Loi fédérale sur le droit foncier rural

du 4 octobre 1991 (Etat le 1er janvier 2014)


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Art. 32 Déduction pour les objets acquis en remploi

1Si l'hérit­i­er ac­quiert en Suisse des im­meubles en re­m­ploi pour y con­tin­uer l'ex­ploit­a­tion de son en­tre­prise ag­ri­cole, ou s'il ac­quiert en re­m­ploi de l'en­tre­prise aliénée une autre en­tre­prise ag­ri­cole en Suisse, il peut dé­duire du prix d'alién­a­tion le prix d'ac­quis­i­tion d'un ob­jet de même ren­dement. Le prix payé ne doit pas être sur­fait (art. 66).

2Une dé­duc­tion n'est cepend­ant li­cite que si l'achat a eu lieu dans les deux ans qui ont précédé ou suivi l'alién­a­tion ou dans les cinq ans qui ont suivi l'ex­pro­pri­ation.

3Les cohérit­i­ers con­ser­vent leur droit au gain lor­sque les im­meubles rest­ants ou les im­meubles ac­quis en re­m­ploi sont aliénés.

BGE

129 III 693 () from 25. August 2003
Regeste: Vorkaufsrecht des Pächters; Unzuständigkeit der Verwaltungsbehörden zum Entscheid über privatrechtliche Fragen; Begriff des landwirtschaftlichen Gewerbes; Berücksichtigung von zugepachtetem Land; Art. 7 und 47 BGBB. Die Verwaltungsbehörden sind zuständig zum Erlass von Feststellungsverfügungen hinsichtlich öffentlichrechtlicher Gegenstände, indessen unzuständig zum Entscheid über privatrechtliche Fragen des Vorkaufsrechts (E. 3 und 4). Begriff des Eigentums an einem landwirtschaftlichen Gewerbe als Voraussetzung des Vorkaufsrechts des Pächters hinsichtlich eines landwirtschaftlichen Grundstücks gemäss Art. 47 Abs. 2 lit. b BGBB, keine Berücksichtigung von zugepachtetem Land (E. 5).

135 III 241 (5A_605/2008) from 28. Januar 2009
Regeste: Art. 197 Abs. 2 Ziff. 5, Art. 198 Ziff. 4 und Art. 211 f. ZGB; Ersatzanschaffungen; Wertbestimmung. Wird ein Vermögensgegenstand nach Auflösung des Güterstandes veräussert, ist grundsätzlich sein Wert im Zeitpunkt der Veräusserung für die güterrechtliche Auseinandersetzung massgebend und nicht die allfällige Ersatzanschaffung (E. 4). Das Ertragswertprinzip gilt weder für einzelne landwirtschaftliche Grundstücke noch für ein landwirtschaftliches Gewerbe, das vor der güterrechtlichen Auseinandersetzung teilweise verkauft worden ist und nicht erhalten bleibt (E. 5).

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