Regolamento del Tribunale federale concernente la realizzazione forzata di fondi

¹Apren­do l'in­can­to, l'uf­fi­cio co­mu­ni­che­rà agli astan­ti, se non l'ha già fat­to nel­le con­di­zio­ni d'in­can­to, se il fon­do è po­sto all'in­can­to pri­ma con e in se­gui­to sen­za men­zio­ne di un ag­gra­vio (art. 42 e 104).

²Per l'ag­giu­di­ca­zio­ne val­go­no le di­spo­si­zio­ni se­guen­ti:

a.

nel tur­no d'asta in cui il fon­do è po­sto in ven­di­ta con l'ag­gra­vio, l'uf­fi­cio enun­ce­rà che il mag­gior obla­to­re re­ste­rà vin­co­la­to fi­no a com­pi­men­to di un even­tua­le se­con­do tur­no d'asta. Se l'of­fer­ta fat­ta è suf­fi­cien­te per sod­di­sfa­re il cre­di­to­re o se l'im­por­to man­can­te vien pa­ga­to im­me­dia­ta­men­te in con­tan­ti dal ti­to­la­re del­la ser­vi­tù o dell'one­re fon­dia­rio, il fon­do sa­rà ag­giu­di­ca­to con l'ag­gra­vio e non oc­cor­re­rà pro­ce­de­re ad un se­con­do tur­no d'asta;

b.

se in­ve­ce l'of­fer­ta fat­ta nel pri­mo tur­no d'asta non ba­sta per sod­di­sfa­re in­te­gral­men­te il cre­di­to­re, l'uf­fi­cio pro­ce­de­rà ad un se­con­do tur­no, av­vi­san­do gli astan­ti che il fon­do sa­rà ag­giu­di­ca­to sen­za ag­gra­vio, a me­no che que­st'asta dia un ri­sul­ta­to non su­pe­rio­re a quel­lo del­la pri­ma. Se vien con­se­gui­to prez­zo mag­gio­re, il fon­do sa­rà ag­giu­di­ca­to e l'ag­gra­vio can­cel­la­to dal re­gi­stro fon­dia­rio an­che se il prez­zo fos­se suf­fi­cien­te per sod­di­sfa­re com­ple­ta­men­te il cre­di­to­re (art. 116);

c.

se nel tur­no d'asta sen­za l'ag­gra­vio non vien rag­giun­to prez­zo su­pe­rio­re, il fon­do sa­rà ag­giu­di­ca­to al mag­gior of­fe­ren­te del pri­mo tur­no, il qua­le do­vrà as­su­me­re l'ag­gra­vio.