Ordinanza
sul registro fondiario
(ORF)

del 23 settembre 2011 (Stato 1° gennaio 2023)


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Art. 92 Ordine e rapporti di priorità delle iscrizioni

1 Le iscri­zio­ni nel li­bro ma­stro so­no fat­te nell’or­di­ne ri­sul­tan­te dal li­bro gior­na­le.

2 Se più iscri­zio­ni no­ti­fi­ca­te lo stes­so gior­no de­vo­no es­se­re fat­te sul me­de­si­mo fo­glio del li­bro ma­stro e ri­ce­ve­re, se­con­do le ri­chie­ste del­le par­ti o se­con­do l’or­di­ne in cui so­no iscrit­te nel li­bro gior­na­le, un gra­do di­ver­so, ciò è in­di­ca­to nel li­bro ma­stro in mo­do ap­pro­pria­to, per esem­pio con l’in­di­ca­zio­ne a ogni iscri­zio­ne dell’ora­rio del­la no­ti­fi­ca­zio­ne o del rap­por­to di prio­ri­tà.

3 Se il gra­do di un’iscri­zio­ne non è de­fi­ni­to in ba­se al­la re­la­ti­va da­ta, il fo­glio del li­bro ma­stro de­ve far­ne espli­ci­ta­men­te sta­to.

4 So­no fat­te sal­ve le pre­scri­zio­ni par­ti­co­la­ri sui rap­por­ti di prio­ri­tà del­le ipo­te­che le­ga­li (art. 118 cpv. 2 lett. c).

BGE

104 IB 257 () from 8. November 1978
Regeste: Grundbuch; Löschung einer Grundpfandverschreibung. Das Vorliegen einer Urkunde, in der festgehalten wird, dass die Person, zu deren Gunsten das Pfandrecht errichtet worden war, gestorben sei und als einzigen Erben den Eigentümer des belasteten Grundstücks hinterlassen habe, verpflichtet das Grundbuchamt nicht, das Pfandrecht von Amtes wegen zu löschen.

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