Ordonnance concernant la saisie et la réalisation de parts de communautés

du 17 janvier 1923 (Etat le 1er janvier 2017)


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Art. 5

Ex­écu­tion de la sais­ie; es­tim­a­tion

 

1Lor­squ'il y a lieu de saisir les droits du débiteur sur des bi­ens con­stitu­ant une pro­priété com­mune, le procès-verbal de sais­ie doit men­tion­ner les noms de tous les membres de la com­mun­auté, ain­si que la nature de celle-ci. Le débiteur est tenu de fournir tous ren­sei­gne­ments utiles à ce sujet. Les élé­ments du pat­rimoine com­mun ne sont ni spé­ci­fiés ni es­timés sé­paré­ment.

2Une re­stric­tion du droit de dis­poser des im­meubles fais­ant partie des bi­ens com­muns n'est pas an­notée au re­gistre fon­ci­er. L'art. 98, al. 1, 3 et 4 LP n'est pas ap­plic­able aux ob­jets mo­biliers com­pris dans le pat­rimoine com­mun.

3Lor­sque la valeur de la part de com­mun­auté ne peut pas être déter­minée sans des recherches ap­pro­fon­dies, il suf­fit que le procès-verbal de sais­ie in­dique si, après sais­ie de la part de com­mun­auté, les créances des saisis­sants parais­sent suf­f­is­am­ment couvertes par la valeur d'es­tim­a­tion de tous les ob­jets sais­is ou si au con­traire le procès-verbal de sais­ie doit être con­sidéré comme un acte de dé­faut de bi­ens pro­vis­oire.

BGE

91 III 69 () from 8. September 1965
Regeste: Arrestierung und Pfändung des Anteils an einem Gemeinschaftsvermögen. Art. 815 ZGB; Art. 97, 98, 104 und 132 SchKG; Art. 1, 13 und 68 VZG; Art. 5, 6 und 8 ff. VVAG. 1. Was kann als Anteil des Schuldners an einem Gemeinschaftsvermögen (hier: am unverteilt gebliebenen Rest einer Erbschaft) arrestiert und gepfändet werden? (Erw. 1 und 2). 2. Die Pfändung darf bei Zustimmung der Miterben auf den Anteil an einer der zwei die Erbschaft bildenden Liegenschaften beschränkt werden, wenn sich dabei eine genügende Deckung ergibt (Art. 97 Abs. 2 SchKG). (Erw. 3). 3. In der Regel ist das Anteilsrecht gemäss Art. 97 Abs 1 SchKG zu schätzen; nur in Ausnahmefällen darf davon gemäss Art. 5 Abs. 3 VVAG abgesehen werden. (Erw. 4, a). 4. Eigentümertitel, die auf der im Gesamteigentum stehenden Liegenschaft errichtet wurden, sind in analoger Anwendung von Art. 98 Abs. 1 SchKG und Art. 13 VZG vom Betreibungsamt in Verwahrung zu nehmen; die Spezialnorm des Art. 5 Abs. 2 VVAG gilt nicht für solche Titel. Diese fallen als effektive Grundpfandbelastung ausser Betracht, sofern nicht Rechte Dritter an ihnen bestehen. (Erw. 4, b, aa - cc).

118 III 62 () from 12. März 1992
Regeste: Arrestierung eines Anteils an einer unverteilten Erbschaft; Arrestort. Der Anteil eines im Ausland wohnenden Schuldners an einer im Ausland gelegenen unverteilten Erbschaft kann in der Schweiz nicht mit Arrest belegt werden, auch wenn ein zur Erbschaft gehörendes Grundstück in der Schweiz liegt.

 
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