Regolamento del Tribunale federale concernente la realizzazione forzata di fondi

del 23 aprile 1920 (Stato 1° gennaio 2012)


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Art. 111

9. Rea­liz­za­zio­ne in­frut­tuo­sa

 

1Se l'ese­cu­zio­ne è ri­sul­ta­ta in­frut­tuo­sa (art. 158 LEF e 71 del pre­sen­te R), l'uf­fi­cio ri­chie­de­rà la can­cel­la­zio­ne del di­rit­to di pe­gno che ga­ran­ti­va il cre­di­to per cui fu pro­mos­sa l'ese­cu­zio­ne (ca­pi­ta­le, ra­te od an­nui­tà), e quel­la del­la re­stri­zio­ne del­la fa­col­tà di di­spor­re an­no­ta­ta a stre­gua de­gli ar­ti­co­li 90 e 97. Gli av­vi­si in­ti­ma­ti agli in­qui­li­ni od af­fit­tua­ri (art. 91) sa­ran­no re­vo­ca­ti im­me­dia­ta­men­te.

2Il ri­ca­vo net­to dei frut­ti na­tu­ra­li e ci­vi­li del fon­do sa­rà ri­par­ti­to fra i cre­di­to­ri pi­gno­ra­ti­zi istan­ti.

BGE

125 III 252 () from 1. Juni 1999
Regeste: Art. 143b SchKG und Art. 135 Abs. 1 SchKG, Art. 68 Abs. 1 lit. b VZG, Art. 69 VZG, Art. 110 Abs. 2 VZG und Art. 111 Abs. 1 VZG; Löschung von Pfandrecht und Titel im Falle des Freihandverkaufs. Wird in einer Betreibung auf Pfandverwertung ein Grundstück freihändig verkauft, so gilt - nicht anders als im Falle der öffentlichen Versteigerung - der Grundsatz, dass bei auf dem Grundstück lastenden Schuldbriefen Grundpfandrecht und Titel so weit gelöscht werden müssen, als die persönliche Schuldpflicht nicht überbunden und der Gläubiger aus dem Pfanderlös nicht befriedigt wird.

 
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