Legge federale sul diritto fondiario rurale

del 4 ottobre 1991 (Stato 1° gennaio 2014)


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Art. 65 Acquisto da parte dell'ente pubblico

1L'ac­qui­sto da par­te dell'en­te pub­bli­co o di suoi sta­bi­li­men­ti dev'es­se­re au­to­riz­za­to se:

a.
oc­cor­re per adem­pie­re un com­pi­to pub­bli­co pre­vi­sto nei pia­ni del­la le­gi­sla­zio­ne in ma­te­ria di pia­ni­fi­ca­zio­ne del ter­ri­to­rio;
b.
ser­ve co­me so­sti­tu­zio­ne rea­le nel­la co­stru­zio­ne di un'ope­ra pre­vi­sta nei pia­ni del­la le­gi­sla­zio­ne in ma­te­ria di pia­ni­fi­ca­zio­ne del ter­ri­to­rio e una leg­ge fe­de­ra­le o can­to­na­le pre­scri­ve o con­sen­te la pre­sta­zio­ne di so­sti­tu­zio­ni rea­li.

2I mo­ti­vi di ri­fiu­to di cui all'ar­ti­co­lo 63 non si ap­pli­ca­no nel ca­so pre­vi­sto dal ca­po­ver­so 1 let­te­ra a.

BGE

140 II 473 (2C_1036/2013) from 5. November 2014
Regeste: Art. 65 Abs. 1 lit. b BGBB; Erwerb landwirtschaftlicher Grundstücke als Realersatz durch die öffentliche Hand; Begriff des "nach Plänen des Raumplanungsrechts vorgesehenen Werkes". Auslegung des Begriffs des "nach Plänen des Raumplanungsrechts vorgesehenen Werkes" im Sinne von Art. 65 Abs. 1 lit. b BGBB. Als solches kann nur ein bestimmtes physisches Werk gelten, welches in einem öffentlichen Interesse gebaut wurde und den Anforderungen der kantonalen Richt- oder Sachpläne entspricht (E. 2-3.4). Die Umzonung eines Grundstücks aus einer Landwirtschafts- in eine Aktivitätszone von kantonaler Bedeutung erfüllt diese Vorgaben nicht. Die betroffene öffentlich-rechtliche Körperschaft kann deshalb die gewünschten landwirtschaftlichen Grundstücke nicht erwerben, um sie gegen jene in der vorgesehenen Aktivitätszone von kantonaler Bedeutung einzutauschen (E. 3.5 und 4).

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