ta sol­tan­to se l'ac­qui­sto ha avu­to luo­go en­tro i due an­ni che pre­ce­do­no o se­guo­no l'alie­na­zio­ne o en­tro i cin­que an­ni che se­guo­no l'espro­pria­zio­ne.

3I coe­re­di con­ser­va­no il di­rit­to all'uti­le se i fon­di re­stan­ti o i fon­di ac­qui­sta­ti in so­sti­tu­zio­ne so­no alie­na­ti.

BGE

129 III 693 () from 25. August 2003
Regeste: Vorkaufsrecht des Pächters; Unzuständigkeit der Verwaltungsbehörden zum Entscheid über privatrechtliche Fragen; Begriff des landwirtschaftlichen Gewerbes; Berücksichtigung von zugepachtetem Land; Art. 7 und 47 BGBB. Die Verwaltungsbehörden sind zuständig zum Erlass von Feststellungsverfügungen hinsichtlich öffentlichrechtlicher Gegenstände, indessen unzuständig zum Entscheid über privatrechtliche Fragen des Vorkaufsrechts (E. 3 und 4). Begriff des Eigentums an einem landwirtschaftlichen Gewerbe als Voraussetzung des Vorkaufsrechts des Pächters hinsichtlich eines landwirtschaftlichen Grundstücks gemäss Art. 47 Abs. 2 lit. b BGBB, keine Berücksichtigung von zugepachtetem Land (E. 5).

135 III 241 (5A_605/2008) from 28. Januar 2009
Regeste: Art. 197 Abs. 2 Ziff. 5, Art. 198 Ziff. 4 und Art. 211 f. ZGB; Ersatzanschaffungen; Wertbestimmung. Wird ein Vermögensgegenstand nach Auflösung des Güterstandes veräussert, ist grundsätzlich sein Wert im Zeitpunkt der Veräusserung für die güterrechtliche Auseinandersetzung massgebend und nicht die allfällige Ersatzanschaffung (E. 4). Das Ertragswertprinzip gilt weder für einzelne landwirtschaftliche Grundstücke noch für ein landwirtschaftliches Gewerbe, das vor der güterrechtlichen Auseinandersetzung teilweise verkauft worden ist und nicht erhalten bleibt (E. 5).

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