Ordinanza sul diritto fondiario rurale

del 4 ottobre 1993 (Stato 1° aprile 2018)


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Art. 4a Coordinamento della procedura

1Nel­la pro­ce­du­ra di au­to­riz­za­zio­ne di ec­ce­zio­ni al di­vie­to di di­vi­sio­ne ma­te­ria­le e di fra­zio­na­men­to e nel­la pro­ce­du­ra di ema­na­zio­ne di una ri­spet­ti­va de­ci­sio­ne di ac­cer­ta­men­to o di non ap­pli­ca­bi­li­tà del­la LD­FR l'au­to­ri­tà pre­po­sta a ri­la­scia­re le au­to­riz­za­zio­ni se­con­do ta­le leg­ge sot­to­po­ne all'au­to­ri­tà can­to­na­le com­pe­ten­te in ma­te­ria di de­ci­sio­ni su pro­get­ti edi­li­zi fuo­ri del­le zo­ne edi­fi­ca­bi­li (art. 25 cpv. 2 LPT2), i do­cu­men­ti ne­ces­sa­ri per pro­nun­cia­re una de­ci­sio­ne, se su un fon­do in que­stio­ne esi­ste un edi­fi­cio o un im­pian­to e que­st'ul­ti­mo si tro­va fuo­ri del­la zo­na edi­fi­ca­bi­le ai sen­si del di­rit­to in ma­te­ria di pia­ni­fi­ca­zio­ne ter­ri­to­ria­le.

2L'au­to­ri­tà com­pe­ten­te ad ac­cor­da­re l'au­to­riz­za­zio­ne in sif­fat­ti ca­si de­ci­de sol­tan­to se è da­ta una de­ci­sio­ne in ma­te­ria di pia­ni­fi­ca­zio­ne del ter­ri­to­rio cre­sciu­ta in giu­di­ca­to nel­la qua­le sia sta­ta ri­co­no­sciu­ta la le­ga­li­tà dell'uti­liz­za­zio­ne del ri­spet­ti­vo edi­fi­cio o im­pian­to.

3Non è ne­ces­sa­rio pro­ce­de­re al coor­di­na­men­to del­le pro­ce­du­re se è pa­le­se che:

a.
non è pos­si­bi­le ri­la­scia­re un'au­to­riz­za­zio­ne di de­ro­ga se­con­do la LD­FR; op­pu­re
b.
il fon­do in que­stio­ne de­ve ri­ma­ne­re as­sog­get­ta­to al­la LD­FR.

1 In­tro­dot­to dall'art. 51 dell'O del 28 giu. 2000 sul­la pia­ni­fi­ca­zio­ne del ter­ri­to­rio, in vi­go­re dal 1° set. 2000 (RU 2000 2047).
2 RS 700

BGE

137 II 182 (2C_450/2009) from 10. Februar 2011
Regeste: Landwirtschaftliches Gewerbe: Berücksichtigung verschiedener Faktoren zur Berechnung der Standardarbeitskraft; Art. 2, 7, 84 BGBB; Art. 2a VBB; Art. 3, 14, 27 LBV; Art. 70 LwG; Art. 14 Abs. 1-6 GSchG; Art. 26 GSchV; Art. 2 und 10 WaG. Bei der Beurteilung des Arbeitsaufwandes und auch der Frage, ob ein landwirtschaftliches Gewerbe vorliegt, ist auf durchschnittliche Bewirtschaftungsformen abzustellen (E. 3.1.3); die DZV (SR 910.13) bildet nicht den zu berücksichtigenden Massstab, da deren Vorgaben freiwillig sind (E. 3.2.3). Für die Standardarbeitskraft relevant sind die Nutzfläche und die Nutztiere. Anforderungen an die Nutzflächen stellt Art. 14 GSchG: massgebend ist eine ausgeglichene Düngerbilanz. Zu berücksichtigen ist dabei, dass in höheren Lagen ein tieferer Grenzwert für Düngergrossvieheinheiten/ha Nutzfläche gilt (E. 3.2.4.2). Nur effektiv zugepachtete Grundstücke können berücksichtigt werden (E. 3.3). Futterzukäufe sind entsprechend dem Produktemodell nicht ausgeschlossen. Korrektiv bildet die ausgeglichene Düngerbilanz (E. 3.5). Ist die Grösse der landwirtschaftlichen Nutzflächen aufgrund von Waldgrundstücken unklar, ist von Amtes wegen eine Waldfeststellung durchzuführen und das Verfahren des bäuerlichen Bodenrechts mit dem Waldfeststellungsverfahren materiell und formell zu koordinieren (E. 3.7).

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