Legge federale
sull’espropriazione
(LEspr)¹

¹ Il di­rit­to d’espro­pria­zio­ne può es­se­re con­fe­ri­to per ope­re che tor­na­no d’uti­li­tà al­la Con­fe­de­ra­zio­ne o a una par­te con­si­de­re­vo­le del pae­se ov­ve­ro per al­tri sco­pi di uti­li­tà pub­bli­ca ri­co­no­sciu­ti da una leg­ge fe­de­ra­le.

² Es­so non può es­se­re eser­ci­ta­to che nel­la mi­su­ra ne­ces­sa­ria al­lo sco­po pre­fis­so.

La Con­fe­de­ra­zio­ne può eser­ci­ta­re es­sa me­de­si­ma il di­rit­to di espro­pria­zio­ne o con­fe­rir­lo a ter­zi.

¹ Il di­rit­to d’espro­pria­zio­ne è eser­ci­ta­to dal­la Con­fe­de­ra­zio­ne in vir­tù di una ri­so­lu­zio­ne del Con­si­glio fe­de­ra­le, sal­vo che la le­gi­sla­zio­ne non at­tri­bui­sca ta­le com­pe­ten­za ad un’al­tra au­to­ri­tà.

² Il di­rit­to d’espro­pria­zio­ne può es­se­re con­fe­ri­to a ter­zi:

a.

me­dian­te un de­cre­to fe­de­ra­le, per ope­re di uti­li­tà pub­bli­ca del­la Con­fe­de­ra­zio­ne o di una par­te con­si­de­re­vo­le del pae­se;

b.

me­dian­te una leg­ge fe­de­ra­le, per al­tri sco­pi di uti­li­tà pub­bli­ca.

³ Se il di­rit­to d’espro­pria­zio­ne, nel ca­so del ca­po­ver­so 2, de­ve es­se­re an­co­ra espres­sa­men­te con­fe­ri­to, la de­ci­sio­ne spet­ta al Di­par­ti­men­to com­pe­ten­te. Qua­lo­ra trat­ti­si di con­ces­sio­ni, ri­ma­ne ri­ser­va­to il con­fe­ri­men­to del di­rit­to d’espro­pria­zio­ne da par­te dell’au­to­ri­tà con­ce­den­te.⁵

Il di­rit­to d’espro­pria­zio­ne può es­se­re eser­ci­ta­to:

a.

per la co­stru­zio­ne, la tra­sfor­ma­zio­ne, la ma­nu­ten­zio­ne e l’eser­ci­zio di un’ope­ra non­ché per il fu­tu­ro am­plia­men­to di es­sa;

b.

per il tra­spor­to ed il de­po­si­to del ma­te­ria­le da co­stru­zio­ne oc­cor­ren­te;

c.

per l’ac­qui­sto di es­so ma­te­ria­le qua­lo­ra non sia pos­si­bi­le ot­te­ner­lo al­tri­men­ti che a con­di­zio­ni mol­to one­ro­se;

d.⁶

in rap­por­to con un’ope­ra per i prov­ve­di­men­ti di pro­te­zio­ne, ri­pri­sti­no e so­sti­tu­zio­ne se­con­do le pre­scri­zio­ni del di­rit­to fe­de­ra­le sul­la pro­te­zio­ne dell’am­bien­te, del­la na­tu­ra e del pae­sag­gio;

e.⁷

per l’ese­cu­zio­ne dei prov­ve­di­men­ti ne­ces­sa­ri al­la so­sti­tu­zio­ne di di­rit­ti espro­pria­ti con pre­sta­zio­ni in na­tu­ra⁸ o ne­ces­sa­ri al­la tu­te­la di in­te­res­si pub­bli­ci.

¹ Pos­so­no for­ma­re l’og­get­to dell’espro­pria­zio­ne i di­rit­ti rea­li sui fon­di, i di­rit­ti ri­sul­tan­ti dal­le di­spo­si­zio­ni sul­la pro­prie­tà fon­dia­ria in ma­te­ria di rap­por­ti di vi­ci­na­to, inol­tre i di­rit­ti per­so­na­li dei con­dut­to­ri e de­gli af­fit­tua­ri del fon­do da espro­pria­re.

² Que­sti di­rit­ti pos­so­no es­se­re estin­ti o li­mi­ta­ti in mo­do per­ma­nen­te o tem­po­ra­neo.

¹ L’espro­pria­zio­ne a ti­to­lo tem­po­ra­neo è li­mi­ta­ta nel­la sua du­ra­ta a die­ci an­ni al mas­si­mo, sem­pre­ché la leg­ge, la ri­so­lu­zio­ne del Con­si­glio fe­de­ra­le o una con­ven­zio­ne non di­spon­ga al­tri­men­ti.⁹ Il ter­mi­ne de­cor­re dal­la im­mis­sio­ne in pos­ses­so e sca­de in ogni ca­so tre me­si do­po il com­pi­men­to dell’ope­ra.

² Se l’espro­pria­zio­ne a ti­to­lo tem­po­ra­neo fa per­de­re ad un di­rit­to il suo va­lo­re es­sen­zia­le per l’espro­pria­to, que­sti può pre­ten­de­re l’espro­pri­azio­ne a ti­to­lo per­ma­nen­te.

¹ Sal­vo di­spo­si­zio­ne con­tra­ria di leg­ge, i di­rit­ti co­sti­tui­ti so­pra fon­di usa­ti ad uno sco­po di uti­li­tà pub­bli­ca pos­so­no es­se­re espro­pria­ti.

² Ove l’ese­cu­zio­ne o l’eser­ci­zio dell’im­pre­sa dell’espro­prian­te re­chi pre­giu­di­zio ad ope­re pub­bli­che esi­sten­ti (co­me stra­de, pon­ti, con­dot­te, ecc.), l’espro­prian­te de­ve pren­de­re tut­ti i prov­ve­di­men­ti per as­si­cu­ra­re l’uso di es­se ope­re, nel­la mi­su­ra in cui sia ri­chie­sto dall’in­te­res­se pub­bli­co.

³ L’espro­prian­te de­ve al­tre­sì ese­gui­re gl’im­pian­ti at­ti a met­te­re il pub­bli­co e i fon­di vi­ci­ni al ri­pa­ro dai pe­ri­co­li e da­gli in­con­ve­nien­ti che sia­no ne­ces­sa­ria­men­te con­nes­si con l’ese­cu­zio­ne e l’eser­ci­zio del­la sua im­pre­sa e che non deb­ba­no es­se­re tol­le­ra­ti se­con­do le re­go­le sui rap­por­ti di vi­ci­na­to.

Ove l’ese­cu­zio­ne dell’ope­ra ab­bia per ef­fet­to di far per­de­re gran­di esten­sio­ni di ter­re­no col­ti­va­to, la con­ces­sio­ne del di­rit­to di espro­pria­zio­ne può es­se­re vin­co­la­ta al­la con­di­zio­ne che l’espro­prian­te prov­ve­da a so­sti­tuir­le in­te­gral­men­te o par­zial­men­te ren­den­do col­ti­va­bi­li dei ter­re­ni in­col­ti o di mi­nor red­di­to. A que­sto sco­po può es­se­re con­ces­so il di­rit­to d’espro­pria­zio­ne.

¹ Le bel­lez­ze na­tu­ra­li de­vo­no es­se­re con­ser­va­te nel­la mi­su­ra del pos­si­bi­le.

² Gli im­pian­ti de­vo­no es­se­re ese­gui­ti in mo­do da de­tur­pa­re il me­no pos­si­bi­le il pae­sag­gio.

I di­rit­ti sul­le fon­ta­ne, sor­gen­ti e sui cor­si d’ac­qua in­di­spen­sa­bi­li ad un fon­do, ad un ser­vi­zio di for­ni­tu­ra d’ac­qua o ad un al­tro im­pian­to idrau­li­co d’uti­li­tà pub­bli­ca non pos­so­no es­se­re espro­pria­ti se non quan­do l’espro­prian­te for­ni­sca un equi­va­len­te d’ac­qua ba­ste­vo­le.

¹ Si de­vo­no ec­cet­tua­re dall’espro­pria­zio­ne le par­ti co­sti­tu­ti­ve e gli ac­ces­so­ri di un fon­do espro­pria­to che pos­so­no es­ser­ne se­pa­ra­ti sen­za spe­se spro­por­zio­na­te: a ri­chie­sta dell’espro­pria­to, se non so­no ne­ces­sa­ri per l’im­pre­sa dell’espro­prian­te;

a ri­chie­sta dell’espro­prian­te, se l’espro­pria­to può usar­ne in mo­do pro­fit­te­vo­le an­che sen­za la co­sa prin­ci­pa­le.

² Se la se­pa­ra­zio­ne met­te in pe­ri­co­lo i di­rit­ti dei cre­di­to­ri pi­gno­ra­ti­zi, que­sti pos­so­no chie­de­re prov­ve­di­men­ti con­ser­va­ti­vi e ga­ran­zie in con­for­mi­tà de­gli ar­ti­co­li 808 e 809 del Co­di­ce ci­vi­le sviz­ze­ro¹⁰, an­cor­ché il de­prez­za­men­to si ve­ri­fi­chi sen­za col­pa.

¹ Qua­lo­ra di un fon­do o di più fon­di eco­no­mi­ca­men­te con­nes­si sia chie­sta l’espro­pria­zio­ne sol­tan­to di una par­te, e ciò ab­bia per ef­fet­to di ri­dur­re le fra­zio­ni re­si­due in mo­do da non po­ter più es­se­re usa­te se­con­do la lo­ro de­sti­na­zio­ne o da non po­ter più es­ser­lo sen­za dif­fi­col­tà spro­por­zio­na­te, l’espro­pria­to può chie­de­re l’espro­pria­zio­ne to­ta­le.

² Qua­lo­ra la co­sti­tu­zio­ne di un di­rit­to rea­le li­mi­ta­to ab­bia per ef­fet­to che il fon­do non pos­sa più es­se­re usa­to se­con­do la pro­pria de­sti­na­zio­ne o non pos­sa più es­ser­lo sen­za dif­fi­col­tà spro­por­zio­na­te, l’espro­pria­to può chie­de­re l’espro­pria­zio­ne del fon­do stes­so.

³ L’espro­pria­to che ha ot­te­nu­to l’am­plia­men­to dell’espro­pria­zio­ne, può ri­nun­ziar­vi en­tro il ter­mi­ne di ven­ti gior­ni dal­la fis­sa­zio­ne de­fi­ni­ti­va dell’in­den­ni­tà.

¹ Quan­do, nel ca­so d’espro­pria­zio­ne par­zia­le, l’in­den­ni­tà per il de­prez­za­men­to del­la fra­zio­ne re­si­dua su­pe­ri il ter­zo del va­lo­re di es­sa, l’es­pro­prian­te può chie­de­re l’espro­pria­zio­ne to­ta­le.

² La ri­chie­sta d’am­plia­men­to dev’es­se­re pre­sen­ta­ta al mo­men­to del­la di­scus­sio­ne sul­la sti­ma, esi­gen­do una du­pli­ce sti­ma (art. 71); in ca­so di ri­cor­so al Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le con­tro la de­ci­sio­ne del­la com­mis­sio­ne di sti­ma re­la­ti­va all’espro­pria­zio­ne par­zia­le, la ri­chie­sta d’am­plia­men­to può es­se­re pre­sen­ta­ta in­sie­me con det­to ri­cor­so. L’espro­prian­te de­ve di­chia­ra­re en­tro il ter­mi­ne di 20 gior­ni dal­la fis­sa­zio­ne de­fi­ni­ti­va dell’in­den­ni­tà se egli op­ta per l’espro­pria­zio­ne par­zia­le o per l’espro­pria­zio­ne to­ta­le.¹¹

¹ En­tro il ter­mi­ne di ven­ti gior­ni dal­la da­ta in cui la de­ci­sio­ne sull’in­den­ni­tà è di­ve­nu­ta de­fi­ni­ti­va, l’espro­prian­te può, quan­do non ab­bia chie­sto l’an­ti­ci­pa­ta im­mis­sio­ne in pos­ses­so, ri­nun­zia­re al­la ese­cu­zio­ne dell’espro­pria­zio­ne me­dian­te di­chia­ra­zio­ne scrit­ta di­ret­ta all’espro­pri­ato. A ri­chie­sta dell’espro­prian­te, la com­mis­sio­ne di sti­ma può pro­ro­ga­re que­sto ter­mi­ne me­dian­te av­vi­so al­l’espro­pria­to.

² L’espro­prian­te de­ve ri­sar­ci­re all’espro­pria­to il dan­no che de­ri­va dal­la sua ri­nun­zia. L’azio­ne di ri­sar­ci­men­to dev’es­se­re pro­mos­sa da­van­ti al­la com­mis­sio­ne di sti­ma e si pre­scri­ve en­tro il ter­mi­ne di sei me­si dal­la di­chia­ra­zio­ne di ri­nun­zia.

³ Pro­du­cen­do la di­chia­ra­zio­ne di ri­nun­zia, l’espro­pria­to può far can­cel­la­re dal re­gi­stro fon­dia­rio la li­mi­ta­zio­ne del di­rit­to di di­spor­re che vi fos­se sta­ta iscrit­ta.

¹ Sal­vo che la le­gi­sla­zio­ne spe­cia­le non di­spon­ga al­tri­men­ti, i tran­si­ti, ri­lie­vi pla­ni­me­tri­ci, pic­chet­ta­men­ti e mi­su­ra­zio­ni in­di­spen­sa­bi­li al­la pre­pa­ra­zio­ne di un pro­get­to per il qua­le si pos­sa pre­ten­de­re l’espro­pria­zio­ne de­vo­no es­se­re og­get­to di una pub­bli­ca­zio­ne, o no­ti­fi­ca­ti per iscrit­to al pro­prie­ta­rio, al­me­no die­ci gior­ni pri­ma d’es­se­re ini­zia­ti.

² Se so­no in­di­spen­sa­bi­li at­ti pre­pa­ra­to­ri più in­ci­si­vi, qua­li ana­li­si del suo­lo e de­gli edi­fi­ci, que­sti de­vo­no es­se­re no­ti­fi­ca­ti per iscrit­to al pro­prie­ta­rio al­me­no tren­ta gior­ni pri­ma d’es­se­re ini­zia­ti. In ca­so di op­po­si­zio­ne del pro­prie­ta­rio, ne­ces­si­ta­no dell’au­to­riz­za­zio­ne dell’au­to­ri­tà com­pe­ten­te se­con­do l’ar­ti­co­lo 38. Il ter­mi­ne di op­po­si­zio­ne è di die­ci gior­ni. Il pro­prie­ta­rio dev’es­se­re re­so at­ten­to a que­sto ter­mi­ne.

³ Il dan­no de­ri­van­te da at­ti pre­pa­ra­to­ri dà di­rit­to a un pie­no ri­sar­ci­men­to.

L’espro­pria­zio­ne non può aver luo­go che ver­so pie­na in­den­ni­tà.

Sal­vo di­spo­si­zio­ne con­tra­ria di leg­ge o di con­ven­zio­ne, l’in­den­ni­tà dev’es­se­re cor­ri­spo­sta in de­na­ro, sia me­dian­te pa­ga­men­to d’un ca­pi­ta­le, sia me­dian­te pre­sta­zio­ni pe­rio­di­che.

¹ La pre­sta­zio­ne in de­na­ro può es­se­re so­sti­tui­ta in tut­to o in par­te da un’equi­va­len­te pre­sta­zio­ne in na­tu­ra, spe­cie quan­do la espro­pria­zio­ne im­pe­di­sca di per­se­gui­re l’eser­ci­zio di un’azien­da agri­co­la, quan­do es­sa con­cer­na dei di­rit­ti d’ac­qua e di for­za idrau­li­ca o, in­fi­ne, quan­do pre­giu­di­chi del­le vie di co­mu­ni­ca­zio­ne o del­le con­dot­te.

² Gli equi­va­len­ti in na­tu­ra non so­no am­mis­si­bi­li sen­za il con­sen­so dell’espro­pria­to, se non quan­do gli in­te­res­si di que­st’ul­ti­mo sia­no bas­te­vol­men­te tu­te­la­ti.

³ L’as­se­gna­zio­ne d’un fon­do a ti­to­lo di equi­va­len­te in na­tu­ra non può aver luo­go che se l’espro­pria­to vi con­sen­ta e se i cre­di­to­ri aven­ti di­rit­to di pe­gno sul fon­do espro­pria­to, i cui cre­di­ti non so­no rim­bor­sa­ti, ac­cet­ti­no la so­sti­tu­zio­ne del pe­gno.

Nel fis­sa­re l’in­den­ni­tà de­vo­no es­se­re te­nu­ti in con­to tut­ti i pre­giu­di­zi su­bi­ti dall’espro­pria­to per ef­fet­to dell’estin­zio­ne o del­la li­mi­ta­zio­ne dei suoi di­rit­ti. L’in­den­ni­tà com­pren­de quin­di:

a.

l’in­te­ro va­lo­re ve­na­le del di­rit­to espro­pria­to;

a^bis.¹⁴

per i ter­re­ni col­ti­vi che rien­tra­no nel cam­po d’ap­pli­ca­zio­ne del­la leg­ge fe­de­ra­le del 4 ot­to­bre 1991¹⁵ sul di­rit­to fon­dia­rio ru­ra­le (LD­FR), il tri­plo del prez­zo mas­si­mo sta­bi­li­to con­for­me­men­te all’ar­ti­co­lo 66 ca­po­ver­so 1 LD­FR;

b.

inol­tre, nel ca­so di espro­pria­zio­ne par­zia­le di un fon­do o di più fon­di eco­no­mi­ca­men­te con­nes­si, l’im­por­to di cui il va­lo­re ve­na­le del­la fra­zio­ne re­si­dua vie­ne ad es­se­re di­mi­nui­to;

c.

l’am­mon­ta­re di tut­ti gli al­tri pre­giu­di­zi su­bi­ti dall’espro­pria­to, in quan­to es­si pos­sa­no es­se­re pre­vi­sti, nel cor­so or­di­na­rio del­le co­se, co­me una con­se­guen­za dell’espro­pria­zio­ne.

È de­ter­mi­nan­te il va­lo­re ve­na­le (art. 19 lett. a) al­la da­ta in cui il ti­to­lo di espro­pria­zio­ne di­ven­ta ese­cu­ti­vo.

¹ Nel­la sti­ma del va­lo­re ve­na­le de­ve­si te­ne­re equo con­to al­tre­sì del­la pos­si­bi­li­tà di un mi­glior uso del fon­do.

² Ove l’espro­pria­zio­ne li­be­ri l’espro­pria­to da one­ri spe­cia­li, il con­tro­va­lo­re di que­sti one­ri dev’es­se­re de­dot­to.

³ Non è te­nu­to con­to de­gli au­men­ti o del­le di­mi­nu­zio­ni di va­lo­re de­ri­van­ti dall’im­pre­sa dell’espro­prian­te. Fi­no all’en­tra­ta in pos­ses­so dell’espro­prian­te, l’espro­pria­to può to­glie­re gl’im­pian­ti da cui de­ri­vi un au­men­to di va­lo­re per il qua­le non è in­den­niz­za­to, pur­ché ciò sia pos­si­bi­le sen­za pre­giu­di­zio per il di­rit­to espro­pria­to.

¹ Nel­la sti­ma del va­lo­re ve­na­le di fon­di de­ve­si te­ner con­to an­che del­le ser­vi­tù che esi­sto­no al mo­men­to del de­po­si­to del pia­no di espro­pria­zio­ne, ec­cet­tua­ti gli usu­frut­ti, non­ché dei di­rit­ti an­no­ta­ti nel re­gi­stro fon­dia­rio de­ri­van­ti da con­trat­ti di lo­ca­zio­ne¹⁸ e di af­fit­to.

² Se nel re­gi­stro fon­dia­rio so­no an­no­ta­ti al­tri di­rit­ti per­so­na­li, co­me di­rit­ti di pre­la­zio­ne, ri­cu­pe­ra o com­pe­ra, si de­dur­rà l’im­por­to dell’in­den­ni­tà da cor­ri­spon­de­re ai ti­to­la­ri di ta­li di­rit­ti in con­for­mi­tà dell’ar­ti­co­lo 23.

³ I ti­to­la­ri di di­rit­ti di pe­gno im­mo­bi­lia­re o d’one­ri fon­dia­ri di gra­do an­te­rio­re, che su­bis­se­ro un dan­no per ef­fet­to dell’ap­pli­ca­zio­ne dei ca­po­ver­si 1 e 2, pos­so­no pre­ten­de­re che nel­la sti­ma del va­lo­re ve­na­le del fon­do non si ten­ga con­to dei di­rit­ti iscrit­ti o an­no­ta­ti sen­za il lo­ro con­sen­so nel re­gi­stro fon­dia­rio.

¹ Nel ca­so di espro­pria­zio­ne par­zia­le non è do­vu­ta al­cu­na in­den­ni­tà per il de­prez­za­men­to del­la fra­zio­ne re­si­dua, in quan­to il de­prez­za­men­to sia com­pen­sa­to da spe­cia­li van­tag­gi che de­ri­va­no al­la fra­zio­ne stes­sa dall’im­pre­sa dell’espro­prian­te.

² De­ve­si in­ve­ce te­ner con­to del dan­no de­ri­van­te dal­la per­di­ta o dal­la di­mi­nu­zio­ne dei van­tag­gi in­fluen­ti sul va­lo­re ve­na­le, che sen­za l’es­pro­pria­zio­ne la fra­zio­ne re­si­dua avreb­be con­ser­va­ti se­con­do ogni pro­ba­bi­li­tà.

¹ I ti­to­la­ri del­le ser­vi­tù espro­pria­te, ec­cet­tua­ti gli usu­frut­ti, e dei di­rit­ti per­so­na­li an­no­ta­ti nel re­gi­stro fon­dia­rio ven­go­no ri­sar­ci­ti in­te­gral­men­te del dan­no de­ri­van­te dal­la li­mi­ta­zio­ne o dall’estin­zio­ne dei lo­ro di­rit­ti (art. 91), in quan­to l’ar­ti­co­lo 21 ca­po­ver­so 3, per­met­ta di te­ne­rne con­to.

² I con­dut­to­ri e gli af­fit­tua­ri pos­so­no, an­che se i lo­ro di­rit­ti non so­no an­no­ta­ti nel re­gi­stro fon­dia­rio, pre­ten­de­re il ri­sar­ci­men­to in­te­gra­le del dan­no de­ri­van­te per es­si dall’estin­zio­ne an­ti­ci­pa­ta dei con­trat­ti di lo­ca­zio­ne e d’af­fit­to da lo­ro con­chiu­si an­te­rior­men­te all’aper­tu­ra¹⁹ del­la pro­ce­du­ra d’espro­pria­zio­ne.

¹ Ver­so i ti­to­la­ri di di­rit­ti di pe­gno im­mo­bi­lia­re, di one­ri fon­dia­ri e di usu­frut­ti ri­spon­de, in­ve­ce del­la co­sa espro­pria­ta, l’in­den­ni­tà pa­ga­ta per es­sa in con­for­mi­tà del Co­di­ce ci­vi­le sviz­ze­ro²⁰. Es­si so­no au­to­riz­za­ti a pre­sen­ta­re di mo­to pro­prio del­le con­clu­sio­ni qua­lo­ra cor­ra­no ri­schio d’es­ser le­si nei lo­ro di­rit­ti.

² Gli usu­frut­tua­ri pos­so­no inol­tre pre­ten­de­re di mo­to pro­prio il ri­sar­ci­men­to del dan­no de­ri­van­te ad es­si dal­la pri­va­zio­ne dell’og­get­to dell’usu­frut­to.

Non è do­vu­ta al­cu­na in­den­ni­tà per di­rit­ti e pre­te­se che de­ri­vi­no da at­ti il­le­ci­ti o abu­si­vi ov­ve­ro che sia­no crea­ti al so­lo sco­po di ot­te­ne­re un ri­sar­ci­men­to.

¹ Gli im­pian­ti nuo­vi co­strui­ti dall’espro­prian­te con­for­me­men­te all’ar­ti­co­lo 7, che so­sti­tui­sco­no o com­ple­ta­no ope­re già esi­sten­ti, pas­sa­no, sal­vo con­tra­rio ac­cor­do, in pro­prie­tà di co­lui al qua­le ap­par­te­ne­va­no que­ste ul­ti­me. L’espro­prian­te ri­spon­de del­le mag­gio­ri spe­se ca­gio­na­te dal­la ma­nu­ten­zio­ne dei nuo­vi im­pian­ti, in quan­to non sia­no com­pen­sa­te da van­tag­gi de­ri­van­ti da es­si im­pian­ti.

² Gli im­pian­ti e i fon­di an­te­rior­men­te adi­bi­ti a ser­vi­zio pub­bli­co che so­no di­ven­ta­ti di­spo­ni­bi­li per ef­fet­to de­gli im­pian­ti nuo­vi spet­ta­no all’espro­prian­te.

³ La com­mis­sio­ne di sti­ma de­ci­de sul­le con­te­sta­zio­ni che pos­so­no sor­ge­re a que­sto pro­po­si­to.

La pro­ce­du­ra d’espro­pria­zio­ne dev’es­se­re svol­ta in com­bi­na­zio­ne con la pro­ce­du­ra di ap­pro­va­zio­ne dei pia­ni con­cer­nen­te l’ope­ra per la qua­le s’in­ten­de pro­ce­de­re a espro­pria­zio­ni. Se la leg­ge non pre­ve­de una pro­ce­du­ra di ap­pro­va­zio­ne dei pia­ni, la pro­ce­du­ra d’espro­pria­zio­ne dev’es­se­re svol­ta co­me pro­ce­du­ra in­di­pen­den­te.

¹ Se per un’ope­ra che ri­chie­de un’ap­pro­va­zio­ne dei pia­ni so­no ne­ces­sa­rie espro­pria­zio­ni, la do­man­da di ap­pro­va­zio­ne dei pia­ni de­ve espri­mer­si in me­ri­to al­la ne­ces­si­tà e all’esten­sio­ne del­le espro­pria­zio­ni.

² Al­la do­man­da di ap­pro­va­zio­ne dei pia­ni de­vo­no es­se­re al­le­ga­ti un pia­no d’espro­pria­zio­ne e una ta­bel­la dei di­rit­ti da espro­pria­re in­di­can­te i fon­di di cui si chie­de l’espro­pria­zio­ne, i lo­ro pro­prie­ta­ri, le su­per­fi­ci non­ché i di­rit­ti rea­li li­mi­ta­ti e di­rit­ti per­so­na­li an­no­ta­ti da espro­pria­re ri­sul­tan­ti dal re­gi­stro fon­dia­rio o da­gli al­tri re­gi­stri pub­bli­ci.

³ Nel ca­so di co­sti­tu­zio­ne di ser­vi­tù, de­vo­no es­se­re espo­ste le gran­di li­nee del lo­ro con­te­nu­to.

⁴ Nel ca­so di espro­pria­zio­ne a ti­to­lo tem­po­ra­neo, dev’es­ser­ne in­di­ca­ta la du­ra­ta.

¹ Nel te­sto pub­bli­ca­to del­la do­man­da di ap­pro­va­zio­ne dei pia­ni va in­di­ca­to che le istan­ze di cui all’ar­ti­co­lo 33 ca­po­ver­si 1 e 2 de­vo­no es­se­re pre­sen­ta­te en­tro il ter­mi­ne di op­po­si­zio­ne.

² Vi si de­ve ri­chia­ma­re espres­sa­men­te l’at­ten­zio­ne:

a.

sull’ar­ti­co­lo 32, con­cer­nen­te l’in­for­ma­zio­ne dei con­dut­to­ri e de­gli af­fit­tua­ri;

b.

su­gli ar­ti­co­li 42–44, con­cer­nen­ti il ban­do di espro­pria­zio­ne.

¹ Pri­ma del­la pub­bli­ca­zio­ne del­la do­man­da di ap­pro­va­zio­ne dei pia­ni, l’espro­prian­te de­ve tra­smet­te­re una co­pia del te­sto da pub­bli­ca­re a tut­ti gli espro­prian­di ri­sul­tan­ti dal re­gi­stro fon­dia­rio e da­gli al­tri re­gi­stri pub­bli­ci o a lui al­tri­men­ti no­ti. De­ve in­di­ca­re ciò che chie­de da cia­scu­no di es­si.

² Per gli espro­prian­di che ri­ce­vo­no l’av­vi­so per­so­na­le do­po la pub­bli­ca­zio­ne del­la do­man­da di ap­pro­va­zio­ne dei pia­ni, il ter­mi­ne di op­po­si­zio­ne de­cor­re dal ri­ce­vi­men­to di ta­le av­vi­so.

³ L’av­vi­so per­so­na­le de­ve enun­cia­re:

a.

lo sco­po e l’esten­sio­ne dell’espro­pria­zio­ne;

b.

som­ma­ria­men­te, il ge­ne­re e l’ubi­ca­zio­ne dell’ope­ra da co­strui­re;

c.

i di­rit­ti di cui si chie­de la ces­sio­ne o la co­sti­tu­zio­ne;

d.

il luo­go do­ve la do­cu­men­ta­zio­ne ine­ren­te al­la do­man­da può es­se­re esa­mi­na­ta du­ran­te il ter­mi­ne di op­po­si­zio­ne;

e.

la dif­fi­da a no­ti­fi­ca­re le op­po­si­zio­ni e pre­te­se con­for­me­men­te all’ar­ti­co­lo 33 ca­po­ver­so 1;

f.

l’in­giun­zio­ne di av­ver­ti­re i con­dut­to­ri e gli af­fit­tua­ri con­for­me­men­te all’ar­ti­co­lo 32;

g.

il ban­do di espro­pria­zio­ne e le re­la­ti­ve con­se­guen­ze se­con­do gli ar­ti­co­li 42–44.

¹ Se l’espro­pria­zio­ne le­de con­trat­ti di lo­ca­zio­ne o d’af­fit­to non an­no­ta­ti nel re­gi­stro fon­dia­rio, i lo­ca­to­ri de­vo­no dar­ne co­mu­ni­ca­zio­ne ai lo­ro con­dut­to­ri o af­fit­tua­ri im­me­dia­ta­men­te do­po aver ri­ce­vu­to l’av­vi­so per­so­na­le e in­for­ma­re l’espro­prian­te di ta­li con­trat­ti.

² Se i lo­ca­to­ri ri­ce­vo­no l’av­vi­so per­so­na­le sol­tan­to do­po la pub­bli­ca­zio­ne del­la do­man­da di ap­pro­va­zio­ne dei pia­ni, ai con­dut­to­ri e agli af­fit­tua­ri si ap­pli­ca­no gli stes­si ter­mi­ni pre­vi­sti per i lo­ca­to­ri.

¹ Le se­guen­ti istan­ze de­vo­no es­se­re fat­te va­le­re en­tro il ter­mi­ne di op­po­si­zio­ne di tren­ta gior­ni:

a.

le op­po­si­zio­ni all’espro­pria­zio­ne;

b.

le do­man­de fon­da­te su­gli ar­ti­co­li 7–10;

c.

le ri­chie­ste di pre­sta­zio­ni in na­tu­ra (art. 18);

d.

le ri­chie­ste d’am­plia­men­to dell’espro­pria­zio­ne (art. 12);

e.

le do­man­de d’in­den­ni­tà di espro­pria­zio­ne.

² Han­no l’ob­bli­go di no­ti­fi­ca­re le lo­ro pre­te­se en­tro il ter­mi­ne di op­po­si­zio­ne an­che i con­dut­to­ri e gli af­fit­tua­ri non­ché i ti­to­la­ri di ser­vi­tù e di di­rit­ti per­so­na­li an­no­ta­ti (art. 23 e 24 cpv. 2). I di­rit­ti di pe­gno e gli one­ri fon­dia­ri gra­van­ti un fon­do di cui è chie­sta l’espro­pria­zio­ne non de­vo­no es­se­re no­ti­fi­ca­ti; i di­rit­ti d’usu­frut­to lo de­vo­no es­se­re sol­tan­to in quan­to si af­fer­mi che dal­la pri­va­zio­ne dell’og­get­to dell’usu­frut­to de­ri­vi un dan­no (art. 24).

³ Le in­den­ni­tà di espro­pria­zio­ne pre­te­se se­con­do i ca­po­ver­si 1 let­te­ra e e 2 de­vo­no es­se­re strut­tu­ra­te con­for­me­men­te al­le di­spo­si­zio­ni di cui all’ar­ti­co­lo 19 e, nel­la mi­su­ra del pos­si­bi­le, quan­ti­fi­ca­te. Le do­man­de d’in­den­ni­tà pos­so­no an­co­ra es­se­re pre­ci­sa­te nel­la suc­ces­si­va pro­ce­du­ra di con­ci­lia­zio­ne.

⁴ Qua­lo­ra i di­rit­ti da espro­pria­re sia­no con­sta­ta­ti nel­la ri­spet­ti­va ta­bel­la o sia­no no­to­ri, es­si ven­go­no sti­ma­ti dal­la com­mis­sio­ne di sti­ma an­che se non so­no sta­ti no­ti­fi­ca­ti.

¹ Con l’ap­pro­va­zio­ne dei pia­ni, l’au­to­ri­tà com­pe­ten­te de­ci­de an­che sul­le op­po­si­zio­ni in ma­te­ria di espro­pria­zio­ne ai sen­si dell’ar­ti­co­lo 33 ca­po­ver­so 1 let­te­re a–c.

² Qua­lo­ra le istan­ze di cui all’ar­ti­co­lo 33 ca­po­ver­so 1 let­te­re d ed e ren­da­no ne­ces­sa­ria una pro­ce­du­ra di con­ci­lia­zio­ne e, se del ca­so, una pro­ce­du­ra di sti­ma, do­po che l’ap­pro­va­zio­ne dei pia­ni è di­ve­nu­ta de­fi­ni­ti­va l’au­to­ri­tà com­pe­ten­te per la stes­sa tra­smet­te al pre­si­den­te del­la com­mis­sio­ne di sti­ma com­pe­ten­te se­gna­ta­men­te la de­ci­sio­ne, i pia­ni ap­pro­va­ti, il pia­no d’espro­pria­zio­ne, la ta­bel­la dei di­rit­ti da espro­pria­re e le pre­te­se no­ti­fi­ca­te.

¹ Se è svol­ta una pro­ce­du­ra sem­pli­fi­ca­ta di ap­pro­va­zio­ne dei pia­ni sen­za pub­bli­ca­zio­ne e s’in­ten­de au­to­riz­za­re espro­pria­zio­ni, si ap­pli­ca­no per ana­lo­gia gli ar­ti­co­li 28 e 31–34.

² L’espro­prian­te de­ve pre­sen­ta­re gli av­vi­si per­so­na­li di cui all’ar­ti­co­lo 31 all’au­to­ri­tà com­pe­ten­te per l’ap­pro­va­zio­ne dei pia­ni. Que­sta li inol­tra, uni­ta­men­te al­la do­man­da di ap­pro­va­zio­ne dei pia­ni, agli espro­prian­di.

¹ Se so­no espro­pria­ti di­rit­ti di cui all’ar­ti­co­lo 5 sen­za do­ver pren­de­re una de­ci­sio­ne nell’am­bi­to di una pro­ce­du­ra com­bi­na­ta se­con­do gli ar­ti­co­li 28–35, dev’es­se­re svol­ta una pro­ce­du­ra in­di­pen­den­te d’espro­pria­zio­ne.

² Se per l’ope­ra è già sta­ta svol­ta una pro­ce­du­ra d’espro­pria­zio­ne, è am­mes­sa una pro­ce­du­ra in­di­pen­den­te d’espro­pria­zio­ne sol­tan­to:

a.

quan­do l’espro­prian­te pre­ten­da sop­pri­me­re o me­no­ma­re un di­rit­to con­tra­ria­men­te a quan­to pre­ve­do­no il pia­no d’espro­pria­zio­ne de­po­si­ta­to e la ta­bel­la dei di­rit­ti da espro­pria­re o l’av­vi­so per­so­na­le o in una mi­su­ra che va ol­tre quan­to pre­vi­sto da­gli stes­si; op­pu­re

b.

quan­do per l’espro­pria­to si ri­ve­li un dan­no che, al mo­men­to del de­po­si­to dei pia­ni o del­la co­mu­ni­ca­zio­ne dell’av­vi­so per­so­na­le, non era pre­ve­di­bi­le o non lo era in ta­le mi­su­ra.

¹ In quan­to il di­rit­to da espro­pria­re sia di fat­to già eser­ci­ta­to, l’espro­prian­te, do­po es­ser­ne ve­nu­to a co­no­scen­za, de­ve chie­de­re all’au­to­ri­tà com­pe­ten­te l’aper­tu­ra di una pro­ce­du­ra in­di­pen­den­te d’espro­pria­zio­ne.

² In ta­li ca­si, an­che l’espro­pria­to può chie­de­re all’au­to­ri­tà com­pe­ten­te l’aper­tu­ra di una pro­ce­du­ra in­di­pen­den­te d’espro­pria­zio­ne.

³ Le istan­ze e pre­te­se in ma­te­ria di espro­pria­zio­ne si pre­scri­vo­no in cin­que an­ni da quan­do l’espro­pria­to è ve­nu­to a co­no­scen­za dell’eser­ci­zio del di­rit­to in que­stio­ne.

¹ La pro­ce­du­ra in­di­pen­den­te d’espro­pria­zio­ne com­pe­te al Di­par­ti­men­to com­pe­ten­te in ma­te­ria.

² L’au­to­ri­tà com­pe­ten­te per l’ap­pro­va­zio­ne dei pia­ni de­ci­de in luo­go del Di­par­ti­men­to se l’espro­pria­zio­ne è con­nes­sa con un’ope­ra per la cui rea­liz­za­zio­ne la le­gi­sla­zio­ne spe­cia­le pre­ve­de un’ap­pro­va­zio­ne dei pia­ni.

³ Ri­man­go­no sal­ve le nor­me di com­pe­ten­za spe­cia­li pre­vi­ste in al­tre leg­gi fe­de­ra­li.

¹ L’au­to­ri­tà com­pe­ten­te esa­mi­na la do­man­da di aper­tu­ra di una pro­ce­du­ra in­di­pen­den­te d’espro­pria­zio­ne e chie­de all’espro­prian­te i do­cu­men­ti ne­ces­sa­ri.

² In par­ti­co­la­re, l’au­to­ri­tà com­pe­ten­te può chie­de­re i do­cu­men­ti di cui all’ar­ti­co­lo 28 e gli av­vi­si per­so­na­li di cui all’ar­ti­co­lo 31.

¹ L’au­to­ri­tà com­pe­ten­te de­ci­de se è ne­ces­sa­ria una pub­bli­ca­zio­ne con de­po­si­to pub­bli­co del­la do­man­da di espro­pria­zio­ne; gli ar­ti­co­li 30–33 si ap­pli­ca­no per ana­lo­gia.

² Se non è ne­ces­sa­ria una pub­bli­ca­zio­ne, l’au­to­ri­tà com­pe­ten­te sot­to­po­ne di­ret­ta­men­te la do­man­da di espro­pria­zio­ne a chi vi è con­tra­rio e a even­tua­li al­tri in­te­res­sa­ti; gli ar­ti­co­li 31–33 e 35 ca­po­ver­so 2 si ap­pli­ca­no per ana­lo­gia.

³ L’au­to­ri­tà com­pe­ten­te può inol­tre or­di­na­re il pic­chet­ta­men­to e l’in­di­ca­zio­ne dei pro­fi­li dell’ope­ra pre­vi­sta.

¹ L’au­to­ri­tà com­pe­ten­te de­ci­de sul­le op­po­si­zio­ni in ma­te­ria di espro­pria­zio­ne ai sen­si dell’ar­ti­co­lo 33 ca­po­ver­so 1 let­te­re a–c.

² Qua­lo­ra le istan­ze di cui all’ar­ti­co­lo 33 ca­po­ver­so 1 let­te­re d ed e ren­da­no ne­ces­sa­ria una pro­ce­du­ra di con­ci­lia­zio­ne e, se del ca­so, una pro­ce­du­ra di sti­ma, do­po che la de­ci­sio­ne di cui al ca­po­ver­so 1 è di­ve­nu­ta de­fi­ni­ti­va l’au­to­ri­tà com­pe­ten­te tra­smet­te al pre­si­den­te del­la com­mis­sio­ne di sti­ma com­pe­ten­te se­gna­ta­men­te la de­ci­sio­ne, i pia­ni ap­pro­va­ti, il pia­no d’espro­pria­zio­ne, la ta­bel­la dei di­rit­ti da espro­pria­re e le pre­te­se no­ti­fi­ca­te.

Dal­la no­ti­fi­ca­zio­ne dell’av­vi­so per­so­na­le o del­la do­man­da di espro­pria­zio­ne all’espro­prian­do, non è più le­ci­to com­pie­re sen­za il con­sen­so dell’espro­prian­te at­ti di di­spo­si­zio­ne, di di­rit­to o di fat­to, che ren­da­no l’espro­pria­zio­ne più gra­vo­sa.

Pro­du­cen­do un at­te­sta­to dell’au­to­ri­tà com­pe­ten­te per l’ap­pro­va­zio­ne dei pia­ni o dell’au­to­ri­tà com­pe­ten­te in vir­tù dell’ar­ti­co­lo 38, l’espro­prian­te può far men­zio­na­re nel re­gi­stro fon­dia­rio una li­mi­ta­zio­ne del di­rit­to di di­spor­re.

¹ L’espro­prian­te de­ve ri­sar­ci­re in­te­gral­men­te il dan­no de­ri­van­te dal ban­do d’espro­pria­zio­ne.

² L’esi­sten­za e l’im­por­tan­za del dan­no ven­go­no sta­bi­li­te in­sie­me col­l’in­den­ni­tà d’espro­pria­zio­ne.

³ Quan­do sia­no tra­scor­si più di due an­ni dall’aper­tu­ra del­la pro­ce­du­ra d’espro­pria­zio­ne sen­za che sia­si giun­ti ad un ac­cor­do fra le par­ti o ad una di­scus­sio­ne sul­la fis­sa­zio­ne dell’in­den­ni­tà, l’espro­pria­to può chie­de­re che il dan­no ven­ga ac­cer­ta­to già in pre­ce­den­za con una pro­ce­du­ra spe­cia­le.

Il pre­si­den­te del­la com­mis­sio­ne di sti­ma com­pe­ten­te apre la pro­ce­du­ra di con­ci­lia­zio­ne su do­man­da scrit­ta dell’espro­prian­te, di un espro­pria­to o di un coin­te­res­sa­to.

¹ Il pre­si­den­te ci­ta l’espro­prian­te e gli espro­pria­ti, me­dian­te co­mu­ni­ca­zio­ne per­so­na­le, a com­pa­ri­re a un’udien­za di con­ci­lia­zio­ne, che si svol­ge di re­go­la sui luo­ghi in­te­res­sa­ti.

² Se l’espro­prian­te non ot­tem­pe­ra al­la ci­ta­zio­ne, il pre­si­den­te fis­sa una nuo­va udien­za. Se de­gli espro­pria­ti man­ca­no, la pro­ce­du­ra di con­ci­lia­zio­ne de­ca­de nei con­fron­ti de­gli espro­pria­ti man­can­ti, a me­no che il pre­si­den­te re­pu­ti ne­ces­sa­ria un’udien­za.

¹ An­che i ti­to­la­ri di di­rit­ti di pe­gno im­mo­bi­lia­re, di one­ri fon­dia­ri e di usu­frut­ti so­no ci­ta­ti a com­pa­ri­re me­dian­te co­mu­ni­ca­zio­ne per­so­na­le. Se il lo­ro no­me non è no­to, il pre­si­den­te del­la com­mis­sio­ne di sti­ma fa com­pie­re le ri­cer­che ne­ces­sa­rie o pub­bli­ca­re la ci­ta­zio­ne.

² Nel­la ci­ta­zio­ne all’udien­za di con­ci­lia­zio­ne i ti­to­la­ri di di­rit­ti di pe­gno im­mo­bi­lia­re, di one­ri fon­dia­ri e di usu­frut­ti so­no av­ver­ti­ti che in ca­so di lo­ro man­ca­ta com­par­sa:

a.

il pro­prie­ta­rio ha di­rit­to di con­clu­de­re ac­cor­di sull’in­den­ni­tà vin­co­lan­ti an­che per lo­ro; e

b.

non sa­ran­no in­vi­ta­ti al­le fa­si suc­ces­si­ve del­la pro­ce­du­ra, a me­no che ne fac­cia­no ri­chie­sta.

All’udien­za so­no di­scus­se le pre­te­se d’in­den­ni­tà e le que­stio­ni ad es­se con­nes­se; si pro­ce­de inol­tre al­le con­sta­ta­zio­ni at­te a chia­ri­re i pun­ti con­tro­ver­si o dub­bi. Il pre­si­den­te cer­ca di met­te­re le par­ti d’ac­cor­do.

È ste­so pro­ces­so ver­ba­le dell’udien­za di con­ci­lia­zio­ne. Que­sto ver­ba­le con­tie­ne:

a.

i no­mi de­gli in­te­res­sa­ti che so­no com­par­si;

b.

gli ac­cor­di, non­ché le di­chia­ra­zio­ni del­le par­ti cir­ca ri­co­no­sci­men­ti, ri­nun­zie o ri­ser­ve;

c.

la fir­ma del pre­si­den­te del­la com­mis­sio­ne di sti­ma.

Gli ac­cor­di e le di­chia­ra­zio­ni di cui al­la let­te­ra b, de­vo­no es­se­re fir­ma­ti dal­le par­ti.

¹ Ove la pro­ce­du­ra con­du­ca ad un ac­cor­do del­le par­ti sul­le pre­te­se d’in­den­ni­tà, il pro­ces­so ver­ba­le ha lo stes­so va­lo­re d’una de­ci­sio­ne de­fi­ni­ti­va del­la com­mis­sio­ne di sti­ma.

² Ove l’in­den­ni­tà fis­sa­ta ca­gio­ni una per­di­ta al ti­to­la­re d’un di­rit­to di pe­gno im­mo­bi­lia­re, di un one­re fon­dia­rio o di un usu­frut­to, l’ac­cor­do non spie­ga i suoi ef­fet­ti a suo ri­guar­do se non quan­do egli lo ab­bia fir­ma­to o sia man­ca­to all’udien­za di con­ci­lia­zio­ne. Il pro­ces­so ver­ba­le de­ve rag­gua­glia­re su que­sto pun­to.

¹ Un ac­cor­do sull’in­den­ni­tà in­ter­ve­nu­to do­po l’aper­tu­ra del­la pro­ce­du­ra d’espro­pria­zio­ne, ma al di fuo­ri di una pro­ce­du­ra da­van­ti al­la com­mis­sio­ne di sti­ma, vin­co­la le par­ti sol­tan­to quan­do sia sta­to con­clu­so in for­ma scrit­ta; es­so dev’es­se­re co­mu­ni­ca­to al pre­si­den­te del­la com­mis­sio­ne di sti­ma.⁴⁷

² Que­sto ac­cor­do vin­co­la pu­re i ti­to­la­ri di di­rit­ti di pe­gno im­mo­bi­lia­re, di one­ri fon­dia­ri e d’usu­frut­ti a cui es­so ca­gio­na una per­di­ta, se ne so­no sta­ti in­for­ma­ti per­so­nal­men­te me­dian­te av­vi­so del pre­si­den­te del­la com­mis­sio­ne di sti­ma e se non chie­do­no a que­st’ul­ti­mo, en­tro il ter­mi­ne di tren­ta gior­ni, che la pro­ce­du­ra di sti­ma se­gua il suo cor­so.

In quan­to ne­ces­sa­rio, il pre­si­den­te del­la com­mis­sio­ne di sti­ma or­di­na, d’uf­fi­cio o su do­man­da di una par­te, le mi­su­re pro­ba­to­rie ne­ces­sa­rie in vi­sta di un’even­tua­le pro­ce­du­ra. Può far ca­po a mem­bri del­la com­mis­sio­ne di sti­ma.

Abro­ga­ti

Il Con­si­glio fe­de­ra­le me­dian­te or­di­nan­za ri­par­ti­sce il ter­ri­to­rio del­la Con­fe­de­ra­zio­ne in cir­con­da­ri di sti­ma.

¹ Per cia­scun cir­con­da­rio è no­mi­na­ta una com­mis­sio­ne di sti­ma. Es­sa si com­po­ne:

a.

del pre­si­den­te e di due sup­plen­ti;

b.

di quin­di­ci al­tri mem­bri al mas­si­mo.

² Il Tri­bu­na­le fe­de­ra­le no­mi­na i mem­bri del­le com­mis­sio­ni di sti­ma. Nell’am­bi­to del­la pre­pa­ra­zio­ne del­la no­mi­na dei mem­bri di cui al ca­po­ver­so 1 let­te­ra b pos­so­no es­se­re con­sul­ta­ti i Can­to­ni.

³ I mem­bri del­le com­mis­sio­ni di sti­ma so­no no­mi­na­ti per un pe­rio­do di sei an­ni, che coin­ci­de con quel­lo dei mem­bri del Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le. I mem­bri che com­pio­no 68 an­ni la­scia­no la ca­ri­ca al­la fi­ne dell’an­no ci­vi­le.

⁴ All’oc­cor­ren­za, il Tri­bu­na­le fe­de­ra­le può far ca­po a mem­bri del­la com­mis­sio­ne di sti­ma di un cir­con­da­rio af­fin­ché pre­sti­no tem­po­ra­nea­men­te il lo­ro con­cor­so in un al­tro cir­con­da­rio.

⁵ Il Tri­bu­na­le fe­de­ra­le può de­sti­tui­re un mem­bro di una com­mis­sio­ne di sti­ma pri­ma del­la sca­den­za del suo man­da­to se:

a.

in­ten­zio­nal­men­te o per ne­gli­gen­za gra­ve, ha vio­la­to gra­ve­men­te i suoi do­ve­ri d’uf­fi­cio; o

b.

ha du­re­vol­men­te per­so la ca­pa­ci­tà di eser­ci­ta­re il suo uf­fi­cio.

⁶ I mem­bri del­le com­mis­sio­ni di sti­ma de­vo­no ap­par­te­ne­re a di­ver­si grup­pi pro­fes­sio­na­li e pos­se­de­re le co­no­scen­ze tec­ni­che, lin­gui­sti­che e lo­ca­li ne­ces­sa­rie in ma­te­ria di sti­ma.

⁷ I can­di­da­ti al­la no­mi­na nel­le com­mis­sio­ni di sti­ma de­vo­no di­chia­ra­re al Tri­bu­na­le fe­de­ra­le le lo­ro re­la­zio­ni d’in­te­res­se. I mem­bri del­le com­mis­sio­ni di sti­ma co­mu­ni­ca­no sen­za in­du­gio al Tri­bu­na­le fe­de­ra­le e­ven­tua­li cam­bia­men­ti nel­le lo­ro re­la­zio­ni d’in­te­res­se.

⁸ I mem­bri del­le com­mis­sio­ni di sti­ma adem­pio­no co­scien­zio­sa­men­te i lo­ro do­ve­ri d’uf­fi­cio. Nel­la lo­ro at­ti­vi­tà giu­ri­sdi­zio­na­le so­no in­di­pen­den­ti e sot­to­stan­no al so­lo di­rit­to.

⁹ So­no te­nu­ti al se­gre­to d’uf­fi­cio du­ran­te il lo­ro man­da­to in se­no al­la com­mis­sio­ne e do­po la ces­sa­zio­ne del­lo stes­so.

¹ I mem­bri del­le com­mis­sio­ni di sti­ma eser­ci­ta­no la lo­ro at­ti­vi­tà a ti­to­lo ac­ces­so­rio.

² Se il ca­ri­co du­re­vo­le di la­vo­ro di una com­mis­sio­ne di sti­ma lo esi­ge, il Tri­bu­na­le fe­de­ra­le può no­mi­na­re, su ri­chie­sta del Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le, al­cu­ni o tut­ti i mem­bri del­la com­mis­sio­ne a ti­to­lo prin­ci­pa­le.

³ I mem­bri del­la com­mis­sio­ne che eser­ci­ta­no la lo­ro at­ti­vi­tà a ti­to­lo prin­ci­pa­le sot­to­stan­no al­la leg­ge del 24 mar­zo 2000⁵⁴ sul per­so­na­le fe­de­ra­le (LPers). Il Tri­bu­na­le fe­de­ra­le può ema­na­re per lo­ro di­spo­si­zio­ni d’ese­cu­zio­ne com­ple­ti­ve o di­ver­gen­ti se­con­do l’ar­ti­co­lo 37 ca­po­ver­so 2 LPers.

¹ Un se­gre­ta­rio e, se ne­ces­sa­rio, al­tro per­so­na­le au­si­lia­rio so­no a di­spo­si­zio­ne del­le com­mis­sio­ni di sti­ma a ti­to­lo ac­ces­so­rio. So­no as­sun­ti dal pre­si­den­te del­la com­mis­sio­ne di sti­ma.

² Il per­so­na­le del­la se­gre­te­ria svol­ge i pro­pri com­pi­ti con la mas­si­ma di­li­gen­za. Nel­lo svol­gi­men­to dei suoi com­pi­ti è vin­co­la­to al­le istru­zio­ni del­la sua com­mis­sio­ne.

³ È te­nu­to al se­gre­to d’uf­fi­cio du­ran­te la sua at­ti­vi­tà per le com­mis­sio­ni di sti­ma e do­po la ces­sa­zio­ne del­la stes­sa.

⁴Se il ca­ri­co du­re­vo­le di la­vo­ro di una o più com­mis­sio­ni di sti­ma lo esi­ge, il Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le met­te a di­spo­si­zio­ne una se­gre­te­ria per­ma­nen­te per cia­scu­na com­mis­sio­ne o una se­gre­te­ria per­ma­nen­te co­mu­ne.

⁵ Il Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le met­te a di­spo­si­zio­ne del pre­si­den­te del­la com­mis­sio­ne di sti­ma i mez­zi ne­ces­sa­ri per il fi­nan­zia­men­to del­la se­gre­te­ria per­ma­nen­te. Il pre­si­den­te sot­to­po­ne ogni an­no al Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le il pro­get­to di pre­ven­ti­vo.

⁶ Il per­so­na­le del­la se­gre­te­ria per­ma­nen­te sot­to­stà al­la LPers⁵⁶, al di­sci­pli­na­men­to del­le in­den­ni­tà ema­na­to dal Con­si­glio fe­de­ra­le in vir­tù dell’ar­ti­co­lo 113 ca­po­ver­so 1 e al di­rit­to d’ese­cu­zio­ne de­ter­mi­nan­te per i rap­por­ti di la­vo­ro del per­so­na­le del Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le.

¹ Se so­no co­sti­tui­ti rap­por­ti di la­vo­ro nell’am­bi­to del­le di­spo­si­zio­ni di cui agli ar­ti­co­li 59^bis e 59^ter, la lo­ro co­sti­tu­zio­ne, mo­di­fi­ca e ri­so­lu­zio­ne com­pe­to­no:

a.

al Tri­bu­na­le fe­de­ra­le, per i mem­bri di una com­mis­sio­ne di sti­ma;

b.

al Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le, su ri­chie­sta del pre­si­den­te del­la com­mis­sio­ne di sti­ma com­pe­ten­te, per il per­so­na­le di una se­gre­te­ria per­ma­nen­te.

² I mem­bri del­le com­mis­sio­ni di sti­ma e le se­gre­te­rie so­no ag­gre­ga­ti am­mi­ni­stra­ti­va­men­te al Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le.

³ Se so­no adem­piu­te le con­di­zio­ni cui è su­bor­di­na­to l’ob­bli­go di as­si­cu­ra­zio­ne se­con­do la leg­ge fe­de­ra­le del 25 giu­gno 1982⁵⁸ sul­la pre­vi­den­za pro­fes­sio­na­le per la vec­chia­ia, i su­per­sti­ti e l’in­va­li­di­tà, i mem­bri del­le com­mis­sio­ni di sti­ma e il per­so­na­le del­le lo­ro se­gre­te­rie de­vo­no es­se­re as­si­cu­ra­ti pres­so PU­BLI­CA.

⁴ Il Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le ver­sa pe­rio­di­ca­men­te i con­tri­bu­ti al­le as­si­cu­ra­zio­ni so­cia­li do­vu­ti dal la­vo­ra­to­re e dal da­to­re di la­vo­ro. Può far ca­po a ter­zi per l’ese­cu­zio­ne dei ver­sa­men­ti.

⁵ Il Con­si­glio fe­de­ra­le ema­na le di­spo­si­zio­ni d’ese­cu­zio­ne ne­ces­sa­rie.

¹ La com­mis­sio­ne di sti­ma de­li­be­ra in com­po­si­zio­ne tri­mem­bre; ne fan­no par­te:

a.

il pre­si­den­te o il suo sup­plen­te; e

b.

due al­tri mem­bri.⁶⁰

^1bis Il pre­si­den­te de­si­gna il suo sup­plen­te e gli al­tri mem­bri.⁶¹

^1ter Il se­gre­ta­rio par­te­ci­pa al­le se­du­te con vo­to con­sul­ti­vo.⁶²

² Il pre­si­den­te de­le­ga una par­te dei la­vo­ri al sup­plen­te se egli è im­pe­di­to per lun­go tem­po o se l’af­flus­so del­le pra­ti­che è con­si­de­re­vo­le.

³ Nei cir­con­da­ri plu­ri­lin­gui, il pre­si­den­te o il suo sup­plen­te de­ve pos­si­bil­men­te es­se­re del­la lin­gua dell’espro­pria­to.

⁴ Se le par­ti si di­chia­ra­no d’ac­cor­do, il pre­si­den­te o il sup­plen­te de­ci­de al ter­mi­ne del­la pro­ce­du­ra di con­ci­lia­zio­ne, sen­za la par­te­ci­pa­zio­ne de­gli al­tri mem­bri.⁶³ Ri­ma­ne sal­vo il ri­cor­so (art. 77 segg.).⁶⁴

La re­spon­sa­bi­li­tà dei mem­bri del­le com­mis­sio­ni di sti­ma, del­le per­so­ne in­ca­ri­ca­te dal­le com­mis­sio­ni e del per­so­na­le del­le se­gre­te­rie è ret­ta dal­la leg­ge del 14 mar­zo 1958⁶⁶ sul­la re­spon­sa­bi­li­tà.

La ri­cu­sa­zio­ne dei mem­bri del­le com­mis­sio­ni di sti­ma è ret­ta dal­le stes­se re­go­le cui sog­giac­cio­no i mem­bri del Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le.⁶⁹ Le con­te­sta­zio­ni a ciò re­la­ti­ve so­no de­ci­se in pri­ma istan­za dal­la com­mis­sio­ne stes­sa, sen­za il con­cor­so dei mem­bri in que­stio­ne.

Il Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le ha i com­pi­ti e le com­pe­ten­ze se­guen­ti:

a.

eser­ci­ta la vi­gi­lan­za sul­la ge­stio­ne am­mi­ni­stra­ti­va del­le com­mis­sio­ni di sti­ma e dei lo­ro pre­si­den­ti;

b.

può chie­de­re rap­por­ti oc­ca­sio­na­li o pe­rio­di­ci al­le com­mis­sio­ni e ai lo­ro pre­si­den­ti;

c.

svol­ge i com­pi­ti di cui agli ar­ti­co­li 59^ter e 59^qua­ter;

d.

prov­ve­de al ver­sa­men­to del­le in­den­ni­tà o re­tri­bu­zio­ni ai mem­bri del­le com­mis­sio­ni di sti­ma e al per­so­na­le del­le lo­ro se­gre­te­rie.

¹ La com­mis­sio­ne di sti­ma de­ci­de se­gna­ta­men­te:⁷³

a.⁷⁴

sull’im­por­to dell’in­den­ni­tà (art. 16 e 17);

b.

sul­le do­man­de in­te­se a far ec­cet­tua­re le par­ti co­sti­tu­ti­ve e gli ac­ces­so­ri dall’espro­pria­zio­ne (art. 11) e sul­le do­man­de per l’am­plia­men­to dell’espro­pria­zio­ne (art. 12 e 13);

b^bis.⁷⁵

sul­le pre­te­se d’in­den­ni­tà per i dan­ni de­ri­van­ti da at­ti pre­pa­ra­to­ri (art. 15 cpv. 3);

c.

sul­le do­man­de d’in­den­ni­tà de­ri­van­ti dall’ob­bli­go di tu­te­la­re l’in­te­res­se pub­bli­co e quel­lo dei fon­di vi­ci­ni (art. 7);

d.

sui nuo­vi rap­por­ti di pro­prie­tà e sul­le mag­gio­ri spe­se ca­gio­na­te dal­la ma­nu­ten­zio­ne dei nuo­vi im­pian­ti (art. 26);

e.

sul­le do­man­de d’in­den­ni­tà de­ri­van­ti dal­la ri­nun­zia all’espro-pria­zio­ne (art. 14);

f.

sul­le do­man­de d’in­den­ni­tà de­ri­van­ti dal ban­do d’espro­pria­zio­ne (art. 44);

g.⁷⁶

sul­le do­man­de con­cer­nen­ti l’an­ti­ci­pa­ta im­mis­sio­ne in pos­ses­so e le pre­sta­zio­ni da for­ni­re a que­sto pro­po­si­to, sem­pre­ché per la de­ci­sio­ne non sia com­pe­ten­te il pre­si­den­te con­for­me­men­te all’ar­ti­co­lo 76 ca­po­ver­so 2;

h.

sul­le con­se­guen­ze del­la mo­ra per il pa­ga­men­to dell’in­den­ni­tà di espro­pria­zio­ne (art. 88);

i.

sul di­rit­to dell’espro­pria­to di ot­te­ne­re la re­tro­ces­sio­ne e sul­le pre­te­se che vi si con­net­to­no (art. 108);

k.⁷⁷

...

² La com­mis­sio­ne di sti­ma de­ci­de sul­la pro­pria com­pe­ten­za.⁷⁸

¹ È com­pe­ten­te, di re­go­la, la com­mis­sio­ne di sti­ma del cir­con­da­rio do­ve si tro­va l’og­get­to dell’espro­pria­zio­ne.

² A ri­chie­sta d’una del­le par­ti o del pre­si­den­te d’una com­mis­sio­ne di sti­ma, il Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le può ec­ce­zio­nal­men­te di­chia­ra­re com­pe­ten­te una com­mis­sio­ne di sti­ma an­che per de­ci­de­re su ca­si d’espro­pria­zio­ne fuo­ri del pro­prio cir­con­da­rio, quan­do ciò con­sen­ta di con­se­gui­re una sti­ma uni­for­me o di ri­spar­mia­re spe­se.⁷⁹

¹ Se non è rag­giun­to un ac­cor­do nel­la pro­ce­du­ra di con­ci­lia­zio­ne, il pre­si­den­te del­la com­mis­sio­ne di sti­ma apre d’uf­fi­cio la pro­ce­du­ra di sti­ma.

² Col con­sen­so del­le par­ti, la pro­ce­du­ra di sti­ma può pe­rò es­se­re ri­man­da­ta fi­no a do­po il com­pi­men­to dell’ope­ra.

¹ La com­mis­sio­ne di sti­ma de­ci­de sul­la ba­se del­la di­scus­sio­ne ora­le del­le par­ti e, di re­go­la, di un’ispe­zio­ne ocu­la­re. Il pre­si­den­te ci­ta le par­ti al­me­no tren­ta gior­ni pri­ma, av­ver­ten­do­le che si pro­ce­de­rà al­la di­scus­sio­ne e all’ispe­zio­ne ocu­la­re an­che in lo­ro as­sen­za.⁸¹

² So­no inol­tre ci­ta­te al­la di­scus­sio­ne sul­la fis­sa­zio­ne dell’in­den­ni­tà le per­so­ne toc­ca­te dall’espro­pria­zio­ne i cui di­rit­ti non so­no sta­ti no­ti­fi­ca­ti ma so­no con­sta­ta­ti nel­la ta­bel­la dei di­rit­ti da espro­pria­re (art. 27) o no­to­ria­men­te in qual­che al­tro mo­do.

³ I ti­to­la­ri di di­rit­ti di pe­gno im­mo­bi­lia­ri, di one­ri fon­dia­ri e di usu­frut­ti so­no ci­ta­ti sol­tan­to se han­no chie­sto che la pro­ce­du­ra di sti­ma se­gua il suo cor­so (art. 54 cpv. 2). Es­si pos­so­no pe­rò pren­der par­te al­la di­scus­sio­ne e an­che pre­sen­ta­re del­le con­clu­sio­ni, pur­ché pro­vi­no di ave­re un in­te­res­se al­la fis­sa­zio­ne del­la in­den­ni­tà (art. 24).

¹ Il pre­si­den­te può or­di­na­re che pri­ma o do­po la di­scus­sio­ne ora­le le par­ti pro­ce­da­no a uno scam­bio uni­co di al­le­ga­ti, in­di­can­do i lo­ro mez­zi pro­ba­to­ri.

² Pri­ma di de­ci­sio­ni par­ti­co­lar­men­te dif­fi­ci­li, il pre­si­den­te può or­di­na­re un al­tro scam­bio di al­le­ga­ti.⁸²

¹ Ove l’esi­sten­za del di­rit­to pel qua­le si pre­ten­de un’in­den­ni­tà sia con­te­sta­ta, la pro­ce­du­ra è so­spe­sa e si fis­sa all’espro­prian­te un ter­mi­ne per pro­muo­ve­re azio­ne da­van­ti al giu­di­ce or­di­na­rio, con la com­mi­na­to­ria che in ca­so d’inos­ser­van­za del ter­mi­ne l’esi­sten­za del di­rit­to sa­rà ri­co­no­sciu­ta. A ri­chie­sta di una del­le par­ti, si può pro­ce­de­re a una sti­ma a ti­to­lo even­tua­le.

² Le par­ti pos­so­no pe­rò, con espli­ci­ta di­chia­ra­zio­ne, de­fe­ri­re al­la com­mis­sio­ne di sti­ma la de­ci­sio­ne sull’esi­sten­za del di­rit­to; ri­ma­ne sal­vo, an­che su que­sto pun­to, il ri­cor­so (art. 77 segg.).⁸³

¹ I ti­to­la­ri di di­rit­ti di pe­gno im­mo­bi­lia­re o di one­ri fon­dia­ri che in­ten­do­no chie­de­re, giu­sta l’ar­ti­co­lo 21 ca­po­ver­so 3, la sti­ma dei fon­di sen­za che sia te­nu­to con­to dei di­rit­ti rea­li li­mi­ta­ti e dei di­rit­ti per­so­na­li an­no­ta­ti di gra­do po­ste­rio­re, de­vo­no pre­sen­ta­re sif­fat­ta ri­chie­sta non più tar­di del mo­men­to del­la di­scus­sio­ne sul­la sti­ma.

² In tal ca­so la com­mis­sio­ne de­ve sti­ma­re il va­lo­re del fon­do sia te­nen­do con­to di que­sti di­rit­ti, sia pre­scin­den­do dai me­de­si­mi.

³ I di­rit­ti rea­li ed i di­rit­ti per­so­na­li an­no­ta­ti di gra­do po­ste­rio­re (art. 23 cpv. 1) sa­ran­no og­get­to d’in­den­ni­tà so­lo quan­do la sti­ma sen­za one­ri su­pe­ri l’im­por­to dei cre­di­ti ga­ran­ti­ti da pe­gno im­mo­bi­lia­re e de­gli one­ri fon­dia­ri di gra­do an­te­rio­re o quan­do que­sto im­por­to sia egual­men­te co­per­to dal­la sti­ma con gli one­ri.

Ove l’espro­pria­to do­man­di che l’espro­pria­zio­ne ven­ga am­plia­ta la com­mis­sio­ne di sti­ma de­ve fis­sa­re l’in­den­ni­tà da pa­ga­re tan­to per l’espro­pria­zio­ne par­zia­le quan­to per quel­la to­ta­le.

¹ La com­mis­sio­ne di sti­ma può pro­ce­de­re d’uf­fi­cio a tut­te le in­ves­ti­ga­zio­ni ne­ces­sa­rie per l’ac­cer­ta­men­to dei fat­ti e la fis­sa­zio­ne dell’in­den­ni­tà da cor­ri­spon­de­re e, a tal uo­po, ri­chie­de­re dal­le par­ti la pro­du­zio­ne di pro­ve, as­su­me­re pe­ri­ti, esa­mi­na­re re­gi­stri pub­bli­ci e udi­re tes­ti­mo­ni.

² Nel fis­sa­re l’im­por­to dell’in­den­ni­tà, la com­mis­sio­ne di sti­ma non è vin­co­la­ta dal­le con­clu­sio­ni del­le par­ti.

¹ Le di­scus­sio­ni e la de­ci­sio­ne del­la com­mis­sio­ne di sti­ma so­no con­se­gna­te in un pro­ces­so ver­ba­le, che de­ve con­te­ne­re:

a.

i no­mi de­gli in­te­res­sa­ti che so­no com­par­si;

b.

la de­si­gna­zio­ne esat­ta dell’og­get­to dell’espro­pria­zio­ne;

c.

le con­clu­sio­ni e le di­chia­ra­zio­ni di ri­co­no­sci­men­to del­le par­ti;

d.

un elen­co de­gli at­ti pro­dot­ti dal­le par­ti;

e.

una ri­pro­du­zio­ne som­ma­ria del­le ad­du­zio­ni del­le par­ti;

f.

il ri­sul­ta­to dell’even­tua­le pro­ce­di­men­to istrut­to­rio;

g.

la de­ci­sio­ne, coi mo­ti­vi che la suf­fra­ga­no, nel­la qua­le i di­ver­si ele­men­ti co­sti­tu­ti­vi dell’in­den­ni­tà enu­me­ra­ti nell’ar­ti­co­lo 19 de­vo­no es­se­re in­di­ca­ti se­pa­ra­ta­men­te ed esat­ta­men­te in ci­fre;

h.

la fir­ma del pre­si­den­te del­la com­mis­sio­ne di sti­ma.

² È ste­so un pro­ces­so ver­ba­le se­pa­ra­to del­le di­scus­sio­ni, quan­do es­se non giun­ga­no a una de­ci­sio­ne o sia­no udi­ti dei te­sti­mo­ni ov­ve­ro quan­do al­tri mo­ti­vi lo ren­da­no ne­ces­sa­rio.

¹ La de­ci­sio­ne del­la com­mis­sio­ne di sti­ma dev’es­se­re co­mu­ni­ca­ta me­dian­te co­pia a cia­scu­na del­le par­ti ed ai coin­te­res­sa­ti che han­no pre­sen­ta­to del­le con­clu­sio­ni nel­la pro­ce­du­ra (art. 67 cpv. 3).

² Le de­ci­sio­ni re­la­ti­ve a ca­si con­nes­si de­vo­no, per quan­to sia pos­si­bi­le, es­se­re co­mu­ni­ca­te si­mul­ta­nea­men­te.

In quan­to non ven­ga im­pu­gna­ta me­dian­te ri­cor­so, la de­ci­sio­ne del­la com­mis­sio­ne di sti­ma ha l’ef­fi­ca­cia di una sen­ten­za pas­sa­ta in giu­di­ca­to del Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le; es­sa può es­se­re im­pu­gna­ta con gli stes­si ri­me­di giu­ri­di­ci.

¹ L’espro­prian­te può chie­de­re, in ogni mo­men­to, d’es­se­re au­to­riz­za­to a pren­de­re pos­ses­so del di­rit­to o ad eser­ci­tar­lo già in­nan­zi il pa­ga­men­to dell’in­den­ni­tà, pur­ché pro­vi che sen­za di ciò l’im­pre­sa sa­reb­be espo­sta a no­te­vo­li pre­giu­di­zi. Se il di­rit­to da espro­pria­re è di fat­to già eser­ci­ta­to su un’ope­ra esi­sten­te, l’an­ti­ci­pa­ta pre­sa di pos­ses­so è au­to­riz­za­ta per leg­ge.⁸⁷

² Il pre­si­den­te del­la com­mis­sio­ne di sti­ma de­ci­de sul­la do­man­da al più pre­sto al mo­men­to in cui il ti­to­lo di espro­pria­zio­ne di­ven­ta ese­cu­ti­vo, ma co­mun­que pre­via au­di­zio­ne dell’espro­pria­to e, ove oc­cor­ra, do­po una par­ti­co­la­re ispe­zio­ne lo­ca­le.⁸⁸ Egli fa in­ter­ve­ni­re i mem­bri del­la com­mis­sio­ne di sti­ma se lo giu­di­ca ne­ces­sa­rio o se ta­le in­ter­ven­to è chie­sto da una par­te.

³ Nel­la pro­ce­du­ra da­van­ti al Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le e al Tri­bu­na­le fe­de­ra­le, spet­ta al giu­di­ce dell’istru­zio­ne de­ci­de­re su ta­li do­man­de.⁸⁹

⁴ L’au­to­riz­za­zio­ne dev’es­se­re da­ta, sem­pre che la pre­sa di pos­ses­so non im­pe­di­sca di esa­mi­na­re la do­man­da d’in­den­ni­tà op­pu­re che que­sto esa­me pos­sa es­se­re re­so pos­si­bi­le da ta­lu­ni prov­ve­di­men­ti, co­me fo­to­gra­fie, schiz­zi, ecc. ...⁹⁰

⁵ A ri­chie­sta dell’espro­pria­to, l’espro­prian­te può ve­nir co­stret­to a for­ni­re an­ti­ci­pa­ta­men­te del­le ga­ran­zie per una con­grua som­ma od a pa­ga­re de­gli ac­con­ti, o all’una e all’al­tra pre­sta­zio­ne. Su ta­li do­man­de de­ci­de il pre­si­den­te del­la com­mis­sio­ne di sti­ma, se del ca­so con la par­te­ci­pa­zio­ne dei mem­bri del­la stes­sa. Per la ri­par­ti­zio­ne de­gli ac­con­ti si pro­ce­de se­con­do l’ar­ti­co­lo 94. In tut­ti i ca­si l’in­den­ni­tà de­fi­ni­ti­va frut­ta in­te­res­se dal gior­no del­la pre­sa di pos­ses­so al sag­gio fis­sa­to dal Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le, e l’espro­pria­to dev’es­se­re in­den­niz­za­to di ogni al­tro dan­no che gli è ca­gio­na­to dal­l’an­ti­ci­pa­ta pre­sa di pos­ses­so.⁹¹

⁶ ...⁹²

¹ Con­tro la de­ci­sio­ne del­la com­mis­sio­ne di sti­ma è am­mis­si­bi­le il ri­cor­so al Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le.

² In quan­to la pre­sen­te leg­ge non sta­bi­li­sca al­tri­men­ti, la pro­ce­du­ra di ri­cor­so è ret­ta dal­le leg­ge del 17 giu­gno 2005⁹⁵ sul Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le.

³ Nel­la pro­ce­du­ra di ri­cor­so da­van­ti al Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ale con­tro de­ci­sio­ni sul­la de­ter­mi­na­zio­ne dell’in­den­ni­tà so­no am­mes­se nuo­ve con­clu­sio­ni, se è pro­va­to che es­se non po­te­va­no es­se­re pre­sen­ta­te già da­van­ti al­la com­mis­sio­ne di sti­ma.

¹ So­no le­git­ti­ma­ti a ri­cor­re­re le par­ti prin­ci­pa­li non­ché i ti­to­la­ri di di­rit­ti di pe­gno im­mo­bi­lia­re, di one­ri fon­dia­ri e di usu­frut­ti, nel­la mi­su­ra in cui la de­ci­sio­ne del­la com­mis­sio­ne di sti­ma lo­ro ca­gio­ni una per­di­ta.

² La con­tro­par­te può, en­tro il ter­mi­ne di die­ci gior­ni dal ri­ce­vi­men­to del­la di­chia­ra­zio­ne di ri­cor­so, di­chia­ra­re al Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le di ade­ri­re a que­st’ul­ti­mo e pre­sen­ta­re con­clu­sio­ni in­di­pen­den­ti.⁹⁶ Nel­lo stes­so tem­po, es­sa de­ve mo­ti­var­le. L’ade­sio­ne al ri­cor­so ca­de se il me­de­si­mo è ri­ti­ra­to o di­chia­ra­to inam­mis­si­bi­le.⁹⁷

¹ Sal­vo il ca­so in cui l’espro­prian­te si ri­ser­vi espli­ci­ta­men­te di ri­nun­zi­are all’espro­pria­zio­ne an­che do­po chiu­sa la pro­ce­du­ra, il giu­di­ce in­qui­ren­te può, a ri­chie­sta del­la con­tro­par­te e av­ve­nu­to che sia lo scam­bio de­gli al­le­ga­ti, or­di­na­re all’espro­prian­te stes­so il pa­ga­men­to im­me­dia­to dell’in­den­ni­tà, nel­la mi­su­ra in cui que­sta, se­con­do le con­clu­sio­ni del­le par­ti, non è più con­tro­ver­sa.

² Ove l’espro­prian­te for­ni­sca suf­fi­cien­ti ga­ran­zie per l’im­por­to an­co­ra con­tro­ver­so, il giu­di­ce in­qui­ren­te può, a ri­chie­sta del me­de­si­mo, de­ci­de­re che l’espro­pria­zio­ne pro­du­ca i suoi ef­fet­ti già col pa­ga­men­to del­la par­te non con­tro­ver­sa dell’in­den­ni­tà.

¹ Con­tro le de­ci­sio­ni del Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le è am­mis­si­bi­le il ri­cor­so al Tri­bu­na­le fe­de­ra­le con­for­me­men­te al­la leg­ge del 17 giu­gno 2005¹⁰² sul Tri­bu­na­le fe­de­ra­le.

² Il di­rit­to di ri­cor­re­re è ret­to dall’ar­ti­co­lo 78 ca­po­ver­so 1. Per il ri­ma­nen­te, la pro­ce­du­ra di ri­cor­so è ret­ta del­la leg­ge del 17 giu­gno 2005 sul Tri­bu­na­le fe­de­ra­le.

¹ L’in­den­ni­tà per l’espro­pria­zio­ne dev’es­se­re pa­ga­ta en­tro tren­ta gior­ni dal­la sua fis­sa­zio­ne de­fi­ni­ti­va e, ove con­si­sta in una som­ma di de­na­ro, frut­ta­re in­te­res­se dal­la sca­den­za di que­sto ter­mi­ne al sag­gio fis­sa­to dal Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le. Se a ta­le mo­men­to la mi­su­ra­zio­ne de­fi­ni­ti­va del­la su­per­fi­cie pre­te­sa dall’espro­prian­te non è an­co­ra pos­si­bi­le, è pa­ga­to in­tan­to il no­van­ta per cen­to dell’in­den­ni­tà cal­co­la­ta sul­la ba­se del­le mi­su­re ri­sul­tan­ti dal pia­no de­po­si­ta­to; ri­man­go­no sal­vi un pa­ga­men­to sup­ple­ti­vo o una re­sti­tu­zio­ne par­zia­le.¹⁰³

² In ca­so di mo­ra dell’espro­prian­te ad adem­pi­re del­le pre­sta­zio­ni non con­si­sten­ti in de­na­ro, il pre­si­den­te del­la com­mis­sio­ne di sti­ma gli fis­sa, a ri­chie­sta dell’aven­te di­rit­to, un con­gruo ter­mi­ne per l’adem­pi­men­to, con la com­mi­na­to­ria che al­tri­men­ti i la­vo­ri po­tran­no es­se­re ese­gui­ti dall’aven­te di­rit­to stes­so a spe­se dell’espro­prian­te. In que­sto ca­so, l’aven­te di­rit­to può ri­chie­de­re dall’espro­prian­te una con­grua an­ti­ci­pa­zio­ne, la qua­le, in ca­so di con­te­sta­zio­ne, vie­ne fis­sa­ta dal pre­si­den­te stes­so.

³ In ca­so di con­te­sta­zio­ne, la com­mis­sio­ne di sti­ma fis­sa l’im­por­to do­vu­to all’aven­te di­rit­to per i la­vo­ri che ha egli stes­so ese­gui­ti e per i dan­ni de­ri­van­ti dal­la mo­ra.

¹ Le in­den­ni­tà d’espro­pria­zio­ne per un fon­do o per un di­rit­to rea­le li­mi­ta­to so­pra un fon­do, co­me pu­re quel­le di de­prez­za­men­to per la fra­zio­ne re­si­dua d’un fon­do, de­vo­no es­se­re pa­ga­te, per con­to de­gli aven­ti di­rit­to all’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio nel cui cir­con­da­rio si tro­va il fon­do. L’espro­prian­te con­se­gna nel­lo stes­so tem­po ad es­so uf­fi­cio gli at­ti per mez­zo dei qua­li le in­den­ni­tà so­no sta­te de­fi­ni­ti­va­men­te fis­sa­te.

² Le in­den­ni­tà as­se­gna­te all’espro­pria­to per gli al­tri pre­giu­di­zi che ha su­bi­ti e le in­den­ni­tà as­se­gna­te ai con­dut­to­ri e agli af­fit­tua­ri de­vo­no es­se­re pa­ga­te di­ret­ta­men­te ad es­si.

¹ L’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio in­for­ma l’espro­pria­to dell’av­ve­nu­to pa­ga­men­to, av­ver­ten­do­lo che, ove non ne con­te­sti l’esat­tez­za en­tro il ter­mi­ne di die­ci gior­ni, si apri­rà¹⁰⁴ la pro­ce­du­ra di ri­par­ti­zio­ne.

² In ca­so di con­te­sta­zio­ne, l’uf­fi­cio ne de­fe­ri­sce la de­ci­sio­ne al pre­si­den­te del­la com­mis­sio­ne di sti­ma. Fi­no a che es­sa sia sta­ta ema­na­ta, la ri­par­ti­zio­ne ri­ma­ne so­spe­sa.

¹ Per ef­fet­to del pa­ga­men­to dell’in­den­ni­tà, l’espro­prian­te ac­qui­sta la pro­prie­tà del fon­do espro­pria­to o il di­rit­to che l’espro­pria­zio­ne co­sti­tui­sce sul fon­do in suo fa­vo­re. In man­can­za d’in­te­sa con­tra­ria del­le par­ti o di ri­nun­zia al­la can­cel­la­zio­ne da par­te dell’espro­prian­te, i di­rit­ti rea­li li­mi­ta­ti, di­rit­ti per­so­na­li an­no­ta­ti nel re­gi­stro fon­dia­rio e al­tri di­rit­ti ob­bli­ga­to­ri che gra­va­no il fon­do espro­pria­to si estin­guo­no an­che se, no­no­stan­te l’av­ve­nu­ta dif­fi­da, es­si non so­no sta­ti no­ti­fi­ca­ti e sti­ma­ti dal­la com­mis­sio­ne di sti­ma.¹⁰⁵

² Il pa­ga­men­to pro­du­ce i me­de­si­mi ef­fet­ti nel ca­so in cui la in­den­ni­tà sia sta­ta fis­sa­ta do­po l’aper­tu­ra del­la pro­ce­du­ra d’espro­pria­zio­ne me­dian­te un ac­cor­do fra le par­ti.

Non pos­so­no es­se­re ri­chie­ste tas­se di mu­ta­zio­ne per il tra­sfe­ri­men­to del­la pro­prie­tà in se­gui­to ad espro­pria­zio­ne; pos­so­no sol­tan­to es­se­re ris­cos­se del­le tas­se di can­cel­le­ria, che so­no a ca­ri­co dell’espro­prian­te.

¹ L’espro­prian­te può ri­chie­de­re che l’ac­qui­sto di pro­prie­tà de­ri­van­te dall’espro­pria­zio­ne sia iscrit­to nel re­gi­stro fon­dia­rio im­me­dia­ta­men­te do­po il pa­ga­men­to ri­co­no­sciu­to va­li­do dell’in­den­ni­tà e la mi­su­ra­zio­ne ne­ces­sa­ria.

² Il pre­si­den­te del­la com­mis­sio­ne di sti­ma può, a ri­chie­sta dell’espro­prian­te, au­to­riz­za­re l’iscri­zio­ne an­che pri­ma del­la mi­su­ra­zio­ne de­fi­ni­ti­va, sem­pre­ché que­sti giu­sti­fi­chi di aver­vi un in­te­res­se e for­ni­sca suf­fi­cien­ti ga­ran­zie per l’adem­pi­men­to del­le sue pre­sta­zio­ni.

³ A ri­chie­sta dell’espro­prian­te, la com­mis­sio­ne di sti­ma or­di­na che l’av­ve­nu­to pa­ga­men­to di un’in­den­ni­tà per l’espro­pria­zio­ne di di­rit­ti di vi­ci­na­to sia men­zio­na­to nel re­gi­stro fon­dia­rio.¹⁰⁶

¹ L’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio non può ver­sa­re al pro­prie­ta­rio le in­den­ni­tà pa­ga­te per l’espro­pria­zio­ne di un fon­do e per il de­prez­za­men­to di una par­ti­cel­la non espro­pria­ta del fon­do stes­so, se non col con­sen­so dei ti­to­la­ri di di­rit­ti rea­li li­mi­ta­ti o di di­rit­ti per­so­na­li an­no­ta­ti.

² L’in­den­ni­tà per l’espro­pria­zio­ne di ser­vi­tù non può es­se­re ver­sa­ta agli aven­ti di­rit­to se non col con­sen­so dei ti­to­la­ri di di­rit­ti di pe­gno im­mo­bi­lia­re o di one­ri fon­dia­ri gra­van­ti il fon­do do­mi­nan­te.

¹ Se, en­tro un con­gruo ter­mi­ne di al­me­no tre me­si, da fis­sar­gli dall’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio, il pro­prie­ta­rio espro­pria­to o il ti­to­la­re di una ser­vi­tù espro­pria­ta non pro­vi che tut­ti i ti­to­la­ri di di­rit­ti rea­li li­mi­ta­ti con­sen­to­no al pa­ga­men­to nel­le sue ma­ni o ad una con­ven­zio­ne di ri­par­ti­zio­ne, l’uf­fi­cio del re­gi­stro fon­dia­rio ri­par­ti­sce la som­ma dell’in­den­ni­tà se­con­do gli ar­ti­co­li 96 a 100.

² Pre­vio av­vi­so al Con­si­glio fe­de­ra­le, i Go­ver­ni can­to­na­li pos­so­no af­fi­da­re l’in­ca­ri­co del­la ri­par­ti­zio­ne, per tut­to o par­te del lo­ro ter­ri­to­rio, ad al­tri uf­fi­ci.

³ Con­tro le de­ci­sio­ni de­gli uf­fi­ci di ri­par­ti­zio­ne è am­mes­so il ri­cor­so all’au­to­ri­tà di vi­gi­lan­za com­pe­ten­te se­con­do il di­rit­to can­to­na­le e, in ul­ti­ma istan­za, al Tri­bu­na­le fe­de­ra­le.

⁴ I Can­to­ni ri­spon­do­no ver­so le per­so­ne le­se, se­con­do l’ar­ti­co­lo 955 del Co­di­ce ci­vi­le sviz­ze­ro¹⁰⁷, dei dan­ni ca­gio­na­ti dal­la vio­la­zio­ne del­le nor­me le­ga­li.

¹ Pri­ma che sia sta­bi­li­to lo sta­to di ri­par­ti­zio­ne tut­ti i ti­to­la­ri di di­rit­ti di pe­gno im­mo­bi­lia­re, di one­ri fon­dia­ri e d’usu­frut­ti ven­go­no dif­fi­da­ti, me­dian­te pub­bli­co av­vi­so, a no­ti­fi­ca­re en­tro il ter­mi­ne di ven­ti gior­ni le lo­ro pre­te­se, com­pre­se quel­le per in­te­res­si e spe­se, e a pro­dur­re i ti­to­li su cui si fon­da­no. La dif­fi­da è ac­com­pa­gna­ta dal­la com­mi­na­to­ria che co­lo­ro i qua­li non ab­bia­no fat­ta la no­ti­fi­ca­zio­ne sa­ran­no esclu­si dal­la ri­par­ti­zio­ne in quan­to i lo­ro di­rit­ti non sia­no con­sta­ta­ti dai re­gi­stri pub­bli­ci e che, fi­no al­la pro­du­zio­ne di ta­li ti­to­li, le som­me cor­ri­spon­den­ti ri­mar­ran­no de­po­si­ta­te.

² Gli in­te­res­sa­ti in­di­ca­ti nei re­gi­stri pub­bli­ci che ab­bia­no un do­mi­ci­lio co­no­sciu­to od un rap­pre­sen­tan­te nel­la Sviz­ze­ra ri­ce­vo­no co­pia di det­to av­vi­so.

¹ Tra­scor­so il ter­mi­ne per le no­ti­fi­ca­zio­ni, l’uf­fi­cio com­pe­ten­te al­le­sti­sce lo sta­to di ri­par­ti­zio­ne. Fon­dan­do­si sul­le iscri­zio­ni nel re­gi­stro fon­dia­rio e ne­gli al­tri re­gi­stri pub­bli­ci, non­ché sul­le no­ti­fi­ca­zio­ni che com­ple­ta­no o ret­ti­fi­ca­no que­ste iscri­zio­ni, es­so in­di­ca esat­ta­men­te il gra­do e l’im­por­to di cia­scun cre­di­to non­ché i ri­spet­ti­vi di­vi­den­di. Per il gra­do val­go­no le nor­me del Co­di­ce ci­vi­le sviz­ze­ro¹⁰⁸.

² Nei li­mi­ti in cui i pa­ga­men­ti ab­bia­no per ef­fet­to l’estin­zio­ne di di­rit­ti di pe­gno, i di­rit­ti dei ti­to­la­ri di gra­do po­ste­rio­re avan­za­no nei po­sti di­ve­nu­ti li­be­ri.

Le in­den­ni­tà pa­ga­te per l’estin­zio­ne di ser­vi­tù so­no de­vo­lu­te ai ti­to­la­ri di di­rit­ti di pe­gno im­mo­bi­lia­re e di one­ri fon­dia­ri del fon­do do­mi­nan­te se­con­do il lo­ro gra­do.

¹ Lo sta­to di ri­par­ti­zio­ne ri­ma­ne de­po­si­ta­to du­ran­te tren­ta gior­ni pres­so l’uf­fi­cio in­ca­ri­ca­to del­la ri­par­ti­zio­ne, pre­vio av­vi­so agli in­te­res­sa­ti, che pos­so­no esa­mi­nar­lo. En­tro que­sto ter­mi­ne, ogni in­te­res­sa­to può con­te­sta­re lo sta­to di ri­par­ti­zio­ne da­van­ti al giu­di­ce del luo­go in cui si tro­va il fon­do espro­pria­to. Per la pro­ce­du­ra si ap­pli­ca­no le nor­me del­la le­gi­sla­zio­ne sull’ese­cu­zio­ne e sul fal­li­men­to.

² Al­lor­ché l’azio­ne di mo­di­fi­ca­zio­ne del­lo sta­to di ri­par­ti­zio­ne è di­ret­ta con­tro l’am­mis­sio­ne ed il col­lo­ca­men­to d’un al­tro in­te­res­sa­to, es­sa dev’es­se­re in­ten­ta­ta con­tro que­st’ul­ti­mo. Se l’azio­ne ha per og­get­to il pro­prio col­lo­ca­men­to dell’at­to­re, es­sa dev’es­se­re pro­mos­sa con­tro tut­ti gl’in­te­res­sa­ti il col­lo­ca­men­to dei qua­li ver­reb­be mu­ta­to qua­lo­ra l’azio­ne fos­se am­mes­sa o, se es­sa non è ta­le da pro­dur­re sif­fat­to mu­ta­men­to, con­tro il so­lo espro­pria­to.

³ Il Tri­bu­na­le de­ve in­for­ma­re l’uf­fi­cio di ri­par­ti­zio­ne sia dell’aper­tu­ra sia dell’esi­to del­la cau­sa.

¹ L’uf­fi­cio di ri­par­ti­zio­ne ver­sa ai ti­to­la­ri di di­rit­ti di pe­gno im­mo­bi­lia­re, di one­ri fon­dia­ri e d’usu­frut­ti gli im­por­ti che lo­ro so­no as­se­gna­ti, tut­to­ché il lo­ro col­lo­ca­men­to sia di­ve­nu­to de­fi­ni­ti­vo ed es­si ab­bia­no pro­dot­to i lo­ro ti­to­li.

² Se un cre­di­to­re ga­ran­ti­to da un’ipo­te­ca o da una car­tel­la ipo­te­ca­ria su­bi­sce di tal gui­sa una per­di­ta, gli si ri­la­scia un’at­te­sta­zio­ne in que­sto sen­so; es­sa ha lo stes­so va­lo­re di un ri­co­no­sci­men­to giu­di­zia­le di de­bi­to.

³ Le som­me spet­tan­ti ai ti­to­li di pe­gno non pro­dot­ti ven­go­no con­se­gna­te all’isti­tu­to can­to­na­le dei de­po­si­ti, av­ver­ten­do­ne gli aven­ti di­rit­to. L’ec­ce­den­za è ver­sa­ta all’espro­pria­to.

¹ Ope­ra­ta la ri­par­ti­zio­ne, l’uf­fi­cio prov­ve­de al­le mo­di­fi­ca­zio­ni e can­cel­la­zio­ni di­ve­nu­te ne­ces­sa­rie nel re­gi­stro fon­dia­rio, non­ché al­la ret­ti­fi­ca o al­la can­cel­la­zio­ne dei ti­to­li di pe­gno.

² Ove un ti­to­lo di pe­gno non sia sta­to pro­dot­to, si fa­ran­no non­di­me­no le ne­ces­sa­rie mo­di­fi­ca­zio­ni e can­cel­la­zio­ni nel re­gi­stro fon­dia­rio; es­se sa­ran­no por­ta­te a no­ti­zia de­gli in­te­res­sa­ti me­dian­te pub­bli­co av­vi­so e, se il lo­ro no­me e do­mi­ci­lio so­no co­no­sciu­ti, an­che me­dian­te let­te­ra rac­co­man­da­ta; sa­rà ag­giun­ta l’av­ver­ten­za che la alie­na­zio­ne o la co­sti­tu­zio­ne in pe­gno del ti­to­lo sen­za in­di­ca­zio­ne del­la par­te sco­per­ta è pu­ni­bi­le.

¹ L’espro­pria­to, che non vi ab­bia ri­nun­zia­to espres­sa­men­te per iscrit­to, può pre­ten­de­re la re­tro­ces­sio­ne di un di­rit­to espro­pria­to, ver­so rim­bor­so del prez­zo che gli è sta­to pa­ga­to e, da­to il ca­so, dell’in­den­ni­tà di de­prez­za­men­to:

a.¹⁰⁹

quan­do, en­tro il ter­mi­ne di cin­que an­ni dal suo ac­qui­sto da par­te dell’espro­prian­te, il di­rit­to in que­stio­ne non sia sta­to uti­liz­za­to al­lo sco­po per il qua­le l’espro­pria­zio­ne ha avu­to luo­go. Il Di­par­ti­men­to com­pe­ten­te può pro­ro­ga­re que­sto ter­mi­ne se l’espro­prian­te è sta­to sen­za sua col­pa nell’im­pos­si­bi­li­tà di ese­gui­re i la­vo­ri;

b.

quan­do, en­tro il ter­mi­ne di ven­ti­cin­que an­ni, il di­rit­to espro­pria­to in vi­sta di un fu­tu­ro am­plia­men­to di un’ope­ra esi­sten­te non sia sta­to uti­liz­za­to a que­sto sco­po;

c.

quan­do, sen­za che ta­le di­rit­to sia sta­to uti­liz­za­to ad uno sco­po di uti­li­tà pub­bli­ca, s’in­ten­da alie­nar­lo o adi­bir­lo ad un uso per il qua­le l’espro­pria­zio­ne non è sta­ta con­ces­sa.

² Nel ca­so d’am­plia­men­to dell’espro­pria­zio­ne giu­sta gli ar­ti­co­li 12 e 13, il di­rit­to di ot­te­ne­re la re­tro­ces­sio­ne esi­ste so­lo quan­do i re­qui­si­ti per eser­ci­tar­lo ri­cor­ra­no in con­fron­to dell’in­tie­ro og­get­to espro­pria­to, e non può es­se­re fat­to va­le­re che per la to­ta­li­tà.

Il di­rit­to di ot­te­ne­re la re­tro­ces­sio­ne può es­se­re eser­ci­ta­to dal pre­ce­den­te pro­prie­ta­rio del di­rit­to espro­pria­to o da’ suoi ere­di. Ove pe­rò sia­si es­pro­pria­ta sol­tan­to una par­ti­cel­la di un fon­do od una ser­vi­tù pre­dia­le, l’espro­pria­to e i suoi ere­di non pos­so­no pre­ten­de­re la re­tro­ces­sio­ne se non quan­do sia­no an­co­ra pro­prie­ta­ri del re­sto del fon­do o dell’an­te­rio­re fon­do do­mi­nan­te.

¹ L’espro­prian­te che in­ten­da alie­na­re il di­rit­to espro­pria­to o adi­bir­lo ad uno sco­po per il qua­le l’espro­pria­zio­ne non è con­ces­sa, de­ve dar­ne av­vi­so a chi ha il di­rit­to di ot­te­ne­re la re­tro­ces­sio­ne.

² Se que­sto di­rit­to non può più ve­nir eser­ci­ta­to, aven­do l’espro­prian­te omes­so, per pro­pria col­pa, di da­re l’av­vi­so ri­chie­sto, que­sti de­ve ri­sar­ci­re il dan­no che ne de­ri­va all’aven­te di­rit­to.

¹ Il di­rit­to di ot­te­ne­re la re­tro­ces­sio­ne per cau­sa d’inu­ti­liz­za­zio­ne del di­rit­to espro­pria­to può es­se­re eser­ci­ta­to so­lo du­ran­te un an­no do­po tra­scor­si i ter­mi­ni pre­vi­sti nell’ar­ti­co­lo 102 ca­po­ver­so 1 let­te­re a e b.

² Il di­rit­to di ot­te­ne­re la re­tro­ces­sio­ne se­con­do l’ar­ti­co­lo 102 ca­po­ver­so 1 let­te­ra c si pre­scri­ve in un an­no a con­ta­re dal gior­no in cui l’aven­te di­rit­to ha ri­ce­vu­to l’av­vi­so o, se que­sto av­vi­so sia sta­to omes­so, dal gior­no nel qua­le egli ha avu­to no­ti­zia dell’alie­na­zio­ne o del­la di­ver­sa de­sti­na­zio­ne; in tut­ti i ca­si pe­rò in cin­que an­ni dal com­pi­men­to di uno di que­sti fat­ti.

¹ Il di­rit­to espro­pria­to dev’es­se­re re­sti­tui­to nel­lo sta­to in cui si tro­va al mo­men­to nel qua­le vie­ne for­mu­la­ta la do­man­da di re­tro­ces­sio­ne.

² Se l’espro­prian­te ha in­tro­dot­to del­le mo­di­fi­ca­zio­ni e se lo sta­to an­te­rio­re non può più es­se­re ri­sta­bi­li­to o lo può es­se­re so­lo con spe­se spro­por­zio­na­te, chi pre­ten­de la re­tro­ces­sio­ne de­ve ri­fon­de­re ade­gua­ta­men­te il mag­gior va­lo­re; egli è in di­rit­to di de­dur­re il de­prez­za­men­to dal­la sua pre­sta­zio­ne. L’espro­prian­te può to­glie­re gl’im­pian­ti fat­ti da lui in quan­to ciò sia pos­si­bi­le sen­za pre­giu­di­zio pel di­rit­to da re­tro­ce­de­re.

Chi pre­ten­de la re­tro­ces­sio­ne è te­nu­to a pa­ga­re il con­tro­va­lo­re en­tro il ter­mi­ne di tre me­si, a con­ta­re dal gior­no in cui l’ob­bli­go di re­tro­ce­de­re e la con­si­sten­za del­le sue pre­sta­zio­ni so­no sta­ti ri­co­no­sciu­ti o de­fi­ni­ti­va­men­te fis­sa­ti. L’inos­ser­van­za di que­sto ter­mi­ne ha per ef­fet­to la per­di­ta del di­rit­to al­la re­tro­ces­sio­ne.

Qua­lo­ra il di­rit­to di ot­te­ne­re la re­tro­ces­sio­ne sia con­te­sta­to o le par­ti non pos­so­no in­ten­der­si sull’im­por­to del­la con­tro­pre­sta­zio­ne, spet­ta al­la com­mis­sio­ne di sti­ma de­ci­de­re. ...¹¹¹

Le pub­bli­ca­zio­ni so­no ef­fet­tua­te ne­gli or­ga­ni di pub­bli­ca­zio­ne uf­fi­cia­li dei Can­to­ni e dei Co­mu­ni il cui ter­ri­to­rio è in­te­res­sa­to. Per il com­pu­to dei ter­mi­ni è de­ter­mi­nan­te la pub­bli­ca­zio­ne nell’or­ga­no uf­fi­cia­le del Can­to­ne.

Sem­pre­ché la pre­sen­te leg­ge non di­spon­ga al­tri­men­ti, la pro­ce­du­ra è ret­ta dal­la leg­ge fe­de­ra­le del 20 di­cem­bre 1968¹¹⁴ sul­la pro­ce­du­ra am­mi­ni­stra­ti­va.

Gli al­le­ga­ti pre­scrit­ti dal­la pre­sen­te leg­ge per la com­mis­sio­ne di sti­ma de­vo­no es­se­re pre­sen­ta­ti al­me­no con i du­pli­ca­ti ne­ces­sa­ri per la tras­mis­sio­ne al­le con­tro­par­ti.

Gli at­ti pro­dot­ti dal­le par­ti e quel­li ema­na­ti dal­la com­mis­sio­ne di sti­ma e dal suo pre­si­den­te so­no di­spen­sa­ti dal bol­lo.¹¹⁶

¹ Il Con­si­glio fe­de­ra­le fis­se­rà me­dian­te or­di­nan­za le tas­se da ri­scuo­te­re per le ope­ra­zio­ni ese­gui­te in vir­tù del­la pre­sen­te leg­ge, co­me pu­re le in­den­ni­tà del­le com­mis­sio­ni di sti­ma e dei lo­ro pre­si­den­ti.

² ...¹¹⁸

¹ Le spe­se ca­gio­na­te dall’eser­ci­zio del di­rit­to d’espro­pria­zio­ne so­no a ca­ri­co dell’espro­prian­te.

² Nei ca­si di ri­chie­ste ma­ni­fe­sta­men­te abu­si­ve o di pre­te­se pa­le­se­men­te esa­ge­ra­te, le spe­se pos­so­no es­se­re ad­dos­sa­te, tut­te o in par­te, all’espro­pria­to.

³ Al­la pro­ce­du­ra di re­tro­ces­sio­ne (art. 102 e 103) e, ove non sia­no sod­di­sfat­te le con­di­zio­ni men­zio­na­te nell’ar­ti­co­lo 36 ca­po­ver­so 2, al­la pro­ce­du­ra in­di­pen­den­te d’espro­pria­zio­ne so­no ap­pli­ca­bi­li i prin­ci­pi ge­ne­ra­li sul­le spe­se del­la leg­ge del 4 di­cem­bre 1947¹²⁰ di pro­ce­du­ra ci­vi­le fe­de­ra­le.¹²¹

⁴ Cia­scu­na au­to­ri­tà sta­bi­li­sce au­to­no­ma­men­te le spe­se pro­ce­du­ra­li per la pro­pria fa­se del­la pro­ce­du­ra; ri­man­go­no sal­ve le de­ci­sio­ni del­le au­to­ri­tà di ri­cor­so.¹²²

¹ L’espro­prian­te de­ve pa­ga­re all’espro­pria­to una con­grua in­den­ni­tà per le spe­se ri­pe­ti­bi­li ne­ces­sa­rie, ca­gio­na­te a que­st’ul­ti­mo dal­le pro­ce­du­re di espro­pria­zio­ne, di con­ci­lia­zio­ne e di sti­ma. Nel­la pro­ce­du­ra com­bi­na­ta, ta­le pre­te­sa sus­si­ste per cia­scu­na par­te al­la pro­ce­du­ra di ap­pro­va­zio­ne dei pia­ni mi­nac­cia­ta di espro­pria­zio­ne.¹²⁴

² Se le con­clu­sio­ni dell’espro­pria­to ven­go­no re­spin­te to­tal­men­te o pre­pon­de­ran­te­men­te, si può ri­nun­cia­re, in tut­to o in par­te, all’ag­giu­di­ca­zio­ne del­le spe­se ri­pe­ti­bi­li.

³ Nei ca­si di ri­chie­ste ma­ni­fe­sta­men­te abu­si­ve o di pre­te­se pa­le­se­men­te esa­ge­ra­te, l’espro­pria­to può es­se­re co­stret­to a pa­ga­re le spe­se ri­pe­ti­bi­li all’espro­prian­te.

⁴ L’ar­ti­co­lo 114 ca­po­ver­si 3 e 4 è ap­pli­ca­bi­le per ana­lo­gia.

¹ Le spe­se di pro­ce­du­ra da­van­ti al Tri­bu­na­le am­mi­ni­stra­ti­vo fe­de­ra­le, com­pre­se le spe­se ri­pe­ti­bi­li dell’espro­pria­to, so­no ad­dos­sa­te all’espro­prian­te.¹²⁷ Se le con­clu­sio­ni dell’espro­pria­to ven­go­no re­spin­te to­tal­men­te o pre­pon­de­ran­te­men­te, si può pro­ce­de­re ad una di­ver­sa ri­par­ti­zio­ne. In ogni ca­so, le spe­se pro­vo­ca­te inu­til­men­te so­no ad­dos­sa­te a chi le ha ca­gio­na­te.

² Nei ca­si men­zio­na­ti nell’ar­ti­co­lo 114 ca­po­ver­so 3, le spe­se so­no ri­par­ti­te se­con­do i prin­ci­pi ge­ne­ra­li del­la leg­ge di pro­ce­du­ra ci­vi­le fe­de­ra­le, del 4 di­cem­bre 1947¹²⁸.

³ Nel­la pro­ce­du­ra da­van­ti al Tri­bu­na­le fe­de­ra­le, la ri­par­ti­zio­ne del­le spe­se è ret­ta del­la leg­ge del 17 giu­gno 2005¹²⁹ sul Tri­bu­na­le fe­de­ra­le.¹³⁰

Quan­do il di­rit­to d’espro­pria­zio­ne sia eser­ci­ta­to dal­la Con­fe­de­ra­zio­ne, dai Can­to­ni o dai Co­mu­ni, es­si so­no di­spen­sa­ti dall’ob­bli­go di for­ni­re ga­ran­zie.

Chiun­que tol­ga, dan­neg­gi o spo­sti i se­gna­li, i pa­let­ti o al­tri se­gni ado­pe­ra­ti per una mi­su­ra­zio­ne, un pic­chet­ta­men­to o un pro­fi­lo ese­gui­ti in vi­sta di un’espro­pria­zio­ne da fa­re se­con­do la pre­sen­te leg­ge, è pu­ni­to con la mul­ta fi­no a 300 fran­chi, sal­vo che non sia com­mi­na­ta una pe­na più gra­ve giu­sta il Co­di­ce pe­na­le sviz­ze­ro¹³².

¹ Ove un’espro­pria­zio­ne sia pos­si­bi­le tan­to se­con­do il di­rit­to fe­de­ra­le quan­to se­con­do quel­lo can­to­na­le, spet­ta all’espro­prian­te di de­ci­de­re se­con­do qua­le dei due di­rit­ti l’espro­pria­zio­ne deb­ba aver luo­go.

² Se l’espro­pria­zio­ne è già sta­ta con­ces­sa se­con­do il di­rit­to can­to­na­le, l’espro­prian­te non può più in­vo­ca­re la pre­sen­te leg­ge.

A con­ta­re dall’at­tua­zio­ne del­la pre­sen­te leg­ge so­no abro­ga­ti:

1

la leg­ge fe­de­ra­le del 1° mag­gio 1850¹³³ sull’espro­pria­zio­ne per cau­sa d’uti­li­tà pub­bli­ca;

2.

l’or­di­nan­za del 25 ot­to­bre 1902¹³⁴ del Con­si­glio fe­de­ra­le con­cer­nen­te l’or­ga­niz­za­zio­ne del­le com­mis­sio­ni fe­de­ra­li di sti­ma;

3.

il re­go­la­men­to ri­ve­du­to del 5 di­cem­bre 1902¹³⁵ del Tri­bu­na­le fe­de­ra­le per le Com­mis­sio­ni fe­de­ra­li di sti­ma isti­tui­te in con-for­mi­tà del­la leg­ge fe­de­ra­le 1° mag­gio 1850 sul­la espro­pria­zio­ne per cau­sa di uti­li­tà pub­bli­ca;

4.

tut­te le al­tre di­spo­si­zio­ni di leg­gi, re­go­la­men­ti od or­di­nan­ze con­tra­rie al­la pre­sen­te leg­ge.

...¹³⁶

¹ Il Con­si­glio fe­de­ra­le è in­ca­ri­ca­to di fis­sa­re il gior­no dell’at­tua­zio­ne del­la pre­sen­te leg­ge. A con­ta­re da quel gior­no, es­sa si ap­pli­che­rà a tut­te le espro­pria­zio­ni per le qua­li non si sia an­co­ra aper­ta¹³⁷ la pro­ce­du­ra di sti­ma in con­for­mi­tà del­la leg­ge an­te­rio­re. Le at­tua­li com­mis­sio­ni di sti­ma ri­man­go­no in fun­zio­ne per re­go­la­re le espro­pria­zio­ni che de­vo­no an­co­ra es­se­re ese­gui­te se­con­do la pro­ce­du­ra an­te­rio­re.

² Le nuo­ve di­spo­si­zio­ni con­cer­nen­ti la no­ti­fi­ca­zio­ne tar­di­va di pre­te­se, l’ese­cu­zio­ne e la re­tro­ces­sio­ne si ap­pli­ca­no, nel li­mi­te del pos­si­bi­le, an­che al­le espro­pria­zio­ni re­go­la­te se­con­do la leg­ge an­te­rio­re.

³ Es­se de­ter­mi­na­no pu­re le con­di­zio­ni e i ter­mi­ni da os­ser­va­re per ot­te­ne­re la re­tro­ces­sio­ne, nei ca­si di espro­pria­zio­ne già re­go­la­ti al mo­men­to dell’at­tua­zio­ne del­la pre­sen­te leg­ge.

Da­ta dell’en­tra­ta in vi­go­re: 1° gen­na­io 1932¹³⁸